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楼主:xzhu395

[生意经营] 装修费用可以全部放在当年expense吗？ [复制链接]

dirrty

布鞋族

发表于 2021-7-22 14:57 |显示全部楼层

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springfall 发表于 2021-7-22 14:50
借贴问一下，租客搬走，房子毁坏了，换了地板，刷了墙，这个算captial works 还是repair ,

如果是ca ...

看下这个链接，很好地告诉你怎么界定repair和capital work。

https://www.ato.gov.au/uploadedFiles/Content/IND/Downloads/TaxTimeToolkit_Rental-repairs.pdf

另外，capital works每年折掉的等你卖房子的时候是要“吐”出来的，因为这会影响你房子的cost的。

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hellfire6969

银靴族

发表于 2021-7-22 15:26 |显示全部楼层

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自主还是投资自住好像不行

xzhu395

布鞋族

发表于 2021-7-23 10:47 |显示全部楼层

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dirrty 发表于 2021-7-22 13:57
所以你宁愿相信足迹的，也不信你的会计？那你花钱请会计干嘛？

用了两个会计，两次装修入账不一样，才想来足迹找大神出手。

dirrty

布鞋族

发表于 2021-7-23 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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xzhu395 发表于 2021-7-23 10:47
用了两个会计，两次装修入账不一样，才想来足迹找大神出手。

所以你的这两个会计计算出来的结果出入很大？是在费用界定上就完全不同还是在折旧率折旧方式上不同。你可以把这些疑问直接给你的会计，你的会计有义务给你解释清楚的。

当然，不是不能在足迹上讨论这问题。但是具体情况只有你和会计清楚，这里最多给你一些general的解释。何况你也不知道回答你的是不是真的有这方面的知识。

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