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ljr668

铜靴族

发表于 2021-10-2 16:40 |显示全部楼层

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本来只是想加盖个GRANNY FLAT，设计师看了之后说奶奶房一样花不少钱，不如在现房基础上改动后申请BOADING HOUSE。
我对BOADING HOUSE一直很有兴趣，听他一说，马上下定金开始行动。
有经验的设计师行动也迅速，半个月时间就准备好了所有文件，九月29号递交COUNCIL，30号收到COUNCIL的付费通知，现在等待期中。。。。。。希望一切顺利。
不知道这里有没有做过一样申请的，还有什么需要注意的？

rodeo

铜靴族

发表于 2021-10-2 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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boarding吧，不然就是boat house？

rodeo

铜靴族

发表于 2021-10-2 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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boarding house在税务上有优惠，去和会计师了解下，不拿白不拿。这个申请很简单，政府很鼓励。不用担心。

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Hi5

皮靴族

发表于 2021-10-2 16:54 |显示全部楼层

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哪个州？帮客户盖了个九房的，两个月了还没租出去。

accordeuro

皮靴族

发表于 2021-10-2 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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现在的boarding house 主要是对车位比例要求高。每两个房间就要配一个车位

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ljr668

铜靴族

发表于 2021-10-2 18:18 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-10-2 16:48
boarding house在税务上有优惠，去和会计师了解下，不拿白不拿。这个申请很简单，政府很鼓励。不用担心。 ...

政府开始收紧政策了，看好它的合法分租，年毛利回报8%-15%

ljr668

铜靴族

发表于 2021-10-2 18:28 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2021-10-2 16:54
哪个州？帮客户盖了个九房的，两个月了还没租出去。

新州，现在大房稀缺，很好租啊，最快的给中介三天租掉

ljr668

铜靴族

发表于 2021-10-2 18:32 |显示全部楼层

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accordeuro 发表于 2021-10-2 18:03
现在的boarding house 主要是对车位比例要求高。每两个房间就要配一个车位

不盖奶奶房，车位充足

Hi5

皮靴族

发表于 2021-10-2 18:45 |显示全部楼层

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ljr668 发表于 2021-10-2 18:28
新州，现在大房稀缺，很好租啊，最快的给中介三天租掉

租户大部分是学生吗？

ljr668

铜靴族

发表于 2021-10-2 18:47 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2021-10-2 18:45
租户大部分是学生吗？

大家庭，现在大房子租给大家庭

Hi5

皮靴族

发表于 2021-10-2 18:49 |显示全部楼层

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ljr668 发表于 2021-10-2 18:47
大家庭，现在大房子租给大家庭

印度或穆斯林？你这个是几房的？一般整栋只能有一个厨房一个洗衣房。你的也是？

ljr668

铜靴族

发表于 2021-10-2 19:00 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2021-10-2 18:49
印度或穆斯林？你这个是几房的？一般整栋只能有一个厨房一个洗衣房。你的也是？ ...

哈哈，我不见租客的，租客哪里人不重要，中介用了好多年，很负责，一直没有问题

wxm611

铜靴族

发表于 2021-10-2 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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可以问问哪个 council 吗？

ljr668

铜靴族

发表于 2021-10-2 19:10 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2021-10-2 19:00
可以问问哪个 council 吗？

各个新州COUNCIL对BOADING HOUSE用的规则是一样的吧，我想设计师和TOWN PLANER的理解要一致，我的设计师收定金前先和PLANER开会后才给我发票收钱，每个房子都是特别的

mingn04

白金靴族

发表于 2021-10-3 00:17 |显示全部楼层

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看邻居反应了，good luck!

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HedgeHogie

草鞋族

发表于 2021-10-3 11:15 |显示全部楼层

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邻居肯定不乐意阿

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xiwu

白金靴族

发表于 2021-10-3 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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＞我对BOADING HOUSE一直很有兴趣，

卖房难

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qiminghenfan

草鞋族

发表于 2021-10-4 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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关注，boarding house对frontage有最低面宽的要求吗？

原来

皮靴族

发表于 2021-10-6 00:32 |显示全部楼层

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DA 难批在R2上

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