第一次出租房子才一年不到就不得不赶人。看自己当初选房客的帖子百感交集

vichybaby

ann2011 发表于 2018-6-17 17:57
其实你把房子租给人家，怎么放东西是他们的自由，只要退租的时候给你恢复原样就是好租客 ...

所以我期待着，他们退了房，是好房客，把篱笆草地mulch都能恢复原状，房子里墙上没有洞地上没有霉，所有的柜子窗子门还能开还能关，新折腾出来的东西都消失了。

就差要日夜祈祷了。我还会给他们一个五星级reference，免费向足迹房东介绍。。。

ann2011

vichybaby 发表于 2018-6-17 18:04
所以我期待着，他们退了房，是好房客，把篱笆草地mulch都能恢复原状，房子里墙上没有洞地上没有霉，所有 ...

在澳洲当房东神经要大条些，否则就没好日子过了

sugarcatty

kiwi真的不是很好的选择...

goaiai

Clairelan 发表于 2018-6-17 10:13
问题不是出在房客身上。。。而是出在楼主身上。。。

不管楼主信不信。。。 100万买个小APT。。。 租客就是 ...

经济挺好的吧,招不到人，还老有人跳槽

Clairelan

goaiai 发表于 2018-6-17 18:42
经济挺好的吧,招不到人，还老有人跳槽

是啊 大家都招不到人。。。 知道为啥么？？？

因为好的都跑了。。。想来的都是被炒了的渣。。。


经济好牛逼的人家都跑了？？？看看新足迹，最近好几个离开悉尼去墨尔本布里斯班的了。。。能找不到人么？？？

人家业务水平好的，大多要成家立业吧。。。谁不想孩子有能撒开腿跑的后院？？？ 搬去墨尔本 给10万，人家能实现澳洲梦了。。。   去布里斯班  7万就够了。。。  呆在悉尼？  13万够么？？？（你负担的起13万么？） 可悲的是，人家墨尔本和布里斯班的工资并不比悉尼低。。。。


结果如何？？？就是好员工招不到，烂人满大街。。。






PS: 澳洲境内转来转去的还算好的了。。。更多的人直接去欧美日中了。。。算完汇率怀疑人生了要。。。现在1澳币才80日币 0.75美刀 0.64欧。。。  8万澳币每周到手1200不到   才900美刀 800欧 10万日币都不到。。。

nickzhang111

澳洲苦逼，除了房租，实在照不出投资渠道了

tm698js

说实话我最近上庭的两个案子都是中国租客，还是学生。人家银行存款6万就是不交房租。所以说还是买保险最重要

罗把樵

二胖 发表于 2018-6-17 12:13
老婆不工作。
男的房租占一半，另外四个孩子啊，6张嘴，学校就算不花钱也是很难过的。 ...

二胖好久不见，还是这么热心啊

xfym

Clairelan 发表于 2018-6-17 12:06
刚数了下， 百多楼的帖子 三十来个人回复。。。 只有十多个提到等。。。

没有一个租客是靠谱的

这话也别说死，租客租 6个月，一次全付清在前也是有的。

Clairelan

xfym 发表于 2018-6-17 19:59
没有一个租客是靠谱的

这话也别说死，租客租 6个月，一次全付清在前也是有的。 ...

这算啥，一年一付连council strata都包了的见过么？？？汇率还按5.2算的。。。

仔细看看我写的是什么。。。

不信你把你那租客放上来吹吹。。。立马一群人说不能租。。。信不信？？？ 再yy点各种理由。。。 什么贩毒的，种大麻的，开妓院的。。。 反正要么地图炮，要么人种宗教职业炮等等等等。。。结论就是没一个租客是靠谱的。。。


付租金只是一部分而已，租房又不只是收租金而已。。。 对吧？？？ 我以前的中学同学来悉尼留学就是我帮她take的房子，一开始妹子干干净净一个人住，半年房租一付，什么事儿都没对吧？？？ 搬进去第一周就能消防车召来了…… 几个月后自己和她的同学同居了，还偷偷买了条狗。。。后果你自己想吧……   最后一次联系她时候是她拿菜刀要砍那个男的。。。

诡秘之主

Clairelan 发表于 2018-6-17 10:13
问题不是出在房客身上。。。而是出在楼主身上。。。

不管楼主信不信。。。 100万买个小APT。。。 租客就是 ...

