[地区选择] strata会一直涨吗？ [复制链接]

发表于 2019-3-20 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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会的

跌是肯定不可能的，就看涨多快

孤独马夫

白金靴族

发表于 2019-3-20 13:38 |显示全部楼层

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人工只可能越来越高

jfding

发表于 2019-3-20 13:40 |显示全部楼层

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我的一直涨

iuij

发表于 2019-3-20 13:41 |显示全部楼层

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个人经验
部分鬼佬觉得交strara就像是一种身份、社会地位的象征
少交了都对不起他这点工资

jetchenjie

木屐族

发表于 2019-3-20 13:47 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2019-3-20 14:37
会的

跌是肯定不可能的，就看涨多快

那到最后岂不是比贷款都多了 O_O

ken1huang

发表于 2019-3-20 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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对，只会涨，和council rate 一样

jetchenjie

木屐族

发表于 2019-3-20 13:51 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2019-3-20 14:49
对，只会涨，和council rate 一样

我看council 也不是涨很多啊。。。

ken1huang

发表于 2019-3-20 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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jetchenjie 发表于 2019-3-20 14:51
我看council 也不是涨很多啊。。。

你要控制strata fee就要进入committee,对大楼的决策尽一份力，这样才能控制strata fee

yl001

发表于 2019-3-20 13:54 |显示全部楼层

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会涨，不会跌。区别只是，有的涨的非常缓慢，比如某些什么设施都没的unit，10年前500，现在600。
当然，如果房子哪里坏了，就来一笔special levy让你交。

澳洲小肥

发表于 2019-3-20 14:13 |显示全部楼层

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肯定涨的啊，最低工资都要涨了

skylineau

发表于 2019-3-20 14:39 |显示全部楼层

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只涨不跌，快慢而已

leben

发表于 2019-3-20 15:14 |显示全部楼层

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比council rate涨得快。

金哨子

发表于 2019-3-20 15:25 |显示全部楼层

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太疯狂了

pinkswan

发表于 2019-3-20 15:30 |显示全部楼层

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它们上市吗？

fatheroffishmen

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-3-20 16:06 |显示全部楼层

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房子会越来越旧,维护费越来越高,人工费也会涨,越来越多

eguan88

发表于 2019-3-20 17:04 |显示全部楼层

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还得看设施，设施越多，费用也会越多。

cwb1000

发表于 2019-3-20 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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张的快和慢的区别
你不管肯定飞涨^_^

gongxi12

发表于 2019-3-20 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gongxi12 于 2019-3-20 20:01 编辑

我妹的公寓，悉尼。前年strata levy是580+/pq，去年降到520+/pq，去年所有业主换了新的intercom，于是今年是570+/pq。他们的物业管理公司看来挺务实的。

乾坤离析

发表于 2019-3-20 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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这个可赚钱了。。。

yl001

发表于 2019-3-20 19:09 |显示全部楼层

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gongxi12 发表于 2019-3-20 20:00
我妹的公寓，悉尼。前年strata levy是580+/pq，去年降到520+/pq，去年所有业主换了新的intercom，于是今年 ...

老unit？

闪闪红星

发表于 2019-3-20 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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Strata levy一定要控制住，我的经验是不管增加多少，strata总有办法都用光的。

gongxi12

发表于 2019-3-20 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-3-20 20:09
老unit？

已经10年的带电梯两房公寓

tyb1987

布鞋族

发表于 2019-3-20 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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还是买house好

明月星光

发表于 2019-3-20 19:50 |显示全部楼层

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可以3年不涨的…… 进业主委员会按住了就行了。

yl001

发表于 2019-3-20 20:36 |显示全部楼层

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gongxi12 发表于 2019-3-20 20:34
已经10年的带电梯两房公寓

好便宜。

wxm611

发表于 2019-3-20 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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Strata 一定会一直涨，只是涨多涨少的问题。但我感觉普通的strata账单也无所谓了，就害怕楼里大修，一年都能收几万special levy。。。

wxm611

发表于 2019-3-20 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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tyb1987 发表于 2019-3-20 20:46
还是买house好

House的land tax收的更吓人，租金还低，现金流不好的人很难hold住啊。

bing029

发表于 2019-3-20 21:30 |显示全部楼层

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不一定，会不会涨有很多情况决定，例如有很多要修理维护的地方，电梯呀，泳池啊等等，都会增加很多费用，也要看你们的业主委员会管理的好不好，主要是来监督Strata不能把你们的钱乱花。。

一个梦想开电车的Prado车主

bing029