[自购小窝] 现金有限现在应该买房吗？ [复制链接]

发表于 2018-9-28 14:08 |显示全部楼层

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lukesunzi 发表于 2018-9-27 15:08
楼主的钱具体怎么过来的？
每个月一笔大概多少？分不同账户收钱么？ATO问的话父母好解释，朋友亲属怎么解释 ...

我和我老婆各两张银行卡

一个月一张卡打个2万5

ATO目前没让我解释

Marc007

光脚族

发表于 2018-10-14 05:56 来自手机 |显示全部楼层

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jetchenjie 发表于 2018-9-28 15:08
我和我老婆各两张银行卡

一个月一张卡打个2万5

请问每次为什么不打7万呢？一次性上限可以到7万澳币的吧？这样减少打款次数被查的风险更小吧

Y叔

版主

发表于 2018-10-14 08:35 |显示全部楼层

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现在正是杀价的好时候

best_binbin

发表于 2018-10-14 20:35 |显示全部楼层

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BillyBlue 发表于 2018-9-21 21:12
很简单，如果你贷款60万，一年利息才付2万4，可是租房房租一年三万多，肯定买划算 ...

不买房的话 55万存银行也还有两万的利息呢。

BillyBlue

发表于 2018-10-14 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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best_binbin 发表于 2018-10-14 21:35
不买房的话 55万存银行也还有两万的利息呢。

利息上完税还有多少

best_binbin

发表于 2018-10-14 22:02 |显示全部楼层

BillyBlue 发表于 2018-10-14 23:01
利息上完税还有多少

LZ 老婆0收入利息不扣税

BillyBlue

发表于 2018-10-14 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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best_binbin 发表于 2018-10-14 23:02
LZ 老婆0收入利息不扣税

哈哈，你赢了

laura777

发表于 2018-10-15 08:14 |显示全部楼层

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楼主能贷到的款不多哦，要是老婆马上毕业了，可以等一等。即使另一半收入3，4万，也会将贷款额度提升不少的，还能观望一下房市。

love1314

光脚族

发表于 2018-10-15 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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best_binbin 发表于 2018-10-14 21:35
不买房的话 55万存银行也还有两万的利息呢。

有这么高利息吗，哪个银行

love1314

光脚族

发表于 2018-10-15 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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建议等等，好好挑挑，不比以前，买好房要抢，买方市场，买合意的房要等

stella_hq

发表于 2018-10-15 08:27 |显示全部楼层

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当然买起来。

纵横四海

发表于 2018-10-15 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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现在可以慢慢看起来

只买好房

fofsos

发表于 2018-10-19 10:39 |显示全部楼层

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去银行问问能贷多少，根据工作单位距离买能忍受路程的house。。。。

plant

发表于 2018-10-19 10:44 |显示全部楼层

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现在还不买等到银行房贷制度完全封死吗？

plant

发表于 2018-10-19 10:46 |显示全部楼层

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sunnypuppy 发表于 2018-9-21 20:19
应该可以买个1m左右的，考虑下娃上学，因为也快了，所以基本就是顶多townhouse的配置，看看哪些区符合 ...

学区房首先考虑Carlingford ，马上轻轨，价位也合适，并且靠近epping。我同学从国内刚落地澳洲就选了那里。

kevinlovegrace

草鞋族

发表于 2018-10-19 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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我跟楼主差不多年纪，我自己的体验是如果你们未来一两年家庭收入都没太大变化，有看上的房子就买。但如果你太太很快毕业并且毕业后也要工作，那我建议等等。买卖房子非常操心的，你的期待是跟收入成比例的。现在买一个不太满意的，未来收入高了就想换了，中间损失的印花税中介费以及时间和精力都不值得。

小短睫毛

发表于 2018-10-19 11:06 |显示全部楼层

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自住看到合适的就买

Double1881

金靴族

发表于 2018-10-19 13:49 |显示全部楼层

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55万现金如果是现金为王。

发表于 2018-10-19 14:21 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2018-10-19 14:49
55万现金如果是现金为王。

现金是指不存银行的吗这个有点瘆人啊。。。。

Double1881

金靴族

发表于 2018-10-19 14:27 |显示全部楼层

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jetchenjie 发表于 2018-10-19 15:21
现金是指不存银行的吗这个有点瘆人啊。。。。

存银行和在手里的一样啊，都是现金。你随时都可以用的。将来现金交易的不会多了，都是网银刷卡手机支付电子交易了，所以存银行的现金和手里的现金差别不大了。

发表于 2018-10-19 15:42 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2018-10-19 15:27
存银行和在手里的一样啊，都是现金。你随时都可以用的。将来现金交易的不会多了，都是网银刷卡手机支付电 ...

所以您建议现在还是现金比较好慢点再买么

andyxu19820211

草鞋族

发表于 2018-10-20 06:49 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，我们情况相似，留个联系方式一起聊聊？

forestlevy

发表于 2018-10-20 07:04 来自手机 |显示全部楼层

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jetchenjie 发表于 2018-9-21 23:57
嗯我觉得正常情况应该也是这样
得嘞，明天看房去了

侠之大者

发表于 2018-10-20 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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andyxu19820211 发表于 2018-10-20 07:49
楼主，我们情况相似，留个联系方式一起聊聊？

好啊加我微信吧

Double1881

金靴族

发表于 2018-10-22 06:08 |显示全部楼层

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jetchenjie 发表于 2018-10-19 16:42
所以您建议现在还是现金比较好慢点再买么

自住如果看到喜欢的可以买投资的话可以再等等

xuemeipi

发表于 2018-10-22 07:08 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2018-10-22 07:08
自住如果看到喜欢的可以买投资的话可以再等等

我觉得自住更应该等，除非特别喜欢，而且以后很难碰到的那种。自己住在买贵了的房子里其实比投资房买贵了更不爽，因为天天住着，如果又不是特别中意的那种，会非常不爽，房价两三年内起不来的。