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[自购小窝] 请大神们估价这套房子 [复制链接]

frankyouyou

布鞋族

发表于 2020-6-27 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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如题，足迹上大神多，请大家帮忙看看这套房子值多少钱https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-133574590

woodypop

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发表于 2020-6-27 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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山区住个450的地？上山图啥啊，这套绝对没人抢

粤式油鸡

银靴族

发表于 2020-6-27 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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虽然山区最近涨势很猛，但这套地偏小，应该不会超过2m

liuyang327

皮靴族

发表于 2020-6-27 20:18 |显示全部楼层

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个人感觉110-120差不多了。

tgg389

铜靴族

发表于 2020-6-27 20:31 |显示全部楼层

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1.45左右，我猜的

ArmFeel

皮靴族

发表于 2020-6-27 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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1.6-1.8，
个人感觉

zxart

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发表于 2020-6-27 20:55 |显示全部楼层

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我只查到一个2001年的成交价21万，我估计是土地的价格。
不知道什么时候造的，根据装修和空调，应该有20年了，我猜当时的土地加上造价一共50万。
如果是现在，我估计土地90万，造价80万，所以合理的价格应该在170左右，土地太小了，150万左右拿下也是有可能的。
对比案例：3 Lucette Place Castle Hill NSW 2154，地大了很多，男进门北院子，今年一月疯狂时期抢到180万。
https://www.onthehouse.com.au/pr ... ll-nsw-2154-4589770

Jsoulcarexx

布鞋族

发表于 2020-6-27 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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1.6左右吧，那边房子普遍地小房子新一些，但是离kellyville plaza很近，走路5分钟就过去了

MP417D

皮靴族

发表于 2020-6-27 20:57 |显示全部楼层

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1.6 有点远啊

liz@aus

铜靴族

发表于 2020-6-27 21:17 |显示全部楼层

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1.3-1.4m

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2020-6-27 21:27 |显示全部楼层

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111

rogershan

银靴族

发表于 2020-6-27 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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1.6

没人知道我是谁

布鞋族

发表于 2020-6-27 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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1.41

icec

铜靴族

发表于 2020-6-28 19:32 |显示全部楼层

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地大利用率不高也不可取地小打理倒是方便 1.6

terena

皮靴族

发表于 2020-6-28 19:54 |显示全部楼层

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地小挺好的，室内外容易打理很多，地大了苦累只有自己知道。。。。。此处省略1万字

David7

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发表于 2020-6-28 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 David7 于 2020-6-28 20:30 编辑

地小，失败。离邻居太近，失败。学校烂，失败。鸟不拉屎的地点，失败中的失败。450的地m勉强给50万。房子给50万。100万凑整不谢。

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trunkslee21

皮靴族

发表于 2020-6-28 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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1.3-1.4吧，地太小了，我一朋友就在附近住，那边一般都是600的地啊

terena

皮靴族

发表于 2020-6-28 22:18 |显示全部楼层

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恩1.3 左右，学校不行，周边没啥东西

a-goodman

银靴族

发表于 2020-6-28 22:29 |显示全部楼层

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$1.5M--$1.55M

hello2

草鞋族

发表于 2020-6-28 22:42 |显示全部楼层

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<$1.3M

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-6-28 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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1.3-1.4吧都到kellevile le

Rita9277

木屐族

发表于 2020-6-29 09:12 |显示全部楼层

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1.3-1.4吧

汪汪汪

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发表于 2020-6-29 17:16 |显示全部楼层

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这条街看历史挺有趣，单数的似乎比双数价格高20万。不知道是否是地形有什么区别。是否双数那边地比较低？
猜这套1.4-1.5

GAMUM

银靴族

发表于 2020-6-29 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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130-140万

frankyouyou

布鞋族

发表于 2020-6-30 10:06 |显示全部楼层

汪汪汪发表于 2020-6-29 17:16
这条街看历史挺有趣，单数的似乎比双数价格高20万。不知道是否是地形有什么区别。是否双数那边地比较低？
...

其实这条街在这个区域属于少有的平地，双数这边地非常平，单数就是可以忽略那种略高一点点

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