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[生意经营] 求助,请问通过中介租的商铺,council fee,保险费,水费,中介全部在原来bill的基础上再加10%GST让我付 [复制链接]

发表于 2017-10-16 22:13 |显示全部楼层
此文章由 realyxy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 realyxy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
RT,第一次做生意是直接通过房东租的,bill都是来多少就交多少。现在开始第二个生意,是找中介租的,第一次通过中介租生意房子,中介给我的bill都在原来的基础上加了10%GST,请问这是正常的吗?算中介的服务费吗?求教!
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发表于 2017-10-16 22:26 |显示全部楼层
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给中介发了邮件,还没回我

发表于 2017-10-16 22:31 |显示全部楼层
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正常,其实你也没有多交,做季度GST的时候又claim回来了。

发表于 2017-10-16 22:56 |显示全部楼层
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lolly01 发表于 2017-10-16 22:31
正常,其实你也没有多交,做季度GST的时候又claim回来了。

每个中介都这样吗?多交的部分给中介,然后再让政府退gst?

发表于 2017-10-17 01:39 来自手机 |显示全部楼层
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我没试过,但我觉得不对,这些bill本来就已经有gst了,中介又没有提供这个服务,他如何能在收一遍gst,这样不是gst了两次

发表于 2017-10-17 07:33 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 冰与火之歌 于 2017-10-17 07:34 编辑

其实就是两种情况

1.如果是房东/中介直接pass bill给你,你自己交,就是按原样
(或者房东/中介没有注册gst,不过基本不可能发生)

2.如果是房东/中介问你收钱,他帮你交的话
有gst的不可以再加一遍, 没gst的要加上gst,然后你作bas的时候自己claim回来
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发表于 2017-10-17 08:48 |显示全部楼层
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冰与火之歌 发表于 2017-10-17 07:33
其实就是两种情况

1.如果是房东/中介直接pass bill给你,你自己交,就是按原样

保险这种肯定有gst了,中介还是加钱了

发表于 2017-10-17 08:54 |显示全部楼层
此文章由 JohnnySu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般都是这样操作,因为房东注册了GST,任何收费都需要加。但你可以从BAS上退回来。
但如果你没有注册GST,这部分就没法退了。

2010年度奖章获得者

发表于 2017-10-17 08:58 来自手机 |显示全部楼层
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正常,中介都要加的,你可以退回来

发表于 2017-10-17 09:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 james988 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 james988 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个不取决于中介而是取决于房东是否注册了GST。房东如果注册了GST,那给你所有费用上加GST,包括本来没有GST的council fee 和水费。详见ATO的GSTD2000/10
http://law.ato.gov.au/atolaw/view.htm?docid=GSD/GSTD200010/NAT/ATO/00001

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