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[其他] 房子成交后出租了3个月,如果做负扣税。 [复制链接]

发表于 2018-6-18 17:53 |显示全部楼层
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房子成交后出租了3个月,如果做负扣税。找人估价吗?其他损耗?
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发表于 2018-6-18 18:30 |显示全部楼层
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做个折旧报告咯。

发表于 2018-6-18 18:59 |显示全部楼层
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px8 发表于 2018-6-18 17:30
做个折旧报告咯。

那里可以做?

发表于 2018-6-18 19:41 来自手机 |显示全部楼层
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现在只有新房子可以折旧,旧的不能。

发表于 2018-6-18 22:54 |显示全部楼层
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Ronin8317 发表于 2018-6-18 18:41
现在只有新房子可以折旧,旧的不能。

我是买的二手房,2年新。

发表于 2018-6-19 10:27 |显示全部楼层
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alvin.li 发表于 2018-6-18 17:59
那里可以做?

很多公司都有做的。有名的有BMT,Washington Brown之类的,小的surveyor更多。
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发表于 2018-6-19 10:29 |显示全部楼层
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alvin.li 发表于 2018-6-18 21:54
我是买的二手房,2年新。

我想这个理解是错的。房子新的旧的都应该可以做折旧,只是房子里面的设施二手房不能再折了。联系一下surveyor吧,它们专业。

发表于 2018-6-19 10:57 |显示全部楼层
此文章由 jhu0406 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jhu0406 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
二手房 也可以折,只是折的少些。
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禁止发言

发表于 2018-6-19 11:07 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
三个月没必要做折旧

报正常的出租收益和费用就行

发表于 2018-6-19 11:48 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2018-6-19 10:07
三个月没必要做折旧

报正常的出租收益和费用就行

也就是3个月没啥值得折旧的?

退役斑竹

发表于 2018-6-19 12:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dingyipu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
alvin.li 发表于 2018-6-19 10:48
也就是3个月没啥值得折旧的?

折旧报告的成本等也没省多少,折腾
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发表于 2018-6-19 17:32 |显示全部楼层
此文章由 papayabu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 papayabu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以google一下,有些折旧公司做的折旧报告说是肯定可以cover到你买这个报告的价格的。

三个月的确太短了,问问呗。

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