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[贷款相关] 转贷的年限 [复制链接]

xsmile

皮靴族

发表于 2020-4-1 12:49 |显示全部楼层

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问一下大家，如果refinance到其他银行，大家是重新选择30年，还是选择低于30年，

好像我最近想转贷，之前已经在一个银行呆了5年，已经付了5年利息，那么我是应该选择30年，还是继续25年. 30年感觉现金流多一点，但是不是等于我之前5年的利息白给？

可能比较白痴的问题，请教一下大家。谢谢;)

sche7172

皮靴族

发表于 2020-4-1 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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如果只是io的无所谓的

hohoisme

皮靴族

发表于 2020-4-1 21:28 |显示全部楼层

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我也想问这个问题。。。转贷后又是30年，是不是其实还的会比之前更多？

有多远

皮靴族

发表于 2020-4-2 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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好像还好 pi repayment会变得低一些因为同等贷款余额用不同年数和利息来算每月付多少
看专业人士怎么说

K.U.Double-D

铜靴族

发表于 2020-4-2 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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时间越长越好，你对资金的自由度就越高

zigzag

皮靴族

发表于 2020-4-2 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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应该不是5年利息，而是5年还贷还掉的本金。
如果你拿这笔钱去买车，当然就等于没还咯。
如果你放入Offset account，那么你一点损失也没有，同时，每月repayment会少一些，现金流更好。

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