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[贷款相关] Refinance 银行查的严吗 [复制链接]

jlovesd18

铜靴族

发表于 2020-4-1 14:10 |显示全部楼层

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当时贷款的时候，收入刚刚够，然后银行就越来越严格。现在想refinance，不知道现在银行查的有多严格，审批快吗？

吃貨一個

铜靴族

发表于 2020-4-1 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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跟新贷款一样，应该挺严的。现在银行都联网了，个人情况银行基本都知道，也不能做假了。

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穆si林

银靴族

发表于 2020-4-1 14:25 |显示全部楼层

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流程都一样的，挺严格。

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brucelong8

皮靴族

发表于 2020-4-1 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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不知道现在疫情这样会不会影响贷款

harry小八

草鞋族

发表于 2020-4-1 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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现在只会更严

zxie8

金靴族

发表于 2020-4-1 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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感觉现在只会更严，所以直接固定2.29算了

yolanda1234

铜靴族

发表于 2020-4-1 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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严不严不知道，但是很慢很慢的

helina312

银靴族

发表于 2020-4-1 15:17 |显示全部楼层

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相当严格了，BROKER说现在DATA共享了。受疫情影响，巨慢。以前一周就能收到准信了，现在啥都没有。
和你银行谈谈RATE。你说要转走，一般都能match本银行广告的RATE.

CrystalBell

金靴族

发表于 2020-4-1 15:43 |显示全部楼层

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我去年refinance的时候查的很严格，要求我提供contract, 3个月的payslip, 以前的房贷还款证明，还有信用卡信息，很多材料准备，不过可能小银行要稍微好点

helina312

银靴族

发表于 2020-4-1 18:48 |显示全部楼层

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CrystalBell 发表于 2020-4-1 16:43
我去年refinance的时候查的很严格，要求我提供contract, 3个月的payslip, 以前的房贷还款证明，还有信用卡 ...

小银行问我要的更多，雅典娜问我要2年的NoA，还有啥term deposit

CrystalBell

金靴族

发表于 2020-4-1 19:43 来自手机 |显示全部楼层

helina312 发表于 2020-4-1 19:48
小银行问我要的更多，雅典娜问我要2年的NoA，还有啥term deposit

你找个mortgage broker问问

yshi

铜靴族

发表于 2020-4-1 20:46 |显示全部楼层

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和新贷款没差的

贷款只会越来越严

spin123

银靴族

发表于 2020-4-1 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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helina312 发表于 2020-4-1 15:17
相当严格了，BROKER说现在DATA共享了。受疫情影响，巨慢。以前一周就能收到准信了，现在啥都没有。
和你银 ...

怎么说要转走？有标准表格吗？

Nobody on the Gold Coast

wxz_828

木屐族

发表于 2020-4-1 21:28 |显示全部楼层

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helina312 发表于 2020-4-1 16:17
相当严格了，BROKER说现在DATA共享了。受疫情影响，巨慢。以前一周就能收到准信了，现在啥都没有。
和你银 ...

这个是真的吗？固定利息也可以调下来？

十

有机六兽

皮靴族

发表于 2020-4-2 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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你如果都是真实收入就不用怕现在贷款额度肯定比一年前会大很多
另外如果你是本息同还这一年还的本金也可以refinance 出来找个banker问问还是值得的

时光荏苒

皮靴族

发表于 2020-4-2 07:53 |显示全部楼层

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最近刚在做refinance，不仅严多了，什么都要，还慢多了。

helina312

银靴族

发表于 2020-4-2 11:10 |显示全部楼层

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wxz_828 发表于 2020-4-1 22:28
这个是真的吗？固定利息也可以调下来？

固定指现有的固定？那要付break cost的。

helina312

银靴族

发表于 2020-4-2 11:11 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2020-4-1 22:11
怎么说要转走？有标准表格吗？

就打电话给银行，说要转走，问能不能给好rate。

MK2

皮靴族

发表于 2020-4-2 12:22 |显示全部楼层

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是严了好多投资房需要过往两年的个人退税大家都知道投资房就是为了用来offset personal income的哎

yn0521

皮靴族

发表于 2020-4-7 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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时光荏苒发表于 2020-4-2 07:53
最近刚在做refinance，不仅严多了，什么都要，还慢多了。

请问现在refinance大概要多久？

Pandasue

皮靴族

发表于 2020-4-7 14:53 |显示全部楼层

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refinance现在很严格，有些银行投资房收入打折算，越来越难了，哎

bigmark

布鞋族

发表于 2020-4-7 17:01 |显示全部楼层

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5年前做的，收入有些夸张，现在refinance资料与以前不符，会被拒吗？

katherman

银靴族

发表于 2020-4-8 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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都有个流程要走

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