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[寄人篱下] 墨尔本 CITY 房租已经接近腰斩... 太可怕了 [复制链接]

发表于 2020-9-20 14:33 |显示全部楼层
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本帖最后由 czy1024 于 2020-9-20 14:46 编辑

这2天帮朋友找墨尔本CITY的出租房, 一开始预算是250的主卧带独卫, 找了半天, 发现租金跌得吓人, 一室一厅价钱和主卧竟然差不多,最后直接320签下了一个一居室, 还包bill...

这几天找房得感受:   大部分是微信租房群  亿亿网上找的房源  

1:     2房的整套公寓, 之前都是650 700  750一周, 现在基本都是降到了450不到, 但是都可以谈, 明面看到的价钱完全不是成交价, 不怕你还价, 就怕你不还.      我在real estate上看到了最低295一周的,   具体链接我不放了, 懒得再去查了,没有硬伤, 正经房子, , 基本算是腰斩了. 本来要去看这个295  2房的, 但我朋友是一个人, 320一居室包BILL 感觉更好点, 就签了这个.


2:      一室一厅或者studio大部分直接开价就是330 350了,  谈一谈300 320  包个bill 完全没问题.  

3:   主卧带独卫 基本在260左右,  都可以谈,  但是我觉得这种价钱下, 真心不如租个一居室了.

4:  大部分房东在你不回复的情况下, 都会积极主要跟你跟进,  PUSH你尽早做出决定.

5:  按照目前留学生的情况,  city 房租 后面可能还要跌, 腰斩都不止了.

6: 几个月前, 我一个朋友在city的2房投资房, 以350包BILL的形式租出去,  当时市场租金并没有降得太多, 我当时不理解, 问他, 你有病啊, 350还包BILL?   现在来看, 是正确的.

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发表于 2020-9-20 14:37 来自手机 |显示全部楼层
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留学生没有以后city的公寓租房市场基本属于崩盘状态,慢慢的连带一部分餐饮服务也会傻掉,并且会逐渐波及很多相关行业,且行且珍惜吧

发表于 2020-9-20 14:40 来自手机 |显示全部楼层
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疫情控制好 会恢复的
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发表于 2020-9-20 14:41 |显示全部楼层
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留学产业崩溃,大学已经裁员11000人,现在上下游相关产业都要开始受影响了

发表于 2020-9-20 14:41 来自手机 |显示全部楼层
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有多远 发表于 2020-9-20 14:40
疫情控制好 会恢复的

太乐观了,最起码中国的留学生大部分都要流失了

发表于 2020-9-20 14:43 |显示全部楼层
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有多远 发表于 2020-9-20 14:40
疫情控制好 会恢复的

恐怕和疫情关系不是太大了.

即使疫情恢复,  还要看中澳关系 ,  现在的政策,  国内对澳洲负面情绪很浓,  导致很多人包括留学生不愿意来澳洲了.
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发表于 2020-9-20 14:43 来自手机 |显示全部楼层
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后面还有很长的路要走呢!留学生1年内是不可能回来的
看看美国和印度感染的那样 咱们控制再好也就是自娱自乐了

发表于 2020-9-20 14:43 来自手机 |显示全部楼层
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cainryna 发表于 2020-9-20 14:41
太乐观了,最起码中国的留学生大部分都要流失了

也不好说 美国欧洲疫情那么差 留学生能回来的话还是选澳洲安全

发表于 2020-9-20 14:56 来自手机 |显示全部楼层
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有多远 发表于 2020-9-20 14:40
疫情控制好 会恢复的

半年吧

发表于 2020-9-20 14:56 来自手机 |显示全部楼层
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这年头能活着就不错了,这个时候不是谈钱的时候,我武汉的亲戚上了烈士名单,美国的朋友看到西奈山门口只的那几口超大尸柜直接崩溃到现在了。钱身外之物,公寓租金必然再降,因为是病毒的温床,而且无解。

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发表于 2020-9-20 15:00 |显示全部楼层
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此贴一年后来看看
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发表于 2020-9-20 15:44 |显示全部楼层
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租金降了,房价呢?
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发表于 2020-9-20 15:47 |显示全部楼层
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还有人,估计是马甲

鼓吹房子还要暴涨了

发表于 2020-9-20 16:08 来自手机 |显示全部楼层
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看看明年3月情况

发表于 2020-9-20 16:11 |显示全部楼层
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估计还得下探

发表于 2020-9-20 16:19 |显示全部楼层
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墨尔本提前过圣诞节了 除了留学生 大批领jobseeker的回国 墨尔本现在除了有工作的 舍不得走的有两种人 一种是只能在澳洲吃低保的 还有就是拿不到任何福利赖在澳洲的南亚人
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发表于 2020-9-20 16:32 |显示全部楼层
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都是疫情搞的。

发表于 2020-9-20 16:34 |显示全部楼层
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慢慢会好起来的。

发表于 2020-9-20 16:37 |显示全部楼层
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那悉尼布里斯班的情况是怎么样呢?因为现在也就墨尔本在封城了

发表于 2020-9-20 16:40 |显示全部楼层
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rlqqq12 发表于 2020-9-20 16:37
那悉尼布里斯班的情况是怎么样呢?因为现在也就墨尔本在封城了

不太清楚


而且我这个仅限是墨尔本city...  不代表墨尔本别的地方.

发表于 2020-9-20 16:40 |显示全部楼层
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你说全世界这么印钱又都和中国搞切割,你说这要是国内再搞文革,闭关锁国,再打个仗什么的怎么办呐?
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发表于 2020-9-20 16:41 来自手机 |显示全部楼层
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这两年的目标是活下来

发表于 2020-9-20 16:46 |显示全部楼层
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czy1024 发表于 2020-9-20 16:40
不太清楚


其实这就是我想问的,如果疫情解封后,墨尔本的租房水平会怎么样

发表于 2020-9-20 16:48 |显示全部楼层
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发表于 2020-9-20 17:12 来自手机 |显示全部楼层
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可怕啥呀,还不是四级lock down闹的,都不能出门看房怎么租法?没必要拿着特殊情况危言耸听煽动情绪

发表于 2020-9-20 18:23 |显示全部楼层
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City 是重灾区
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发表于 2020-9-20 18:36 |显示全部楼层
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这次疫情改变了太多东西,希望赶紧好起来吧

发表于 2020-9-20 19:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 philguo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 philguo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不光city,大学旁边的学生为主的地方都跌的厉害。比如Clayton.一个朋友孩子在墨尔本大学读书,赶着二月回来了,后悔死了。他说他的不少同学走了而且大部分群里说不在回来了。回来的人不少家里也在考虑是否还要继续下去。国内找出路。如果国内大学接受的话估计剩不下几个了。他住的公寓楼空了一大半,平时都是350还爱答不理,现在300以下都租不出去。

针对于学生的例如餐饮也是很惨淡,估计未来十年都不会有起色。
上帝不会青睐懒惰的民族,澳洲没有未来。

发表于 2020-9-20 19:11 |显示全部楼层
此文章由 williamstep 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 williamstep 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
philguo 发表于 2020-9-20 19:02
不光city,大学旁边的学生为主的地方都跌的厉害。比如Clayton.一个朋友孩子在墨尔本大学读书,赶着二月回来 ...

回来后悔啥,难道不需要读书吗,好好地拿到文凭,到时候再走谁拦得住你啊

好好的澳洲大学文凭不拿,回去上国内三流私立大学,脑子都是有问题的

发表于 2020-9-20 20:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 au31415 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 au31415 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
关键是明年留学生和游客还是不会来多少
澳洲缺了人就是很萧条

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