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楼主:e500490

[地区选择] 请问悉尼还有哪些区可以达到正现金流? [复制链接]

发表于 2017-10-22 21:33 |显示全部楼层
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将近正现金流
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发表于 2017-10-22 21:40 |显示全部楼层
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YugaYuga 发表于 2017-10-22 21:24
感谢分享。请问您对Strathfield的Unit有何高见?

看经济形式呗,这个区也是以物流和批发行业为主,具体还得到网上查查

发表于 2017-10-22 21:41 |显示全部楼层
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马邦德 发表于 2017-10-22 21:40
看经济形式呗,这个区也是以物流和批发行业为主,具体还得到网上查查

parramatta呢,前景非常美好?

发表于 2017-10-22 21:47 |显示全部楼层
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KaTharina 发表于 2017-10-22 21:41
parramatta呢,前景非常美好?

我私信你了一个连接,你看下

发表于 2017-10-22 22:06 |显示全部楼层
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晨露吉赛尔 发表于 2017-10-22 10:55
新买一套 109万 周租850 house

请问哪里还有109万周租850的house?

发表于 2017-10-22 22:12 |显示全部楼层
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xabsinthex 发表于 2017-10-22 22:06
请问哪里还有109万周租850的house?

https://www.realestate.com.au/so ... ton+hills-126411322
前后分租的2015年时就已经850一周 房租一直还没涨过
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发表于 2017-10-22 22:26 来自手机 |显示全部楼层
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Auburn2房unit卖45万可以租到420

发表于 2017-10-22 22:49 来自手机 |显示全部楼层
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Mascot 3 房,1.15-1.25mil左右能租1100+

发表于 2017-10-22 23:10 |显示全部楼层
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e500490 发表于 2017-10-22 20:36
Ashfield还有这么便宜的?

大把七十到八十万的,而且还算是比较好的带电梯两房,包括一些次新的。不然有六十几万可以租500的老unit。钱不多投资这里还可以,毕竟地理位置优越,不愁租。自住差了些,学校一般。我觉得投资这比auburn,lidcome强。

发表于 2017-10-22 23:13 |显示全部楼层
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买了好多年才会这样。你当租的人都是傻子啊?

发表于 2017-10-23 05:18 来自手机 |显示全部楼层
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这几年房价涨,租金却没涨,positive cash flow的房子越来越少了。
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退役斑竹

发表于 2017-10-23 07:11 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2017-10-23 05:18
这几年房价涨,租金却没涨,positive cash flow的房子越来越少了。

恩,总有一天租售比会达到瓶颈。

发表于 2017-10-23 12:04 |显示全部楼层
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晨露吉赛尔 发表于 2017-10-22 10:55
新买一套 109万 周租850 house

which suburb?

发表于 2017-10-23 12:21 |显示全部楼层
此文章由 e500490 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 e500490 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jasonskanky 发表于 2017-10-22 23:10
大把七十到八十万的,而且还算是比较好的带电梯两房,包括一些次新的。不然有六十几万可以租500的老unit ...

的确比那俩区强

发表于 2017-10-23 12:39 |显示全部楼层
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马邦德 发表于 2017-10-22 21:07
就投资来说看得肯定都是长期增值,正确的逻辑应该是:一看区域经济情况,最重要的数据就是Local Empolyment ...

推荐哪几个区 私我

发表于 2017-10-23 16:01 |显示全部楼层
此文章由 喜欢旅游的安吉 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 喜欢旅游的安吉 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
blacktown带奶奶房的house,全部正现金流
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发表于 2017-10-23 16:13 |显示全部楼层
此文章由 wliu1197 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wliu1197 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liberty grove 里的公寓还不错 小区环境也不错 还能走路去买菜,火车站

发表于 2017-10-23 16:29 |显示全部楼层
此文章由 Saidlu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Saidlu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一千万应该租一万

发表于 2017-10-23 17:00 来自手机 |显示全部楼层
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lclwm 发表于 2017-10-22 22:26
Auburn2房unit卖45万可以租到420

2房45万???

发表于 2017-10-23 17:08 |显示全部楼层
此文章由 zhangwei7461 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangwei7461 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Brisbane 一堆30w 租400的。。。

发表于 2017-10-23 17:15 |显示全部楼层
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BOSS888 发表于 2017-10-23 12:39
推荐哪几个区 私我

发了,你看看吧
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发表于 2017-10-23 17:22 |显示全部楼层
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没了吧哈哈哈

发表于 2017-10-23 21:13 |显示全部楼层
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喜欢旅游的安吉 发表于 2017-10-23 16:01
blacktown带奶奶房的house,全部正现金流

问题它也贵啊

发表于 2017-10-24 11:29 |显示全部楼层
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e500490 发表于 2017-10-23 21:13
问题它也贵啊

嗯 现在是贵了 得90多万至少 当初就30多万 盖个奶奶房10万 前后900/周 正现金流杠杠的

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