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[财务贷款] 澳洲税务居民认定 [复制链接]

发表于 2021-6-15 13:05 |显示全部楼层

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请问，如果一年的时间里在澳洲住的时间不到半年，还可以认定是澳洲税务居民吗？在澳洲有一套有贷款的投资房，在澳洲外无收入。如果必须作为非澳洲居民交税，税率是45%？

因为疫情难回澳洲，想把自住公寓出租，但又无交税经验，想求教万能的网友，多谢了

yxi017

木屐族

发表于 2021-6-15 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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可以是澳洲税务居民，如果你permanent home，家庭，社会关系，职业，收入等是澳洲，具体情况具体分析

Ador

木屐族

发表于 2021-6-15 13:34 |显示全部楼层

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2年内不在澳洲居住，才能被认可非居民

而且最好没房产

您这种情况，悬

盐炒栗子

银靴族

发表于 2021-6-15 14:12 |显示全部楼层

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本帖最后由盐炒栗子于 2021-6-15 14:13 编辑

不是45% 你不要自己吓自己

今年预算案还提过是否是居民也可以参照前一年的。因为疫情过不来的很多

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xiaofeng0717

木屐族

发表于 2021-6-15 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiaofeng0717 于 2021-6-15 14:26 编辑

对照这个自己算就可以了

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netman

皮靴族

发表于 2021-6-15 14:29 |显示全部楼层

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感觉这个东西也是有灰度的，认识的澳洲人在新加坡工作的没听说按澳洲水平报税的，即使家里人还在澳洲，也有自住房。

xiaofeng0717

木屐族

发表于 2021-6-15 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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netman 发表于 2021-6-15 14:29
感觉这个东西也是有灰度的，认识的澳洲人在新加坡工作的没听说按澳洲水平报税的，即使家里人还在澳洲，也有 ...

在海外有长期工作合同和住所的可以消除澳洲税务居民身份，只要一年不在澳洲待过45天

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AATS

布鞋族

发表于 2021-6-15 14:53 |显示全部楼层

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您这种情况, 是澳洲税务居民
和普通tax return相比, 唯一的区别是 Tax-free threshold 低一些, 是$13,464 ,剩下 $4,736根据居住月份计算

ATO参考.
https://www.ato.gov.au/Individuals/coming-to-australia-or-going-overseas/Your-tax-residency/#Residencytests

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Monica_qian

木屐族

发表于 2021-6-15 17:17 |显示全部楼层

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多谢楼上网友的信息，我大概知道相关政策了

Monica_qian

木屐族

发表于 2021-6-15 17:30 |显示全部楼层

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AATS 发表于 2021-6-15 14:53
您这种情况, 是澳洲税务居民
和普通tax return相比, 唯一的区别是 Tax-free threshold 低一些, 是$13,464 , ...

多谢给的链接，我好仔细分析自己的情况，在国内用不了google，不方便找英文网站。

Monica_qian

木屐族

发表于 2021-6-15 17:35 |显示全部楼层

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xiaofeng0717 发表于 2021-6-15 14:23
对照这个自己算就可以了

我下载不了，看不清

mymyyoyo

皮靴族

发表于 2021-6-15 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mymyyoyo 于 2021-6-15 20:18 编辑

新州，pr一年内在澳住不满200天，即使是唯一一套自住房也要交land tax surcharge，澳籍可以豁免，例子很多，我就交过。公寓也得交。论坛里搜搜贴子吧。

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