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楼主:5768

[修房建房] 求救 刚买一年的全新townhouse 二楼天花板漏水 [复制链接]

发表于 2019-7-19 17:52 |显示全部楼层
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买楼花
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发表于 2019-7-19 18:03 |显示全部楼层
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本帖最后由 lalucky 于 2019-7-19 17:11 编辑
sysmall 发表于 2019-7-19 16:39
我的天呀,竟然这都不知道,strata fee。谁卖给你的房子?找你的中介,让你中介帮忙找BUILDER的联系方式 ...


中介卖完房 基本是甩手掌柜。。不报太大希望,我之前住的公寓也碰过漏水的情况,一定要第一时间跟物业反映(如果有物业的话),因为房子还在7年保修期内,builder无条件免费上门修补。

要点:拍视频照片留证据,而且我当时是打印了一份日历,下雨的时候记录下来,雨量大小,漏水大小,便于维修人员判断漏水的原因和进水的问题

漏水的确很烦心,特别是下雨的时候晚上都睡不好。。

买全新的房子,这些隐患都是随时间才能暴露出来的,还有房子的沉降的问题,一个楼栋公用排雨水的管子曾经因沉降破裂,雨水漏到地毯上,汇报给物业,物业找水管工来修好了,想来找我收200多的excess费,我去,我说这个管子是common perporty,钱我一分不会付的,再要我付我就汇报到消协,当时消协的表我都填好了,发给物业,物业再没让我付,我每次发信(记得尽量写邮件,留证据)跟物业沟通,只要碰到不讲理的客服(上次回复我的是一个主管),我都不客气的回复邮件,并抄送给物业的所有人,account,admin,让其余的人都看看这些人的上司是个什么嘴脸。

我一直觉物业的服务水平参差不齐,我们这家物业服务实在是差,基本是没有服务,后来换了一家物业(估计也是被全楼的业主给炒了),好多了,

PS:楼主也太白了,买房子居然不研究下物业是啥,心太大了。。

最后,买新房完全是拼运气,买房的时候一定要多抬头看看有没有水迹。。因为修起来会割掉石膏板,然后修好再补上去,补的时候墙漆颜色一定要匹配,如果不知道原来的颜色,那就悲剧了。。

发表于 2019-7-19 18:43 |显示全部楼层
此文章由 Eric008 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Eric008 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不用担心  新房一般都是7年warranty  打个电话builder就来了
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发表于 2019-7-19 19:00 |显示全部楼层
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Eric008 发表于 2019-7-19 17:43
不用担心  新房一般都是7年warranty  打个电话builder就来了

哈哈,瞧你把builder说的跟雷锋似的,先找找看builder破产了没有吧

发表于 2019-7-19 19:49 |显示全部楼层
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bing029 发表于 2019-7-19 16:51
因为很多不会英文的人日子过得也很滋润

祝你好运!
本人不回复论坛某些特定ID发言,以免浪费浪费公共资源。
秉持就事论事,以事实为依据的良性讨论的精神。

发表于 2019-7-19 19:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 steven991010 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steven991010 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子附近有无大树,如果有,1,可能树枝砸坏了屋顶瓦片,要换瓦。2,树叶堵塞gutter,导致雨水溢出,要清理树叶。

还有有的蘑菇头也会进水
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发表于 2019-7-19 20:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 怀念5月 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 怀念5月 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bing029 发表于 2019-7-19 16:51
因为很多不会英文的人日子过得也很滋润


生活买东西当然。遇到事情了呢?

发表于 2019-7-19 21:32 |显示全部楼层
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5768 发表于 2019-7-19 16:43
感觉自己像个白痴,啥也不懂。。。。不是为了孩子,真的想放弃回国了

多多少少学一点呀
这真是的

花钱找个翻移吧
吃瓜群众·

发表于 2019-7-19 21:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 stunner 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stunner 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看来新房子真是不能买,以后是不是只有自己买地建房才放心。

发表于 2019-7-19 22:09 |显示全部楼层
此文章由 家有肥猫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 家有肥猫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
building是有法定的7年保险的 找回你的builder就好了。

发表于 2019-7-19 23:14 |显示全部楼层
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leaf2019 发表于 2019-7-19 16:45
慢慢会好的,经过一些事英文才学得快

谢谢
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发表于 2019-7-19 23:17 |显示全部楼层
此文章由 edware1236 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 edware1236 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5768 发表于 2019-7-19 22:14
谢谢

来澳洲总要被白皮们坑的 不然人家为啥给我们绿卡呢 哈哈 认命吧 毕竟澳大利亚也不过是地球的一个角落罢了 人性不变去哪里都一样

发表于 2019-7-19 23:22 |显示全部楼层
此文章由 ymmf 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ymmf 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
長知識了,不怪得澳洲樓一直很好賣。

发表于 2019-7-19 23:22 |显示全部楼层
此文章由 YW2013 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 YW2013 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在builder只管6年了吧。还有在保修期内,物业是不管的,会让builder负责。
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发表于 2019-7-20 00:25 |显示全部楼层
此文章由 luminshifa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luminshifa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同情楼主
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发表于 2019-7-20 01:48 |显示全部楼层
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看不懂英文啊,购房合同中那个是那

看不懂英文,有钱吗?有钱找认识英文的人看。你买房的律师呢?中介呢?
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发表于 2019-7-20 09:27 |显示全部楼层
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wmel 发表于 2019-7-19 18:00
哈哈,瞧你把builder说的跟雷锋似的,先找找看builder破产了没有吧

我的builder好像还没破产 lol
do whatever u want n f*ck the rest

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