墨尔本求荐building surveyor

ms200561

本人住Caulfield ,因为车库外延扩建了一点，没申请permit , 现在city council 来信building notice, 让书面解释。跪求高人指点现在如何处理！
我的车库临街，但车库门距离边界线还有约2.3米，从街上看车库部分是凹进去的。因车库门太老破旧，在修理时顺便扩建把车库门新建到了边界处，这样车库和fence 在同一条直线上了。我住的街道上其他人家的车库也都是和fence 在一条线上的，没有凹进去的。
不是砖的，是木架的外表覆盖的铁皮那种小屋，屋顶是铁皮瓦color bond；原来车库门凹进去距离边界2.3米，现在将车库卷闸门建在了临街正处于边界线上,扩建了约6.9平米；不影响行人通行，车库门和木fence 在一条线上。请高人指点、推荐专业人士。谢谢！

sniper

附件尺寸太小了，看不清楚，楼主发分辨率高一点吧？

SIPG

根据你的描述，问题有以下两个：
1. minimum street setback 可能没有符合Regulation 74的要求
2. 车库扩建部分是否有结构问题

第一个问题的解决办法是申请Report and Consent, 但是不能保证会批
第二个问题可能会需要做structural certification

我有认识的Building Surveyor可以做Building Notice Resolution, 需要的话可以私信我

rockbox

车库前脸set back也是有康嫂要求的，不可以随便做到fence边上，和影不影响人行道无关。

gao.zhan

SIPG 发表于 2020-10-13 17:26
根据你的描述，问题有以下两个：
1. minimum street setback 可能没有符合Regulation 74的要求
2. 车库扩建 ...

问题有以下两个，见Building Regulation 23条
1,改建面积变化了
2可能影响行人或家人的安全

ms200561

SIPG 发表于 2020-10-13 18:26
根据你的描述，问题有以下两个：
1. minimum street setback 可能没有符合Regulation 74的要求
2. 车库扩建 ...

谢谢！我电话：0431 367 096 或者0450 625 689 。可以告诉我你的联系方式吗？

ms200561

sniper 发表于 2020-10-13 17:58
附件尺寸太小了，看不清楚，楼主发分辨率高一点吧？

不会调整附件尺寸，可以私信给你。下边有我的电话。谢谢！

ms200561

哪位有认识的building surveyors 推荐一下，

ms200561

sniper 发表于 2020-10-13 17:58
附件尺寸太小了，看不清楚，楼主发分辨率高一点吧？

这次可以看清楚吗？