租客不付租金

nighttests

遇到好的租客真是算烧高香，垃圾租客太多了

kc_zhang

cpi 发表于 2018-12-26 23:42
有保险也没有用，保险报销的抵不来租金，自认倒霉吧，早点赶走才是王道 ...

你看中介推荐我买这个landlord 保险，是不是可以报销损失的租金?
Landlord’s Protection Insurance policy covers you for risks such as:

Landlord’s Contents（limit: $50,000）
Damage by Tenant（limit: $50,000）
Loss of Rent（limit: 52 weeks loss of rent）
Rent Default（limit: 18 weeks loss of rent, a tenant vacates without notice or upon the death of a sole tenant）
Public Liability（limit: $2,000,000）
Landlord’s Legal Expenses（limit: $7,500）
Removal of debris（Up to 10% of the sum insured）
Fumigation costs following the death of a person（limit: $5,000）
Fusion of motors less than 4HP（limit: $2,500）
Deliberate, malicious and intentional damage by the tenant（limit: $50,000）
Theft by the tenant（limit: $50,000）

Excess： $200 each and every claim under each section of the policy up to a maximum $400 total each claim.

cpi

kc_zhang 发表于 2018-12-28 20:19
你看中介推荐我买这个landlord 保险，是不是可以报销损失的租金?
Landlord’s Protection Insurance poli ...

这个就不好说了，还要看保险公司吧，大保险公司应该靠谱不高保费不便宜，如果小保险公司麻呵呵

阿潘

只能等1月4日开庭后看结果了。希望不要再拖了。小半年被他赖掉了。真心伤不起。

flying2012

估计惯犯了，很有经验

skypig05

阿潘 发表于 2018-12-28 21:57
只能等1月4日开庭后看结果了。希望不要再拖了。小半年被他赖掉了。真心伤不起。 ...

如果房子是贷款买来投资的， 那真得伤不起喔。

阿潘

flying2012 发表于 2018-12-28 22:02
估计惯犯了，很有经验

这样的客人，应该上黑名单啊，怎么还好出来祸害别人呢，哎，心塞的啊

ivy2008

请问楼主后续怎么样了？

Wangxiao9

楼主来更新了

风口上的猪

打官司打了一年？

Janet

十年一剑 发表于 2018-12-26 18:43
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

是呀， 付了几年的房东险， 今年房客少付两周的房租走了， 中介帮我Claim了租金损失， 想想也是庆幸

阿潘

不好意思，忘了来更新。后来开了庭，要求他们限期离开，但是他们在限期前又上诉了一次，又开了一次庭。还是维持原来的判决。所以后来他们就搬走了，就是把我家搞得一塌糊涂。心疼啊

tom1

阿潘 发表于 2020-10-21 09:19
不好意思，忘了来更新。后来开了庭，要求他们限期离开，但是他们在限期前又上诉了一次，又开了一次庭。还是 ...

那你损失几个月的房租？房子被损坏，有赔偿吗？

阿潘

tom1 发表于 2020-10-21 09:34
那你损失几个月的房租？房子被损坏，有赔偿吗？

保险公司给赔了几个月的房租，还有一些修补的费用，但是没有全部赔，有的不covered就只能自己掏腰包了，有的是有限额的，超过部分就不赔了。