第一次同意你说的

楼下对齐

选土著，也只能呵呵了

andrewmama

去年的租客，除了第一次拿钥匙是付了租金才搬进去不存在准不准时，后面没有一个月是准的，少则3，5天，多则10多天，中介每次必出三部曲，sms，电话，挂号信。有毛用，人家轻轻松松一句，xxx坏了，不修好不付租！跟他说付租金和修理是两件事，哪样没给你及时修？修理也需要给房东合理时间啊！人根本不听，这烂人就是干商业物管的，灰色地带门清。

房租拖个一两周，付是付了，应该2300，付900，剩下要再下周。对这种白垃圾真是服了，孩子三个，老婆不做的，一个人做5人吃。。。每次school holiday必出去玩，不知道怎样做到的？

月月拖给拖烦了，捱到一年通知不足给他了，哇，捅马蜂窝了，不搬就不搬！不同意？让房东修一长串东西，连篱笆有倒刺也要让换新篱笆？甚至觉得这位租客是不是精神状态出问题了？

闹腾了几个月终于搬走了。虽然修理费出了很多，但搬走后还是弄的挺干净的。

后来找了个新租客，月月准时甚至提早付。没有修任何东西。真是否极泰来。看来人品终于爆发了

betterlife2010

楼主发生这种事就认倒霉吧，其实当初怎么选都是错的，该发生的一定会发生的。现在就想想接下来应该怎么办吧，别懊恼过去了。

leaf2006

vichybaby 发表于 2018-6-17 18:04
所以我期待着，他们退了房，是好房客，把篱笆草地mulch都能恢复原状，房子里墙上没有洞地上没有霉，所有 ...

看到你最后一句想起了我的矛盾，如果房客叫我做reference,我是撒谎说他们是好房客好把他们赶跑呢，还是说真话不去害其他房东但赶不走他们

leaf2006

xfym 发表于 2018-6-17 19:59
没有一个租客是靠谱的

这话也别说死，租客租 6个月，一次全付清在前也是有的。 ...

我当初也碰到过这样的，都是gumtree上来的，不肯填申请表，没敢租给他们

leaf2006

andrewmama 发表于 2018-6-17 22:45
去年的租客，除了第一次拿钥匙是付了租金才搬进去不存在准不准时，后面没有一个月是准的，少则3，5天，多则 ...

恭喜找到好的租客

leaf2006

betterlife2010 发表于 2018-6-17 22:50
楼主发生这种事就认倒霉吧，其实当初怎么选都是错的，该发生的一定会发生的。现在就想想接下来应该怎么办吧 ...

谢谢安慰

lry-jdtj

有小孩的不租，出庭也赶不走

lry-jdtj

leaf2006 发表于 2018-6-18 06:59
我当初也碰到过这样的，都是gumtree上来的，不肯填申请表，没敢租给他们

不肯添申请表的绝对不租

catherine_hao

太闹心了

fenghuo

找租客真是看人品的, 有一个在医院工作, 觉得很稳定吧, 有半年多一直拖欠房租, 我最后说这是最后一次机会, 再不交齐 退租 上庭 之后就基本上按时交了,除了水费还总是拖欠一两个月...今年还涨了20刀,

去留无意cy123

tm698js 发表于 2018-6-17 19:44
说实话我最近上庭的两个案子都是中国租客，还是学生。人家银行存款6万就是不交房租。所以说还是买保险最重 ...

为啥呀 想不通 我当初当学生的时候哪敢不交房租啊，而且身边的人都很乖的啊

tottifan211

还是要感谢凸凹傻X的法律。。。。

tm698js

去留无意cy123 发表于 2018-6-18 12:29
为啥呀 想不通 我当初当学生的时候哪敢不交房租啊，而且身边的人都很乖的啊 ...

我也想不通，开庭也不去。不知道哪来的底气

chchsimon

我晕，去年我没看到这个帖子，要不绝不会建议你租房给大毛利的，没有为什么，因为名声在外！

二胖

罗把樵 发表于 2018-6-17 19:48
二胖好久不见，还是这么热心啊

哈哈哈哈，足迹渐渐上的少了

坚韧的弹簧豆

靠谱的房客好像很少的样子
还是说，只有不靠谱的才会发出来？

leaf2006

坚韧的弹簧豆 发表于 2018-6-21 01:21
靠谱的房客好像很少的样子
还是说，只有不靠谱的才会发出来？

找到了房客的话我就不来发帖啦

jasonskanky

哇噻，有人居然无聊到去把老帖子各种意见的人数都数了一遍