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LMLM

皮靴族

发表于 2019-4-6 08:32 |显示全部楼层

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投资房有50万贷款，offset 20万。如果用offset 20万买股票，或者作为首付买另外投资方，这20万产生贷款利息应该算到第一个投资房的成本，还是归入后面投资项目的成本？

请指教

golden100

银靴族

发表于 2019-4-6 08:53 |显示全部楼层

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你这20万拿去赌博，都能抵消利息。因为是offset
account

jands

银靴族

发表于 2019-4-6 09:18 |显示全部楼层

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offset account 沒有利息, 你所有的利息都是投資房的帳戶來的.

steven_sa

白金靴族

发表于 2019-4-6 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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算前面的

Qmzt

木屐族

发表于 2019-4-6 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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算后面的

lotus-fan

木屐族

发表于 2019-4-6 10:07 |显示全部楼层

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李十三

水晶靴族

发表于 2019-4-6 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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前面

LMLM

皮靴族

发表于 2019-4-6 16:43 |显示全部楼层

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vitosc

布鞋族

发表于 2019-4-6 18:49 |显示全部楼层

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看来源，这20万哪里来？自有的，只是有时用于OFFSET，那投资到第2套房子，跟第一套房贷无关。如果你认为这20万，是第一套房贷出来的（30万加20万），按这个逻辑MS这20万的利息可以抵扣到第2套房，关键银行放款的时候是30+20么，是给20万你随意用不限制用途么，显然不是。

zuozuo

金靴族

发表于 2019-4-6 18:52 |显示全部楼层

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不管这20万拿来做什么，都算在第一套里面，因为是offset账户。

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