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[修房建房] land package 有落日条约吗？ [复制链接]

发表于 2019-6-14 00:43 来自手机 |显示全部楼层

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17年通过中介买的墨尔本的wyndham vale.到现在也没有任何进展，连土地也没有批下来。感觉很奇怪。请教大家一下，这是什么情况？

发表于 2019-6-14 12:46 |显示全部楼层

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哪个小区？
先看看土地合同是否有条款。
再联系一下当时土地开发商的中介，问一下土地何时Title。
实地考察一下，到售楼处了解一下情况。
除非您是急着住。如果是用来投资的话，晚一点交地对你来说没坏处。

发表于 2019-6-14 23:39 |显示全部楼层

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落日条约是啥？

发表于 2019-6-15 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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weedoo 发表于 2019-6-14 23:39
落日条约是啥？

如果房子在规定时间内没有建成交付使用，各方有权解除合同。有的合同没有日落条约。日落条约会有其它条件限制。要看合同具体条款。

发表于 2019-6-16 16:18 |显示全部楼层

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willau 发表于 2019-6-15 21:20
如果房子在规定时间内没有建成交付使用，各方有权解除合同。有的合同没有日落条约。日落条约会有其它条件 ...

谢谢回复

发表于 2019-6-19 08:42 |显示全部楼层

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合同上有，我买的就是homeland，有落日条款但是那个实际上也不是很保护买家，时间耗那么久劳民伤财。你的律师应该会跟你说清楚，可以当时商量一下加别的条款跟建筑商bargin一下

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