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楼主:loftus008

[行情讨论] Opal Tower业主恐两年内无法卖房脱手,房价大跌批贷难 [复制链接]

发表于 2019-1-17 13:12 来自手机 |显示全部楼层
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voice66 发表于 2019-1-17 12:52
说来说去也就只能举出楼倒倒一个例子。。。
作为中国和澳洲都参与过房地产项目的人,负责任的说,中国的 ...

不错,澳洲公寓建材实在是能省就省,除了承重墙,其他墙都薄如纸,漆也是一蹭就掉,质量比国内新建的差远了。但是对于在生活澳洲几十年拿老眼光来看国内的人来说,那确实是澳洲老房子比国内老房子好
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发表于 2019-1-17 13:18 |显示全部楼层
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js999 发表于 2019-1-11 23:36
国内高楼这种裂缝简直很常见啊,感觉这次媒体有点阴谋论了,本来市场就不好,非拼老命夸大报道这个事情,连 ...

发表于 2019-1-17 13:31 |显示全部楼层
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没事,人类的记忆很短暂的,过2-3年一定卖的掉。

发表于 2019-1-17 14:05 来自手机 |显示全部楼层
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ReverY 发表于 2019-1-17 13:12
不错,澳洲公寓建材实在是能省就省,除了承重墙,其他墙都薄如纸,漆也是一蹭就掉,质量比国内新建的差远 ...

中国的房子有裂纹很正常,广州8w平米地铁上盖房就有

开发商解释是由于地铁长期震动的原因,墙肯定会有裂缝

你信不信?据我了解,地铁房质量算好了,二线城市佛山从化这种地方的新商品房漏水什么的是家常便饭,拎包入住不可能,搬进去之前先要自己掏好几万维修才行。

发表于 2019-1-17 15:20 来自手机 |显示全部楼层
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SethRich 发表于 2019-1-17 14:05
中国的房子有裂纹很正常,广州8w平米地铁上盖房就有

开发商解释是由于地铁长期震动的原因,墙肯定会有裂 ...

有裂纹很正常?您多少年没回国了?国内建那么多楼,当然有问题楼盘的数量比澳洲多,但是比例并不高。单按没问题的普通楼盘,国内楼(至少一二线大城市)的质量比这边好多了,当然后续管理还差很多。

发表于 2019-1-17 15:23 |显示全部楼层
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我觉得是一辈子不能卖房了,至少我周围的朋友都不敢碰这个房子。人言可畏。白给也不考虑
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发表于 2019-1-17 16:44 来自手机 |显示全部楼层
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ReverY 发表于 2019-1-17 15:20
有裂纹很正常?您多少年没回国了?国内建那么多楼,当然有问题楼盘的数量比澳洲多,但是比例并不高。单按 ...


我的楼盘是8w一平米

我朋友的地铁上盖房也有类似的问题,只能用贴墙纸掩盖

地铁上盖房质量一般远比普通的好,那你说普通的商品房多少有小裂缝?

发表于 2019-1-17 16:59 来自手机 |显示全部楼层
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SethRich 发表于 2019-1-17 16:44
我的楼盘是8w一平米

我朋友的地铁上盖房也有类似的问题,只能用贴墙纸掩盖

国内老公寓确实有很多有裂缝或渗水,所以我说国内老公寓确实不如澳洲。但是只要不是承重墙有裂缝,就属于墙体质量问题,不算结构性问题。国内新公寓确实不怎么听说了。不知道你买的是属于新房子还是老房子,如果新的话最好去找媒体曝光,感觉国内找媒体比找法院有用。

发表于 2019-1-17 22:22 |显示全部楼层
此文章由 ANDERXON007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ANDERXON007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
voice66 发表于 2019-1-17 11:52
说来说去也就只能举出楼倒倒一个例子。。。
作为中国和澳洲都参与过房地产项目的人,负责任的说,中国的 ...

总体来说,你的话是对的,

不过国内也有不少质量问题的楼,

根据建筑行内人士的消息,有不少大楼还没建成已经倒了。

比较出名的是一些护土墙倒塌,短桩等等,

譬如最近比较火的碧桂园各地楼倒,有些是浇注混凝土的时候就塌下来的,

一般开发商都有点背景,能够或多或少地掩盖一下。


有些被报纸见光的,就把责任推给离职的人,例如京光大厦,护土墙倒塌事故,有不少人员伤亡。
豁达的人不问过去,乐观的人不问现在,睿智的人不问将来

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