[其他] 请教100万澳币如何投资（房产+super公司） [复制链接]

发表于 2020-6-21 21:29 |显示全部楼层

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100万澳币，想财富自由，有点想多了

aabb1234

发表于 2020-6-21 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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duncan84 发表于 2020-6-21 21:25
澳洲有资本利得税，租金也要交税，到手点收入不容易。你的100万预期也才3万多一年，相当于3%的回报率，说不 ...

终于有个靠谱点的答案了。但是我爸妈不缺人民币啊，他们是想用100万澳币来获得澳洲的纯澳币收入。因为他们担心以后年纪大了，回不了国的话，在澳洲也能有一份稳定收入比较安心。唉，我没想到100万澳币只要求3%的投资回报率，都没有一个靠谱一点的答案。

fendouzhong

发表于 2020-6-21 21:38 |显示全部楼层

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嗨，有人民币多好啊。赌国运，还是中国在未来10年最靠谱。另外，可以在国内买理财魔方啊，多做些功课把。自己也可以做给资产配置组合，股4债5黄金1.基本差不多年化6-8%10年长期。

lk123

发表于 2020-6-21 21:43 |显示全部楼层

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国内换汇越来越难，尽早还换出来是对的。
买澳洲分红高的股票，应该可以。

cnda

发表于 2020-6-21 21:46 |显示全部楼层

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化学老师卢凤梅发表于 2020-6-21 17:31
本身就有国内退休金，澳币约600-800一周，就是人民币16000一个月。中央/省委大员？ ...

大学教授的退休基本都能达到

cnda

发表于 2020-6-21 21:47 |显示全部楼层

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suke06 发表于 2020-6-21 17:39
DHA房子很适合老年人，省心，租期长，没有空置期。而且是租给政府部门。根本不用担心房客经济情况。DHA包括 ...

在哪里买？

C2020

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发表于 2020-6-21 21:49 |显示全部楼层

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aabb1234 发表于 2020-6-21 21:31
终于有个靠谱点的答案了。但是我爸妈不缺人民币啊，他们是想用100万澳币来获得澳洲的纯澳币收入。因为他 ...

3%，上面很多答案都比这个高了

分歧是你觉得RMB汇澳币麻烦，但很多人不觉得这有啥麻烦，甚至很容易。

不然就先换过来再看看。反正也要等到澳币到账才能操作嘛

iamyi

发表于 2020-6-21 21:49 |显示全部楼层

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靠100万投资实现财务自由？能不能实现超市自由都不一定

billspace

发表于 2020-6-21 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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fendouzhong 发表于 2020-6-21 21:38
嗨，有人民币多好啊。赌国运，还是中国在未来10年最靠谱。另外，可以在国内买理财魔方啊，多做些功课把。自 ...

鼓4债5黄金1，这个组合每年收益10%。这个有人核算国没有？如果核算过，的确是好组合。

Tasha

发表于 2020-6-21 21:57 |显示全部楼层

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我觉得就花本金吧，也可以花十几年了，省一点二十年也可以。

hsbdxx

发表于 2020-6-21 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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房产股票存银行自己选

sheepYY

发表于 2020-6-21 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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如果用于日常消费应该让父母准备好银联卡和支付宝平时购物可以直接拿rmb结算退休金就够了。然后100w澳币拆分一用70w买一套悉尼的公寓每周租金500-650之间，10w傍身，20w买蓝筹，基金等等

逆鳞龍

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发表于 2020-6-21 22:28 |显示全部楼层

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suke06 发表于 2020-6-21 19:23
这个就见仁见智了。DHA可不是公司。所有的一切都在合同和纸上，当你觉得数字是正确的，自然就可以买了。 ...

关键你房子落在哪了？

Yolandagao

发表于 2020-6-21 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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aabb1234 发表于 2020-6-21 19:44
问题是他们必须亲自回国换汇，再汇到澳洲啊，不回国的话，这个钱没法用的，我们又没有亲戚能在国内帮忙换 ...

为什么要回国换汇呢？你可以回国开一个银行账号，同时办理一个国内手机号，开通国际漫游，一年没多少钱，只是接收银行短信，然后开通网上银行。定期将父母退休金人民币汇在你的卡里，网上换汇很方便，一年可以换汇6万澳币，可以趁汇价低的时候换，然后一次性汇到澳洲账户里，一两天就到账。很方便。比较推荐招商银行。

Yolandagao

发表于 2020-6-21 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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还有个方案，可以在澳洲买个房收房租，留一部分比如100万人民币在国内理财，超过50万的一般能有5%以上的年化利率，这样一年有5万人民币利息收入，合一万澳币，每年同退休金一起汇过来，也是笔收入。

C2020

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发表于 2020-6-21 22:41 |显示全部楼层

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Tasha 发表于 2020-6-21 21:57
我觉得就花本金吧，也可以花十几年了，省一点二十年也可以。

是这个意思。加上父母每个月16000 退休金，这钱只会越画越多

yan035

发表于 2020-6-21 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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为什么卖中国的房子，以后回去住在哪儿？

Yun1030

发表于 2020-6-21 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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买理财 4.97%年利率

steps113

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发表于 2020-6-21 22:55 |显示全部楼层

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如果100万刀就能财务自由，那这个投资版早退休了。

把1改成5，没问题了。

aabb1234

发表于 2020-6-21 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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steps113 发表于 2020-6-21 22:55
如果100万刀就能财务自由，那这个投资版早退休了。

把1改成5，没问题了。 ...

事实上我父母已经实现了财务自由了，国内全款自住房，现在澳洲的房子他们除了首付，也不用付其他费用（我们负责供），每周我还给他们200刀买菜，他们自己国内还有退休金。他们现在手头就有澳币存款10万，只是，他们想要有稳定的澳币收入

胖胖熊

发表于 2020-6-21 22:58 |显示全部楼层

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本帖最后由胖胖熊于 2020-6-21 23:05 编辑

aabb1234 发表于 2020-6-21 19:38
问题是国内退休金在澳洲没法花，国内换汇有额度的，又没有亲戚可以帮忙汇钱 ...

银联直接消费、支付宝消费、ATM取款、子女办张国内多币种信用卡（老人当副卡持有者）。就点退休金还是很容易花的。办个国内网银，自己在网上汇款过来都可以。大笔汇款确实困难点儿，就点儿退休金还是好办的。

丝瓜精

发表于 2020-6-21 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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sheepYY 发表于 2020-6-21 22:26
如果用于日常消费应该让父母准备好银联卡和支付宝平时购物可以直接拿rmb结算退休金就够了。然后100w澳币 ...

这个比较靠谱

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-6-21 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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放高利贷

pomer

金靴族

发表于 2020-6-21 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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3%的投资回报率，很多基金应该都可以

caspered

发表于 2020-6-21 23:12 |显示全部楼层

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国内的钱，办张信用卡不就能花了吗

pcyy2002

发表于 2020-6-21 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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化学老师卢凤梅发表于 2020-6-21 17:31
本身就有国内退休金，澳币约600-800一周，就是人民币16000一个月。中央/省委大员？ ...

真是和国内脱轨太久，国内现在二线城市一个地方副处级干部也可以到这个数好么

黄老邪

发表于 2020-6-21 23:24 |显示全部楼层

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直接自住房基本付清，你把付贷款的钱给你爸妈不就完了。

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feifan

发表于 2020-6-21 23:41 |显示全部楼层

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干森马，都为难

lianbabe

发表于 2020-6-22 07:08 |显示全部楼层

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在国内出房子出租也是可以的。买房子现在看不好，租不出去很麻烦的。

cnda