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中介/房东不修空调,我该怎么办? [复制链接]

发表于 2021-1-18 01:34 |显示全部楼层
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我从中介LJ HOOKER租了个两房一厅,不久发现空调坏了, 去年十月底的时候告诉中介,要中介派人修空调。催了三四次,最后在我威胁下,去年十二月初中介找了个技工来检查空调。 技工说,一个零件坏了,他要告诉中介,中介批准他买零件来更换。结果就是没有了消息,我又催了几次都没有消息,马上都三个月了。 我该怎么办才可以让中介修好空调?

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发表于 2021-1-18 01:42 来自手机 |显示全部楼层
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不付房租直到修好

发表于 2021-1-18 02:49 |显示全部楼层
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报告fair trading

发表于 2021-1-18 09:55 |显示全部楼层
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告他
要求退三个月房租
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2021-1-18 10:13 |显示全部楼层
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fairtrading, 空调是必修的项目之一,从空调坏到修好之间的房租你可以要求20% 减免。 但是期间房租还是要正常付。
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2021-1-18 10:18 |显示全部楼层
此文章由 榴莲味的香水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 榴莲味的香水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
空调属于Urgent Repair 项目,以下是fairtrading 网站, 楼主可以把这个图发给中介,再附上链接。看看中介什么反应

https://www.fairtrading.nsw.gov. ... nd-services/repairs,-replacements-and-refunds

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发表于 2021-1-18 10:20 来自手机 |显示全部楼层
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房东必须给修的

去年投资房中央空调坏了,我花了8000刀给租客安装的全新的,肉痛,但是这是房东的义务

退役斑竹

发表于 2021-1-18 11:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大饼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大饼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
继续催。保留email证据。
到退房的时候让房东退房租。超过3x读的日子有一天算一天。

发表于 2021-1-18 19:58 |显示全部楼层
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fljrc 发表于 2021-1-18 02:49
报告fair trading

已经报告给我们这里的consumer protection.

发表于 2021-1-18 20:00 |显示全部楼层
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williamstep 发表于 2021-1-18 09:55
告他
要求退三个月房租

做好了告他的准备, 反正因为疫情,我也没活干。法院离公司不远。 也让他们不爽一下。

发表于 2021-1-18 20:00 |显示全部楼层
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melon 发表于 2021-1-18 10:20
房东必须给修的

去年投资房中央空调坏了,我花了8000刀给租客安装的全新的,肉痛,但是这是房东的义务 ...

你真是良心房东啊。
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发表于 2021-1-18 20:02 |显示全部楼层
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榴莲味的香水 发表于 2021-1-18 10:18
空调属于Urgent Repair 项目,以下是fairtrading 网站, 楼主可以把这个图发给中介,再附上链接。看看中介什 ...

谢谢了。 我在珀斯。 我还特地去查了下。 西澳不把空调视为必须设施。

发表于 2021-1-18 20:04 |显示全部楼层
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glum 发表于 2021-1-18 01:42
不付房租直到修好

本来也是考虑不交房租, 但是朋友说会上中介黑名单。 以后租房会困难。 也不知道中介有什么权限把我放到黑名单。将来申诉能不能把我从黑名单中剔除。 很好奇这个程序是怎么样的

发表于 2021-1-18 20:09 |显示全部楼层
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大饼 发表于 2021-1-18 11:45
继续催。保留email证据。
到退房的时候让房东退房租。超过3x读的日子有一天算一天。 ...

我要求从12月1号开始计算付补偿费。我给consumer protection 说要每天10块。 consumer protection 中午给我电话说,10块要太多了。毕竟房租才250,补偿将近房租的30%。 我说那么就要5块吧。 过几天看看有啥结果。 实在不行去法院。 就是想要个公平。

发表于 2021-1-18 20:27 来自手机 |显示全部楼层
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dongguolu 发表于 2021-1-18 20:02
谢谢了。 我在珀斯。 我还特地去查了下。 西澳不把空调视为必须设施。

不需要是必须设施

你租房租子的时候已经有的设备,坏了房东必须给修理或者更换

如果你租房子的时候没有空调,现在打算要房东安装,那房东有权利否决,但你租的时候有空调那房东必须保证空调可以使用

记得以前的邻居是个护士,房子没空调做手术了夏天热恢复比较慢,就和房东提出安装空调,房东也给安装了

发表于 2021-1-18 20:38 来自手机 |显示全部楼层
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dongguolu 发表于 2021-1-18 20:04
本来也是考虑不交房租, 但是朋友说会上中介黑名单。 以后租房会困难。 也不知道中介有什么权限把我放到 ...

上fair trading告中介,写email告诉中介不修就不交房租和上fair trading,中介肯定立马修
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发表于 2021-1-18 20:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 有人抢了我名字 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 有人抢了我名字 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买自己的房子

发表于 2021-1-18 20:46 |显示全部楼层
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melon 发表于 2021-1-18 20:27
不需要是必须设施

你租房租子的时候已经有的设备,坏了房东必须给修理或者更换

对。西澳也是这么规定的。 我租房的时候有空调,可以用。 所以房东必须要修空调。 这件事情我非要给他杠到底。

发表于 2021-1-18 21:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wmxu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wmxu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房客是大爷,什么时候中介/房东变得这么牛了。

发表于 2021-1-19 08:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 scooldog 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 scooldog 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
上tribunal 房东最少赔几千刀给你

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