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[行情讨论] 房子卖不出去，悉尼Epping业主急死！ [复制链接]

loftus008

木屐族

发表于 2019-3-8 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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由于买家需求减弱，今年夏季待售物业数量达到十年来高位，今天发布的最新数据显示，上个月全市待售房屋数量激增11%，为35704套，这是自2009年以来的最高纪录。

据RealEstate网站报道，SQM Research调查显示，与2018年2月相比，市面上还有近1万套物业待售，年增长14.4%。首席分析师Louis Christopher称，现在很多新上市的物业和几个月前的待售物业一起出售。

有些物业早在春天就已经上市，但迟迟等不到买家。他表示：“这是一个非常疲软的春季销售期，不少物业未成功出售多因业主不愿调整价格来‘满足市场’”。这些卖家们努力推销自己的房屋，但由于上市时间较长，房屋已经是“旧货”。

房子卖不出去，卖家们也承受着相当大的痛苦。中介Peter Kelaher表示，有些房屋一开始定价太高，当卖家想要降低价格时，却已经错过销售黄金期。面对悉尼房价不断下跌，卖家们只想早早脱手。

这些地区包括Gladesville、Epping、Rydalmere、North Kellyville和Parramatta，当地物业销售周期长达近3个月。比如Gladesville区Victoria Rd一套一居室公寓，2017年5月就已经上市，但至今未能出售。

此外，North Kellyville区Chesterton Ave一套五居室独立屋在2017年11月上市，同样未能出售，而在此期间，该地区有房屋价格已下跌25万澳元。

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Julian1028

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发表于 2019-3-8 10:02 |显示全部楼层

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nabhornsby

皮靴族

发表于 2019-3-8 10:03 |显示全部楼层

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不是有多军放话回稳了吗？

Edwardzh

皮靴族

发表于 2019-3-8 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Edwardzh 于 2019-3-8 11:05 编辑

题不对文，瞎翻译。

房价已经开始反弹，现在卖房就是被割韭菜了

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薯条

皮靴族

发表于 2019-3-8 10:03 |显示全部楼层

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westfarmer

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发表于 2019-3-8 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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足迹多军说了

3月份悉尼清空率上涨，房价也开始止跌回升

LZ不要造谣惑众

Double1881

金靴族

发表于 2019-3-8 10:04 |显示全部楼层

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买进时过高，现在卖可能会亏。

鲜得来排骨年糕

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发表于 2019-3-8 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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遥想2017年5月和11月时的新足迹，房价继续暴涨，买到就赚到。最佳买房时机永远是昨天。

alven

铜靴族

发表于 2019-3-8 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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房东们加油，继续摒牢，坚持就是胜利

cincinchoi

皮靴族

发表于 2019-3-8 10:10 |显示全部楼层

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随便一搜Epping两房几乎都是90万左右。。。。。。

westfarmer

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发表于 2019-3-8 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2019-3-8 11:10
随便一搜Epping两房几乎都是90万左右。。。。。。

90万的2房卖给赤佬去要么，到底谁是傻瓜？时间会证明

6gongxifacai

草鞋族

发表于 2019-3-8 10:33 |显示全部楼层

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造谣惑众, 文不对题

nzman

皮靴族

发表于 2019-3-8 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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现在去买房的，不是笨就是傻

theangleric

皮靴族

发表于 2019-3-8 11:11 |显示全部楼层

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Edwardzh 发表于 2019-3-8 11:03
题不对文，瞎翻译。

房价已经开始反弹，现在卖房就是被割韭菜了

爱德华，你把大家都忽悠得不卖房了，你上哪买房去？

loftus008

木屐族

发表于 2019-3-8 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲经济“急刹车”！人均经济数据倒退，澳联储或被迫降息！

部分专家称澳洲进入“人均经济衰退”，澳储行可能再次降息以提振经济。2018年第四季度澳洲经济只增长了0.2%，低于人口增长率。

房价继续暴涨，买到就赚到。

loftus008

木屐族

发表于 2019-3-8 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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westfarmer 发表于 2019-3-8 11:04
足迹多军说了

3月份悉尼清空率上涨，房价也开始止跌回升

Sorry to hear that.

房价继续暴涨.

desktop

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发表于 2019-3-8 11:19 |显示全部楼层

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澳币年底跌到4，到时候房价会涨

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-3-8 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2019-3-8 11:10
随便一搜Epping两房几乎都是90万左右。。。。。。

呵呵 Epping 2房90万是前两年解盘的高位价现在80万出头一堆选择

stella_hq

银靴族

发表于 2019-3-8 11:20 |显示全部楼层

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贷不到钱捡不到漏也着急

lui_gi

银靴族

发表于 2019-3-8 11:22 |显示全部楼层

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westfarmer 发表于 2019-3-8 10:20
90万的2房卖给赤佬去要么，到底谁是傻瓜？时间会证明

我认识很多这样的赤佬

【Amex Explore 6万开卡豪礼又回来了】【详情点击】

臭脚

银靴族

发表于 2019-3-8 11:24 |显示全部楼层

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等

loftus008

木屐族

发表于 2019-3-8 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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westfarmer 发表于 2019-3-8 11:04
足迹多军说了

3月份悉尼清空率上涨，房价也开始止跌回升

买套压压惊

那谁她老公

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发表于 2019-3-8 11:44 |显示全部楼层

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就这狗屁政府，银行不放贷，买家少了，对海外投资者加税，海外人士少了，又要取消负扣税，房东压力大了。政府又加各种苛捐杂税，经济又疲软，房价能涨才怪呢，个别富裕区域或者刚需的坚挺一下，其他的都是死了妈。说能平稳或者看涨的都是大忽悠，还要跌几年。就像中国股市一样，过完两会就割韭菜

dyzinsyd

银靴族

发表于 2019-3-8 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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翰林院怎么样啦？

天涯浪客

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发表于 2019-3-8 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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看明白了，现在买房的人是傻子，现在卖房的人是韭菜。最聪明的人就是既不买房也不卖房的人了，哈哈。

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gordonye2000	+ 5	他们租房对你有利

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pipimaochen

银靴族

发表于 2019-3-8 12:38 |显示全部楼层

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文不对题呀

gycyc

白金靴族

发表于 2019-3-8 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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特别偏远地区的house和地区还不错但性价比低的unit 重要的还是价格价格下来还是有人会买的

loftus008

木屐族

发表于 2019-3-8 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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Edwardzh 发表于 2019-3-8 11:03
题不对文，瞎翻译。

房价已经开始反弹，现在卖房就是被割韭菜了

赶紧买，买了就发财。

Brucezhang2014

木屐族

发表于 2019-3-8 13:30 |显示全部楼层

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除了Epping还有其他区呢，怎么就挑Epping来说事啊？

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2019-3-8 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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Darling Square 两房卖150-170万，真的都还卖出去了，不知道谁买的。

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