新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 我的护肤之道----清洁 (2012-5-6) piscesweiwei · 从南到北,越南之美 (2019-7-25) harbridge
· 万圣节南瓜灯 (2006-10-18) poloand · Lanshan:南瓜面包,六股辫子面包,扭结包,椰蓉卷 (2011-3-13) lanshan
Advertisement
Advertisement
查看: 5892|回复: 25

[地区选择] 公寓现房投资:好区一房还是普通区两房? [复制链接]

发表于 2018-2-1 12:10 |显示全部楼层
此文章由 HungryJacks 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HungryJacks 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
差不多预算和租金回报的情况下,长远来讲是在city或者下北买个一房,还是在内西或者两e附近买个两房,五年十年来讲哪个涨幅更看好呢?谢谢
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-1 12:25 |显示全部楼层
此文章由 Benz20xx 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Benz20xx 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
两房

发表于 2018-2-1 14:29 |显示全部楼层
此文章由 HungryJacks 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HungryJacks 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Benz20xx 发表于 2018-2-1 12:25
两房

请问为什么呢

发表于 2018-2-1 14:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lm2068830 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lm2068830 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好区的一房。

发表于 2018-2-1 14:55 |显示全部楼层
此文章由 右下角 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 右下角 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
憋一下,上好区两房

发表于 2018-2-1 15:10 |显示全部楼层
此文章由 HungryJacks 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HungryJacks 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
右下角 发表于 2018-2-1 14:55
憋一下,上好区两房

三四十万差价。。。这要是能憋出来也不错啊
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-2-1 21:29 |显示全部楼层
此文章由 马邦德 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马邦德 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个要看具体数据:1、区域的经济体系——经济发展快意味着年轻人多,对公寓需求大;2、至于CBD的一房还是Epping的两房,由于一房和两房针对的人群是不同的,比如:一房的主力购买者是单身人士,而两房却可以扩展为有一个孩子的家庭,所以这个要比较区域具体目标买家涌入的数量,和年平均增量;3、就要看你对IRR的要求,不同区域的IRR肯定是不同的
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-1 22:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 stockcomments.c 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stockcomments.c 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
果斷chatswood, 這還用想的嗎?
牛歡喜要配鹹酸菜,這是定律!懂嗎?

发表于 2018-2-2 04:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
入手价格重要,区倒是其次。

发表于 2018-2-2 16:59 |显示全部楼层
此文章由 HungryJacks 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HungryJacks 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2018-2-2 04:59
入手价格重要,区倒是其次。

两者价格差不多,基本都是八十多万现在

发表于 2018-2-2 18:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lulumelon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lulumelon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我觉得都可以,别买差区3房就好
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-2-3 15:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cgz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cgz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不是说公寓过剩吗?等一下,再存点钱再买好区两房

发表于 2019-7-16 17:13 |显示全部楼层
此文章由 afv 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 afv 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
HungryJacks 发表于 2018-2-1 13:29
请问为什么呢

大家都在围观你工作呢哈哈哈

发表于 2019-7-16 18:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Chimpanzee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果仅仅为了出租 市中心还是回报率高一点

发表于 2019-7-16 19:58 |显示全部楼层
此文章由 magictime 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 magictime 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
个人感觉市中心增值快点

发表于 2019-7-16 20:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 汤玛士 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 汤玛士 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实都差不多。关键一房要有车位。
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-7-21 00:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 偶系渣渣辉 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 偶系渣渣辉 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
汤玛士 发表于 2019-7-16 19:41
其实都差不多。关键一房要有车位。

为什么要有车位呢?现在一房有车位的已经很少了吧,很多两房都没车位了…

发表于 2019-7-21 00:49 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
偶系渣渣辉 发表于 2019-7-20 23:09
为什么要有车位呢?现在一房有车位的已经很少了吧,很多两房都没车位了… ...

你说的是悉尼??我们生活在同一个悉尼?

发表于 2019-7-21 00:59 |显示全部楼层
此文章由 云溪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 云溪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一房,单身贵族和小夫妻都可以住,管理起来也方便
两房会不会有二房东的风险,之前认识很多留学生都这么干,莫名其妙多了很多人住在里面

发表于 2019-7-21 09:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 偶系渣渣辉 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 偶系渣渣辉 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2019-7-20 23:49
你说的是悉尼??我们生活在同一个悉尼?

悉尼有很多区,看你生活在什么区了。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-21 10:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 逆鳞龍 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 逆鳞龍 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
云溪 发表于 2019-7-20 23:59
一房,单身贵族和小夫妻都可以住,管理起来也方便
两房会不会有二房东的风险,之前认识很多留学生都这么干 ...

这你就不能担心太多了,一房受众群体有限,从增值上也不会好
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-21 10:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 逆鳞龍 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 逆鳞龍 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
云溪 发表于 2019-7-20 23:59
一房,单身贵族和小夫妻都可以住,管理起来也方便
两房会不会有二房东的风险,之前认识很多留学生都这么干 ...

这你就不能担心太多了,一房受众群体有限,从增值上也不会好

发表于 2019-7-21 11:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jsonp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jsonp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一房面积小的话银行都不能贷款。2E公寓什么时候到80多万了?我有个华人同事两个月前买了一个60多万

发表于 2019-7-21 11:38 |显示全部楼层
此文章由 asschemer007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
具体要看房型和入手价格,不能笼统的说哪个好哪个不好,增值前景上来说,普遍两房要比一房好,但位置也很重要,楼主要拿具体的例子出来我们才好分析
坚持不懈的

发表于 2019-7-21 12:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 rechan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rechan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
增值差不多。看你需要一房还是两房

发表于 2019-7-21 17:39 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jsonp 发表于 2019-7-21 10:34
一房面积小的话银行都不能贷款。2E公寓什么时候到80多万了?我有个华人同事两个月前买了一个60多万 ...

你同事买的是epping park或者就是unit
2e的2/2/1 新或次新apt,80万是起价,145大把近百万的。
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部