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[财务贷款] 房子准备转贷 CBA-Westpac OYEH！ [复制链接]

发表于 2019-6-16 16:28 |显示全部楼层

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准备转房屋贷款，做之前给大家展示一下：

原贷款，CBA，35万，offset 12-15万，
2018年-2019年repayment 我花了 $11814
贷款分成建筑贷款和土地贷款
土地贷款
16万，利率5.1 不过没关系我有对冲

建筑贷款
18万，利率4.6，一个月付945刀

准备转贷款
Westpac，2000刀现金
第一年offset可以免掉

如果没有offset的话。本息同还每月$1648, 只还息每月$1163。
有15万offset 本息同还$950 只还息$650

我这次准备3年只换息。大家还有什么更好的方案吗？：）

zhengdpb

木屐族

发表于 2019-6-16 17:43 |显示全部楼层

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跟顶楼正相反，去年九月从Westpac转CBA，H&L Package。
一般两年左右就转银行了，锁这么久没有意义，尤其现在是降息阶段。

baqixiaohei

皮靴族

发表于 2019-6-16 20:56 |显示全部楼层

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zhengdpb 发表于 2019-6-16 17:43
跟顶楼正相反，去年九月从Westpac转CBA，H&L Package。
一般两年左右就转银行了，锁这么久没有意义，尤其现 ...

哈哈你拿你的房子贷款是多少呢？利率高不高？

xxqqxx89

铜靴族

发表于 2019-6-16 22:52 |显示全部楼层

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利率好高啊。。。。。。。。。。

baqixiaohei

皮靴族

发表于 2019-6-17 00:12 |显示全部楼层

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xxqqxx89 发表于 2019-6-16 22:52
利率好高啊。。。。。。。。。。

你是说我以前的利率吗？是啊，所以要转贷。

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