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[贷款相关] 银行不用评估房子价格吗？ [复制链接]

Yee168

木屐族

发表于 2019-2-22 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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去办贷款，银行说不用叫评估师评估房子价值，系统认证，直接按合同价格，比想象中简单多了? 不是说很卡吗?

xiaxa001

布鞋族

发表于 2019-2-22 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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有的房子数据多电脑评估即可。

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-2-22 23:40 |显示全部楼层

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有的银行100万以下二手房免估价

Fyx83228

木屐族

发表于 2019-2-25 08:30 |显示全部楼层

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我們銀行悉尼和貓本120万以下二手房直接用合同价（不包括long settlement）。需要評估的是house and land package，off the plan 或是超過120万的二手房。

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-2-26 09:00 |显示全部楼层

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现在估价的主要问题还是楼花，Existing Property很少估价出问题的

515769865

布鞋族

发表于 2019-2-26 09:47 |显示全部楼层

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你最好提前和给你做贷款的人说一下你想买的房子，他们会给你看价钱 house一般都还行，apartment就不好说了，另外建议你直接找银行的人千万别找bbroker，银行现在贷款比他们简单多了

Yee168

木屐族

发表于 2019-2-26 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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515769865 发表于 2019-2-26 10:47
你最好提前和给你做贷款的人说一下你想买的房子，他们会给你看价钱 house一般都还行，apartment就不好说了 ...

我也觉得找银行进度快，沟通又方便

PPAP

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-26 19:39 |显示全部楼层

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如果你买高层apartment建议找broker，不要找banker，有些楼盘四大银行不接，说是贷款满了，耽误工夫，我一朋友差别没settle要罚款

rickinclayton

皮靴族

发表于 2019-2-26 22:54 |显示全部楼层

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那个银行贷的多啊?

200801136

草鞋族

发表于 2019-2-27 16:21 |显示全部楼层

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这个是desktop出的估价，如果不是原价，ask for full Val chasing for a better price.

weedoo

银靴族

发表于 2019-2-27 19:21 |显示全部楼层

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系统里有了

zcwhy

金靴族

发表于 2019-2-28 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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转贷要估价吗？

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-3-1 07:43 |显示全部楼层

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zcwhy 发表于 2019-2-28 20:55
转贷要估价吗？

系统里有就不需要

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