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[行情讨论] 全澳$5000亿只付息贷款到期重置,影响或堪比次贷危机 [复制链接]

发表于 2019-1-11 16:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 loftus008 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 loftus008 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还款额暴增40%!总额为5000亿澳元的只付息贷款将在未来4年内到期,上百万借贷者将面临巨大的还款压力。

《澳洲财经评论》报道称,只付息贷款到期重置(即由原来的只支付利息转为本息同还),将给近150万澳洲民众带来巨大的还款压力,同时会对澳洲房价产生影响。

据悉,澳联储对这一前所未有的局面感到十分不安。数据显示,在所有未偿清的债务当中,约有30%会被重置。这些贷款重置后引发的影响,可以与08年美国次贷危机相提并论。
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发表于 2019-1-11 16:28 |显示全部楼层
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一会就有“很多“人来和你说政府不敢,银行要钱,马上降息,房价要涨
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发表于 2019-1-11 16:38 来自手机 |显示全部楼层
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这个才是超级地雷,看银行如何处理吧,拭目以待。

发表于 2019-1-11 16:38 来自手机 |显示全部楼层
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有一句话你应该明白,所有已经被预见的危机就不再是危机了。工党上台不是猩猩上台,最起码的思考能力还是有的。APAR已经在圣诞节前完全放开的IO的限制了,所以未来根本不存在IO无法继续而导致的金融危机了。

发表于 2019-1-11 16:40 |显示全部楼层
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楼主这个分析过时了

发表于 2019-1-11 17:19 来自手机 |显示全部楼层
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jack9889 发表于 2019-1-11 16:38
有一句话你应该明白,所有已经被预见的危机就不再是危机了。工党上台不是猩猩上台,最起码的思考能力还是有 ...

银行broker都开始查我家账号,和我讨论我的家庭开支了。
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发表于 2019-1-11 17:28 来自手机 |显示全部楼层
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somazhang 发表于 2019-1-11 17:19
银行broker都开始查我家账号,和我讨论我的家庭开支了。

So what? 昨天我家娃午饭突然吃得很少,是不是预兆有金融危机?

发表于 2019-1-11 17:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 amyo(∩_∩)o 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amyo(∩_∩)o 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
提前主动io改pi了。
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发表于 2019-1-11 19:10 |显示全部楼层
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somazhang 发表于 2019-1-11 17:19
银行broker都开始查我家账号,和我讨论我的家庭开支了。

对于一些炒房客和中介来说,一切不能让房子涨的新闻都是幻觉,如果可以选择,他们一定会选择让他们的时间停在2016年永远不要前进了,想想也是可怜可恨,炒的房子变成牢笼了。

发表于 2019-1-11 19:15 |显示全部楼层
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本帖最后由 ultrahelix 于 2019-1-11 19:23 编辑

每日邮报:

只付利息房贷定时炸弹将会引发灾难




http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1471135

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发表于 2019-1-11 19:24 |显示全部楼层
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总额为5000亿澳元的只付息贷款将在未来4年内到期

----------------------------------------------------------------------
银行批准IO最多只有5年(APRA要求),5年到期转PI或少数银行可续,还可以转贷。每年都会有IO贷款到期,转贷,或续IO,并不足为奇,且APRA已放开IO增长限制。
Loan Professional, You Can Trust
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发表于 2019-1-11 19:25 |显示全部楼层
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还不起就卖,让租房的上车,利国利民

发表于 2019-1-11 19:33 |显示全部楼层
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难道不可以转贷吗

发表于 2019-1-11 19:34 来自手机 |显示全部楼层
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somazhang 发表于 2019-1-11 17:19
银行broker都开始查我家账号,和我讨论我的家庭开支了。

讨论之后有用吗

发表于 2019-1-11 20:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 steven991010 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steven991010 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大批早都转完pi了,四大行早都满足了审慎监管局io的限制要求,这明显是过气的数据了
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发表于 2019-1-11 20:22 |显示全部楼层
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发表于 2019-1-11 20:30 |显示全部楼层
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好像政府高管都是啥子

发表于 2019-1-11 21:49 |显示全部楼层
此文章由 harold7781 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 harold7781 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
别把政府和银行的高管都当成傻子,能坐到那个位置的都不简单

发表于 2019-1-11 21:52 来自手机 |显示全部楼层
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好事情

发表于 2019-1-11 22:01 |显示全部楼层
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说的好“所有已经被预见的危机就不再是危机了””

发表于 2019-1-11 22:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 haperkelu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 haperkelu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
从个人角度 Io到期就refinance呗
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发表于 2019-1-11 22:32 |显示全部楼层
此文章由 frankzhang2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 frankzhang2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
APRA 取消 IO 30%的限制 是因为银行自己把 IO 的比例牢牢控制在了 16% 左右。 银行早就预见到前几年过度放贷的风险了。 不可能再像以前那样 随意借钱。   如果 PI 会导致你还不起的话, 只能说明 你当初要么报了假收入, 要么少报了开支, 还不起只能说是咎由自取。
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发表于 2019-1-11 22:54 |显示全部楼层
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frankzhang2014 发表于 2019-1-11 22:32
APRA 取消 IO 30%的限制 是因为银行自己把 IO 的比例牢牢控制在了 16% 左右。 银行早就预见到前几年过度放 ...

所以这个到期IO根本不可能影响到华人和华人房产中介,众所周知,华人是澳洲最诚信最不钻空子纳税最积极的群体,而华人地产中介是中介里面最不会弄虚作假造谣撞骗的中介了

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gplusplus + 2 你太有才了

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发表于 2019-1-11 22:56 来自手机 |显示全部楼层
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不会大跌 但是五年内房价不可能涨
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发表于 2019-1-11 23:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 聪明的屁股 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 聪明的屁股 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太恐怖了

发表于 2019-1-11 23:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 huang003261 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huang003261 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5000亿IO到期转到新的IO并不可怕 怕的是做了假收入超额贷款 现在没办法转IO 只能自动转成PI

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发表于 2019-1-11 23:45 来自手机 |显示全部楼层
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5000亿IO到期转到新的IO并不可怕 怕的是做了假收入超额贷款 现在没办法转IO 只能自动转成PI

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