维州投资房新规？强制房东做gas/electricity safety checks?

persist

jwa 发表于 2021-3-26 12:47
我的烟雾报警器也是，给他们做了好几年了
如果给的价格合理些我完全能接受，交给他们做算了；问题是现在 ...

澳洲就是这样啦，那烟雾报警器，检查一下换换电池，需要几分钟？能花几块钱？自己都可以搞，但是，要持证上岗，澳洲的人工很贵，大家都要赚钱……算了，一起happy吧，不然也不叫澳洲了

小亮

jwa 发表于 2021-3-26 10:33
看来我们的情况类似，不过我的中介更拽，居然还给我deadline，要我表态：接受被他们痛宰一 ...

我的也有期限。但我没选，反正随时加入都可以。看看市场反应再说，关键没告诉我gas heater+gas cook+gas hot water 总报价多少？ 每项多少钱。报价不清晰

小亮

persist 发表于 2021-3-26 11:28
我的烟雾报警器已经做了两年了。
都交给他们做吧，省心。
那表上也有自己负责的选项。 ...

Smoke alarm $99 一向都是这个价钱

dahang

我不觉得每年一次的smoke alarm 检查和换电池需要有资质的certificate. 应该只是煤气和电吧。

Clojure

mydream190 发表于 2020-12-15 22:20
昆士兰最变态，艳舞报警器要每个房间都有，还要互相联网，刚花了1600刀。混蛋的昆士兰工党政府对房东大开杀 ...

字都打不好就又来瞎说八道，先去查查你家联邦自由党在2017年对房东做了什么吧。

1600刀知足吧，房东因为自由党的抵扣政策每年损失几万刀的都有。

ozkjack

consumer.vic.gov.au:

Gas and electrical safety checks

For all new rental agreements signed on or after 29 March 2021 rental providers will need to conduct regular gas and electrical safety checks.


VBA:

The new obligations apply to new rental agreements entered into from 29 March 2021 as well as any current fixed term agreement of more than five years which rolls over into a periodic tenancy on or after 29 March 2021.


就是说 29 March 2021 前签了，5年内的租约，暂时在不用做

firststeps

还有两个花钱点：
客厅需要固定取暖装置，空调或者煤气炉。
电表箱要升级，
这两点的执行期限是2023年

hanpeng

dahang 发表于 2021-3-27 07:35
我不觉得每年一次的smoke alarm 检查和换电池需要有资质的certificate. 应该只是煤气和电吧。 ...

我早就这样理解的，自己买个新的smoke alarm安上就可以了

racheliu

Clojure 发表于 2021-3-27 07:40
字都打不好就又来瞎说八道，先去查查你家联邦自由党在2017年对房东做了什么吧。

1600刀知足吧，房东因为 ...

做了啥 纯好奇 不是昆州的

LMLM

racheliu 发表于 2021-5-8 09:54
做了啥 纯好奇 不是昆州的

印象是  取消一些折旧，全国范围的。