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[修房建房] 修fence请教 [复制链接]

发表于 2019-6-7 15:52 |显示全部楼层
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隔壁邻居发来封信,要把fence换了,一共20.5米,报价2600, 要我负担1580,他的租客负担1020. 就询价了一家叫jim fencing的。现在想请教,这个价格是市场行价吗?还有不是一家一半吗,为什么能叫我多出呢?我看理由是要在我这边打混凝土什么的。不吝赐教,谢谢大家。
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发表于 2019-6-7 15:59 |显示全部楼层
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木头的话偏贵,1800左右,一边一半

发表于 2019-6-7 16:08 |显示全部楼层
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那你说混凝土打他家,他出大的部分

发表于 2019-6-7 16:13 |显示全部楼层
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是不是两边地不一样高

发表于 2019-6-7 16:14 |显示全部楼层
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澳洲小肥 发表于 2019-6-7 15:08
那你说混凝土打他家,他出大的部分

好像目前我家这侧有点混凝土地基,他那侧没有

发表于 2019-6-7 16:15 |显示全部楼层
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227zhong422 发表于 2019-6-7 15:13
是不是两边地不一样高

好像是,我这侧高些
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发表于 2019-6-7 16:18 |显示全部楼层
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问题是,我家一侧挨着四个unit,只有unit3那家提出来换fence,其余的没说。这样换完的话从我院里看去只有一段是新的,其余和另外几家挨着的fence还是旧的,貌似很难看

发表于 2019-6-7 16:39 |显示全部楼层
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Fairly every unit to be shared its portion respectively and fully consulted each other. These party fencing really depends on neighbour individuals.

发表于 2019-6-7 17:41 |显示全部楼层
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隔壁是Strata unit? 通常Boundary fence 是 Common property, Strata 管才对。

发表于 2019-6-7 17:46 |显示全部楼层
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davidan 发表于 2019-6-7 16:41
隔壁是Strata unit? 通常Boundary fence 是 Common property, Strata 管才对。

我在墨尔本,我是house,一侧fence挨着四家unit,第三家unit发信要求换我和他之间的fence,是我家整个那一侧fence的一部分

发表于 2019-6-7 18:16 |显示全部楼层
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wcdma 发表于 2019-6-7 16:46
我在墨尔本,我是house,一侧fence挨着四家unit,第三家unit发信要求换我和他之间的fence,是我家整个那 ...

的确VIC是和其它州不同,Unit Owner 负责各自的boundary。

你评估现有的Fence 状况,如果需要换的话通常都需要换。如果你介意Fence的风格一致,你需要和所有的邻居都谈妥。这个是你自己Property位置情况,没有啥好办法。如果状况还行只是邻居自己想更新,你可以拒绝。

至于费用,通常对半的理由是基于Fence作为两家共有,双方得益均等。这方面Fencing company 都有经验知道如何分帐单,邻居要求你多付不一定是正确的,你也找几家公司报价看看做Fence的怎么说。
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发表于 2019-6-7 18:47 |显示全部楼层
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davidan 发表于 2019-6-7 17:16
的确VIC是和其它州不同,Unit Owner 负责各自的boundary。

你评估现有的Fence 状况,如果需要换的话通常 ...

很详细了,十分感谢!

发表于 2019-6-7 19:02 |显示全部楼层
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你可以拒绝的,要求除非谈妥一起换并且五五开

发表于 2019-6-7 20:18 |显示全部楼层
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我不搭理不回答就行了吧?

发表于 2019-6-7 20:22 |显示全部楼层
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如果高差不是很厉害。这个报价稍微贵了些

发表于 2019-6-7 20:53 |显示全部楼层
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哪个州
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发表于 2019-6-7 21:39 |显示全部楼层
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香草蝴蝶 发表于 2019-6-7 19:22
如果高差不是很厉害。这个报价稍微贵了些

高差较大,能有半米到一米吧

发表于 2019-6-7 21:40 |显示全部楼层
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cnmxiu 发表于 2019-6-7 19:53
哪个州

vic

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