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[贷款相关] 这种情况能转贷吗 [复制链接]

夏天里的圣诞节

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发表于 2019-1-17 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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去年买了房子，自住，首付50%，然后按自住房申请的贷款，现在觉得贷少了，有点后悔，想按投资房refinance一部分钱出来，但工资没涨，房价可能还跌了些，还能贷的出来吗？

steven991010

银靴族

发表于 2019-1-17 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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按投资贷的话，利率要涨

夏天里的圣诞节

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发表于 2019-1-17 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2019-1-17 16:44
按投资贷的话，利率要涨

对，但也差不了多少，而且可以offset嘛

20674563

布鞋族

发表于 2019-1-17 21:43 |显示全部楼层

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收入够大按自住也可以啊，要看serviceability有多少。LVR 80% 你才50%不至于跌这么多吧。

freewalker

金靴族

发表于 2019-1-18 15:54 |显示全部楼层

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如果收入不够，按投资房，贷满估价的80%，应该会比现在的贷款额多的。

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-1-19 19:48 |显示全部楼层

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当时50%，现在跌了也至少能贷款70%，加租金收入即可

ljf189

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发表于 2019-1-21 11:58 |显示全部楼层

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可以多贷一点的，20%-25%，要看你详细的情况，不同银行估价和放贷政策有一些区别

Benyihan

皮靴族

发表于 2019-1-22 14:29 |显示全部楼层

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得知道更多情况才能判断，欢迎私信我详谈

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