指数ETF 黄金ETF 房产ETF 他们拿在手的是什么?

nobmw89

ETF市场很多样化 可是想知道他们到底手里拿的是什么 比方说我看好房价 我跑去买澳洲房价ETF就赚钱了 那这家ETF是不是拿我们的钱去投资房产? 想知道他们到底是投了些什么

datou1981

ETF是模仿指数..房地产哪里的指数啊?
房地产是另外一种基金REITS.....这种基金要看基金经理水平的...
ETF完全不用看经理水平..只需要模拟得近似指数.

nobmw89

datou1981 发表于 2019-1-17 19:58
ETF是模仿指数..房地产哪里的指数啊?
房地产是另外一种基金REITS.....这种基金要看基金经理水平的...
ETF完 ...

VAP.AX

datou1981

nobmw89 发表于 2019-1-17 19:10
VAP.AX

The Vanguard Australian Property Securities Index ETF seeks to track the
return of the S&P/ASX 300 A-REIT Index before taking into account fees,
expenses and tax.



我更正一下..我刚才的ETF是说的指数ETF....黄金ETF也是跟踪的黄金指数...
但是ETF的介绍不是这个...

nobmw89

datou1981 发表于 2019-1-17 20:17
The Vanguard Australian Property Securities Index ETF seeks to track the
return of the S&P/ASX 300 ...

哈哈没沟通好 那想问一下这个ETF是以什么作基本? 例如我看好房价 以后房价长了他又分钱给我 那他怎么赚的钱? 他是真的拿我们的钱去买实物房地产吗?

孤独马夫

ETF是被动式指数投资基金，它只是被动地按照它所跟踪的某个分类指数，根据手头所持有的资金按照指数构成的成分股权重，分别购入相应等比例的股票长期持有，持仓完全根据当时的资金量被动进行投资，有人买进ETF，基金经理人就直接分别购入相应股票，有人赎回基金经理人就相应卖出等量股票。
现在，也有加强型的ETF基金，也有看多的，如三倍看多，也有看空的，如三倍看空等等。

豆腐花

我理解是，ETF发行方应该是拿了投资者的钱去买构成指数的基金。比如基金ABC分别占了指数的40%，30%，20%，那么ETF发行方就以差不多的比重购入ABC三个基金。

因为ETF不会即时调整ABC的比重，ABC在ETF里的比重不会完全和他们在指数里的比重完全匹配，这就造成ETF价格和指数未必是百分百相等。但是整体上比重是相对应的。

datou1981

nobmw89 发表于 2019-1-17 19:37
哈哈没沟通好 那想问一下这个ETF是以什么作基本? 例如我看好房价 以后房价长了他又分钱给我 那他怎么赚的 ...

这个是以几个REITS的房产信托基金作为基础...

nobmw89

datou1981 发表于 2019-1-17 21:10
这个是以几个REITS的房产信托基金作为基础...

那我可不可以理解成这个ETF不会也不能拿钱去做这个以外的投资?

datou1981

nobmw89 发表于 2019-1-17 20:19
那我可不可以理解成这个ETF不会也不能拿钱去做这个以外的投资?

etf和基金公司的区别就是..不是拿钱去直接投资....而是拿钱去买对应的股票或者基金..

从美国市场的分析来看...黄金跑不过CPI(不到2%),房地产可以跑过CPI(4%+).....标普指数ETF才是最赚钱的.(7.5%左右的年化收益率.)

datou1981

还有一个美债ETF..收益率比房地产高一点.

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