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[个人所得税] 投资房维修 [复制链接]

发表于 2020-8-14 22:12 来自手机 |显示全部楼层
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请问大家:投资房退税有个total repair,大家一年的维修都是多少啊?我家修了个门,有点多。
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发表于 2020-8-14 22:14 来自手机 |显示全部楼层
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有点多是多少?你要报个价大家才好给意见啊

发表于 2020-8-14 22:16 来自手机 |显示全部楼层
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vivianjek 发表于 2020-8-14 21:14
有点多是多少?你要报个价大家才好给意见啊

近4000

发表于 2020-8-14 22:31 来自手机 |显示全部楼层
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修个门要4000这么多吗,是换个门吧。如果是换新的,只能折旧,要是修理可以全报。就像地板,你拆了旧的换新的,只能每年折旧,换其中一部分算修理,可以全报。

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发表于 2020-8-14 22:33 来自手机 |显示全部楼层
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vivianjek 发表于 2020-8-14 21:31
修个门要4000这么多吗,是换个门吧。如果是换新的,只能折旧,要是修理可以全报。就像地板,你拆了旧的换新 ...

多谢。那是capital works还是capital allowance?
出国n年,一事无成。
学IT不懂IT,其他什么也不会。

发表于 2020-8-14 22:34 来自手机 |显示全部楼层
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vivianjek 发表于 2020-8-14 21:31
修个门要4000这么多吗,是换个门吧。如果是换新的,只能折旧,要是修理可以全报。就像地板,你拆了旧的换新 ...

光修门没有那么多,这是total repair,还有别的修理plumber什么的。
出国n年,一事无成。
学IT不懂IT,其他什么也不会。
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发表于 2020-8-14 22:52 |显示全部楼层
此文章由 zl5431 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zl5431 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我比较好奇修什么门这么贵。不过是真的修而不是换那该报就报呗。

发表于 2020-8-14 22:59 来自手机 |显示全部楼层
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zl5431 发表于 2020-8-14 21:52
我比较好奇修什么门这么贵。不过是真的修而不是换那该报就报呗。

是换,我把这笔费用放在capital works下面,好像对最后结果没有影响啊?和放在total repair下结果一样。
出国n年,一事无成。
学IT不懂IT,其他什么也不会。

发表于 2020-8-14 23:49 |显示全部楼层
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melmonash 发表于 2020-8-14 21:59
是换,我把这笔费用放在capital works下面,好像对最后结果没有影响啊?和放在total repair下结果一样。 ...

换只能拿去做折旧,看你是做deminishing还是prime了。不应该算可抵扣的capital work。capital work可抵扣的好像是每年折2.5%。具体等专家,我只是个自己看ato指南的键盘手

发表于 2020-8-15 02:07 |显示全部楼层
此文章由 哎呀芒果 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 哎呀芒果 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
50000

发表于 2020-8-16 14:58 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你这个是金门吧。。
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发表于 2020-10-18 20:28 |显示全部楼层
此文章由 william.wangzy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 william.wangzy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只有发票在 这个维修费金额是可以的

发表于 2020-10-23 00:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiaoyuanmama 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoyuanmama 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
vivianjek 发表于 2020-8-14 22:31
修个门要4000这么多吗,是换个门吧。如果是换新的,只能折旧,要是修理可以全报。就像地板,你拆了旧的换新 ...

我家投资房有装修,换地板和刷墙,这种报折旧年限和费用怎么算,请问您了解吗?

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