新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 从3月到9月, Mylittlelover的买房报告完整+完结篇---176楼新加经验感想篇 (2007-9-12) Mylittlelover · 爱折腾~之~rainwatertank安装实录(5月20日修订) (2007-5-18) AgeanSea
· 图文说明屋顶维修 (2008-1-28) chinara · (原创)我找专业工的一点小窍门 (2006-6-2) 等着瞧
Advertisement
Advertisement
查看: 4267|回复: 17

[自购小窝] 请问私下换房如何办手续?要交税么?墨尔本有个Ringwood的房子想换一个北区Preston附近的同等价位的。 [复制链接]

发表于 2017-11-26 12:12 |显示全部楼层
此文章由 glensonne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 glensonne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在机场附近上班,自己Ringwood的house太远了,住不了,现在出租出去了。想找一家Preston附近的房子交换,价格大家可以协商。
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-11-26 12:16 |显示全部楼层
此文章由 melton 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 melton 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只要是换房屋拥有着名字,当然要交税

发表于 2017-11-26 12:30 |显示全部楼层
此文章由 tu2011 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tu2011 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不交税不给换名字

发表于 2017-11-26 12:32 |显示全部楼层
此文章由 glensonne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 glensonne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
交的税和正常买卖一个标准么?

发表于 2017-11-26 13:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 glensonne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 glensonne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我房子位于Ringwood火车站和eastland都一公里范围,想找一个离preston火车站和市场方便的房子互换。

发表于 2017-11-26 13:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 laowufamily 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 laowufamily 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
glensonne 发表于 2017-11-26 13:08
我房子位于Ringwood火车站和eastland都一公里范围,想找一个离preston火车站和市场方便的房子互换。 ...

大哥,价钱可差不少啊,还是卖了再买吧
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-11-26 13:26 |显示全部楼层
此文章由 Daniellee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Daniellee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不按照市场价交易无法过户,这么大的漏洞ATO要是还放过,印花税要锐减9成

发表于 2017-11-26 13:29 |显示全部楼层
此文章由 elena2000121 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 elena2000121 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
正常买卖,省中介费而已

发表于 2017-11-26 14:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 IMELBOURNE 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 IMELBOURNE 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
互相签租约

发表于 2017-11-26 16:18 |显示全部楼层
此文章由 leelingqing 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leelingqing 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 leelingqing 于 2017-11-26 16:24 编辑

交换?自作聪明在澳洲搅混水。交换就是两笔买卖交易, 两笔印花税; 土地都是由政府估价的, 明显低于市场价想也别想。

发表于 2017-11-26 16:29 |显示全部楼层
此文章由 cycwong21 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cycwong21 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Stamp Duty & land title transfer fees 一定要交, 还有银行费、律师费。

想不付任何费用,做梦!

CGT税则要看原本的房子是否自住,如果是投资房,还要交 CGT。
见此ID,果断评分
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-11-26 19:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 crabwan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 crabwan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
交换也是买卖啊,你卖给他,他卖给你....怎么可能不给税

发表于 2017-11-27 07:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 glensonne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 glensonne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
按正常程序缴税也应该。谁Preston附近想换房的可以跟我私信。我Ringwood的大地破房目前让中介出租,有租金收入。先卖再买太繁琐,没有合适的马上能换的我也懒得卖。

发表于 2017-11-27 08:20 |显示全部楼层
此文章由 fxdestiny1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fxdestiny1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现找到房子,然后联系房东,然后跟房东结婚,然后换名字,然后再离婚,,,就不用交税了

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
cc9007 + 4 笑死我了

查看全部评分

发表于 2018-8-7 21:07 |显示全部楼层
此文章由 glensonne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 glensonne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2018-8-7 21:56 |显示全部楼层
此文章由 letbe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 letbe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ringwood房子出租  然后在preston租房
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-8-7 21:59 |显示全部楼层
此文章由 cocobai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cocobai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fxdestiny1 发表于 2017-11-27 07:20
现找到房子,然后联系房东,然后跟房东结婚,然后换名字,然后再离婚,,,就不用交税了 ...

哈哈

发表于 2018-8-8 00:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 leeda2008 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leeda2008 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fxdestiny1 发表于 2017-11-27 07:20
现找到房子,然后联系房东,然后跟房东结婚,然后换名字,然后再离婚,,,就不用交税了 ...

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部