新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 周末再战厨房 (2007-6-17) 大胃 · 十月读书活动 —— 把历史串起来 (2018-10-7) JuliusCaesar
· 真实的蜗居 残酷的蜗居 (2010-1-19) 一炷香 · 聊聊关于日本厨房用刀的类型,选购,保养。15.7.22更新磨刀视频 (2012-12-18) 无知的80后
查看: 7672|回复: 85

[行情讨论] 当初不顾一切炒房,未来发疯一样卖房 [复制链接]

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-1-12 17:08:45 |显示全部楼层
此文章由 ZZZXX 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ZZZXX 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
    从圣诞开始至今,炒房客一定没有好心情享受这节日带来的快乐,因为他们明白,随着时间一天天的流逝,他们越发的无力。那既是对于未来的不确定,也是对楼市崩溃的深深恐惧,而那这一份的恐惧,最后也将是让房市进一步崩溃的加速器。
    悉尼墨尔本的房市从5月份开始崩溃至去年底,房价一路跌回2015年,降幅高到20%-30%。正常情况下,任何一个大类资产只要在基本面没有发生质变的情况,这样的剧跌,一定会带来成交量的上升。最简单的例子,超市里的厕纸如果突然打7折出售,这里的地产客难道不会冲到超市里来一打?但是,我所看到就是悉尼墨尔本的清盘率一路腰斩到40%都不到,换句话说,现在悉尼墨尔本的房子连厕纸都不如,在泡沫没有挤干净之前,这里的房子就是没人要的最劣质资产。可怕的是,地产客不仅手握多套这样的劣质资产,还要每年不断的贴钱,为一个天天贬值的资产费尽心机,甚至还要担心被破产清算,请问这些地产客,如果2016年底的听我的话,不和我作对,你们的现在会是多么的快乐。
    现在对于房市最恐怖的压力就是5000亿的IO贷款要自动转成PI,直接影响100W的投资客。届时地产客每月在房子上的开销要激增40%,对于那些贷款总额度是自己税前收入10倍以上的地产客来讲,难道你可以天天吃西北风生活?论坛里已经有人发帖因为要为一套投资房50万贷款而支付1500澳币一个月的本金而感到压力重重,对于那些200W贷款以上的地产客,你一个月花在房子上钱就要至少多6000千澳币,难道你的生活不会因此收到严重影响,难道这还不会让房子出现恐慌性抛售,进一步崩溃?所以,我一直都说,2018年不过是对地产客屠宰的序幕,2019年才是真正的正剧上演!
    金融世界是没有特例的,合理的房价收入比就是3-5倍,每个月在房子上的开销不能超过可支配收入的30%。一旦过了这个警戒线,那就是泡沫累积不断放大的过程,而当泡沫爆裂时,最后的接盘侠只能付出最惨痛的代价!
已有 12 人评分积分 收起 理由
tjmd001 + 2 我很赞同
terryandtaotao + 3 你太有才了
wmel + 1 你不是早就疯了么?

总评分: 积分 + 47   查看全部评分

今年刚刚22

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2019-1-12 17:09:31 |显示全部楼层
此文章由 Foreveryoung 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Foreveryoung 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册
必须的

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2019-1-12 17:28:47 |显示全部楼层
此文章由 金聪头 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 金聪头 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2019-1-12 17:31:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jacsonlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2019-1-12 17:44:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wzbear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wzbear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册
~O~O~O~O~

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

发表于 2019-1-12 17:51:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 superdigua 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册
异议并非敌意。质疑不代表恶意。

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2019-1-12 17:57:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 51migrate 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 51migrate 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册
you see what you want to see

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2019-1-12 17:58:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 steven991010 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steven991010 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册
Escape or face .
要么逃避,要么就面对

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2019-1-12 18:07:23 |显示全部楼层
此文章由 dongyuange 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dongyuange 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2019-1-12 18:26:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ds1024 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ds1024 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-1-12 18:33:45 |显示全部楼层
此文章由 shenjeff 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shenjeff 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-1-12 18:46:47 |显示全部楼层
此文章由 ZZZXX 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ZZZXX 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册
今年刚刚22

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2019-1-12 18:53:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 punky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 punky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2019-1-12 18:54:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ds1024 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ds1024 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-1-12 19:07:06 |显示全部楼层
此文章由 XR6 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 XR6 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册
已有 1 人评分积分 收起 理由
lindabinbin + 4 感谢分享

总评分: 积分 + 4   查看全部评分

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-1-12 19:12:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fademark 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-1-12 19:42:31 |显示全部楼层
此文章由 foretribe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 foretribe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-1-12 19:51:19 |显示全部楼层
此文章由 foretribe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 foretribe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2019-1-12 19:54:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 路过的G8 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 路过的G8 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-1-12 19:56:53 |显示全部楼层
此文章由 kingochan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kingochan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2019-1-12 20:08:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 tasl 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tasl 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2019-1-12 20:32:01 |显示全部楼层
此文章由 唐三马 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 唐三马 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2019-1-12 21:12:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 stockcomments.c 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stockcomments.c 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册
too simple, sometimes naive

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-1-12 21:23:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Icycle 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Icycle 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2019-1-12 21:50:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱摇滚的大象 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱摇滚的大象 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-1-12 22:32:18 |显示全部楼层
此文章由 Deisler 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Deisler 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-1-12 22:59:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 仙人抚我顶 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 仙人抚我顶 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-1-13 00:35:26 |显示全部楼层
此文章由 w316823000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 w316823000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-1-13 00:36:54 |显示全部楼层
此文章由 ZZZXX 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ZZZXX 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册
今年刚刚22

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-1-13 00:38:22 |显示全部楼层
此文章由 ZZZXX 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ZZZXX 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
您需要登录后才可以阅读回复 登录 | 注册
今年刚刚22

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

回顶部