[地区选择] 果然没卖出去的房子，就不上报 [复制链接]

发表于 2019-3-9 18:53 |显示全部楼层

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datou1981

发表于 2019-3-9 19:38 |显示全部楼层

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以前我就说过...
中介公司的统计....绝对不真实...
既当裁判,又当球员....又没有监管...绝对会乱搞

liz@aus

发表于 2019-3-9 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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那我发一个auction前卖了，没上报那又能证明什么？有什么好纠结的？

acekevin

发表于 2019-3-9 19:50 |显示全部楼层

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数据不准确，没有什么参考价值

superdigua

钻石靴族

发表于 2019-3-9 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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那清空率应该是100%

先锋

白金靴族

发表于 2019-3-9 19:54 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2019-3-9 20:52
那清空率应该是100%

MGF

发表于 2019-3-9 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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1 Queens Road, Connells Point
https://www.domain.com.au/1-queens-road-connells-point-nsw-2221-2014932762
卖了2.655 没上报

hec66

发表于 2019-3-9 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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正常
我知道有三套今天拍出去的也没上报

sydnewcomer

发表于 2019-3-9 23:28 |显示全部楼层

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我这个区也有拍卖了的但是没上报。

y2khjh

发表于 2019-3-11 11:26 |显示全部楼层

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有房子卖掉了也没有上报的

Double1881

发表于 2019-3-11 11:34 |显示全部楼层

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gordon 好像是不是现在house也只有200万出头点？

tustuscan

发表于 2019-3-11 20:48 |显示全部楼层

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多少年了，不都这样

baojinping

发表于 2019-3-12 13:43 |显示全部楼层

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按照楼主的逻辑，为什么清空率不是100%呢？

464036124

发表于 2019-3-12 14:26 |显示全部楼层

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sophie1209

木屐族

发表于 2019-3-12 15:02 |显示全部楼层

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除了刚需和接盘侠现在谁还买房子

alven

发表于 2019-3-12 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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投资客预想的接盘侠就是刚需客

sydneygordon

发表于 2019-3-12 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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alven 发表于 2019-3-12 16:08
投资客预想的接盘侠就是刚需客

刚需客应该再等还是接盘？

zunreal

发表于 2019-3-12 15:36 |显示全部楼层

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alven 发表于 2019-3-12 16:08
投资客预想的接盘侠就是刚需客

no，预想的接盘侠是更傻的投资客，只是现实往往没有那么美好，刚需客接盘的话基本就亏了

baojinping

发表于 2019-3-12 16:14 |显示全部楼层

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sophie1209 发表于 2019-3-12 16:02
除了刚需和接盘侠现在谁还买房子

对对对
现在买房投资的全是大笨蛋和大傻瓜，被中介忽悠了脑子不好使的接盘侠

你今年卖了几套？

永远的路

木屐族

发表于 2019-3-12 17:27 |显示全部楼层

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房子卖掉不一定上报，通常是低价了就不上报了，怕影响行情。包括有些上报的，你也查不到卖价，但是也很正常，商业行为吧，又不是国家统计给你的。至于国家统计也不信的，就没办法了。

sophie1209

木屐族

发表于 2019-3-13 09:18 |显示全部楼层

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baojinping 发表于 2019-3-12 17:14
对对对
现在买房投资的全是大笨蛋和大傻瓜，被中介忽悠了脑子不好使的接盘侠

不过公寓掉价很厉害但租金没掉不知道是否可以投资公寓了

HillSydney

发表于 2019-3-13 09:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 HillSydney 于 2019-3-13 10:29 编辑

sophie1209 发表于 2019-3-13 10:18
不过公寓掉价很厉害但租金没掉不知道是否可以投资公寓了

想买哪个区的公寓出租啊？看了那里的待租房列表了吗？

如果一个区内有100套以内等待出租，还可以靠运气。若正常时期内多于100套待租，就算了吧，靠出租房投资的等不起。

~海阔天空~

Nina121

发表于 2019-3-13 10:44 |显示全部楼层

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alven

发表于 2019-3-13 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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sophie1209 发表于 2019-3-13 10:18
不过公寓掉价很厉害但租金没掉不知道是否可以投资公寓了

拿着钱不爽么？为啥一定要投资呢？现在况且现在又不是好时候

Handan

发表于 2019-3-13 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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一人之下的张楚岚啊…

icac

发表于 2019-3-13 11:41 |显示全部楼层

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对现在千万别买房

不然你们都买房了谁给我付租金

theangleric

发表于 2019-3-13 12:05 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-3-13 12:41
对现在千万别买房

就怕付给你租金，也抵不过房价下跌的loss。100万的房子1年跌10万，租金能有10万吗？

明年再买，买家又省10万。

ekong

发表于 2019-3-13 12:10 |显示全部楼层

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大家都是持币观望，实际上并不能顺利卖掉。
只有等到涨的时候，一堆人又涌进来后悔没早买。

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