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[财务贷款] PR国内购买澳洲房产会有什么税务影响吗？ [复制链接]

Leo417

皮靴族

发表于 2019-9-19 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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最近外汇比较严格，正好看到有国企在澳开发的项目可以在国内购买。想问下如果PR在国内用人民币购买了澳洲房产，会有什么影响或者后果呢？

outsider2bruce

布鞋族

发表于 2019-9-19 00:48 来自手机 |显示全部楼层

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没有影响

hxyconan

银靴族

发表于 2019-9-19 00:51 来自手机 |显示全部楼层

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会被没收

Leo417

皮靴族

发表于 2019-9-19 01:09 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2019-9-19 00:51
会被没收

为什么呢？如果怀疑资金来源，解释清楚不就好了。没收的话也太直接了。

Coolbananas

金靴族

发表于 2019-9-19 05:50 来自手机 |显示全部楼层

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珍惜生命远离楼花

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-19 06:11 来自手机 |显示全部楼层

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还可以这样操作吗？不用贷款？律师，合同必须是澳洲的，怎么搞？

Saidlu

铜靴族

发表于 2019-9-19 06:47 |显示全部楼层

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老早就行了，问题盘不行

爱疯

铜靴族

发表于 2019-9-19 07:00 |显示全部楼层

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空置税

我的电脑

银靴族

发表于 2019-9-19 09:00 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2019-9-19 07:00
空置税

PR没有空置税吧？

爱疯

铜靴族

发表于 2019-9-19 09:06 |显示全部楼层

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我的电脑发表于 2019-9-19 09:00
PR没有空置税吧？

只有澳洲居民（每年超过一半的时间在澳洲）不用交
有PR的要证明自己是暂时居住在海外，如何证明？

Double1881

金靴族

发表于 2019-9-19 09:31 |显示全部楼层

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只要钱可以出来，足够多，没有什么影响的。

我的电脑

银靴族

发表于 2019-9-19 11:35 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2019-9-19 09:06
只有澳洲居民（每年超过一半的时间在澳洲）不用交
有PR的要证明自己是暂时居住在海外，如何证明？ ...

空置税英文是什么？前几天刚查过昆州的Land tax，自住房PR即使住不够半年也不会被收

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2019-9-19 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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据我所知没啥事儿

lzaoset

皮靴族

发表于 2019-9-20 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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空置税是多少

安之麻麻

银靴族

发表于 2019-9-20 00:18 |显示全部楼层

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我的电脑发表于 2019-9-19 11:35
空置税英文是什么？前几天刚查过昆州的Land tax，自住房PR即使住不够半年也不会被收 ...

vacancy fee 不管是不是有人住有没有租客你都需要 Lodge vacancy fee return 如果房子有人住就不需要交钱否则就需要交几千块（好像）

desktop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-20 08:02 |显示全部楼层

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楼主贷款吗

我的电脑

银靴族

发表于 2019-9-20 10:24 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2019-9-20 00:18
vacancy fee 不管是不是有人住有没有租客你都需要 Lodge vacancy fee return 如果房子有人住就不需要 ...

这个是不是只对FIRB实施后登记购买的才这样？在这之前购买的，想回国一年半载的，也会被收空置费吗？

Leo417

皮靴族

发表于 2019-9-20 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2019-9-20 08:02
楼主贷款吗

不贷款，还没决定买不买呢，只是觉得这个方法可行。目前都是些公寓楼花，等有townhouse楼花支持国内付款了再考虑。

Falye

铜靴族

发表于 2019-9-20 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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歪个楼楼主说的是保利在Bankstown开发的春天里吗？

Leo417

皮靴族

发表于 2019-9-20 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2019-9-20 15:47
歪个楼楼主说的是保利在Bankstown开发的春天里吗？

我是墨尔本的，这里也有保利，富力的楼盘儿，不过都是公寓，不太考虑，只是想哪天他们搞汤豪斯了可以研究下。

安之麻麻

银靴族

发表于 2019-9-20 23:23 |显示全部楼层

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我的电脑发表于 2019-9-20 10:24
这个是不是只对FIRB实施后登记购买的才这样？在这之前购买的，想回国一年半载的，也会被收空置费吗？ ...

对有个时间点的好像是2017年5月具体我也不是很清楚了。

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-9-21 06:56 来自手机 |显示全部楼层

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