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[自购小窝] 有谁告诉我这个Council rate要去申诉么？ [复制链接]

littleyang

布鞋族

发表于 2017-9-12 20:06 |显示全部楼层

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Capital  Improved Value - Site Value = 房子的估计价格
我2014年Capital  Improved Value 1520000 - Site Value 1045000 = 475000
但是我2017年Capital  Improved Value 1990000 - Site Value 1395000 = 595000

这个正常么？老房子的价值不是会折旧的么？这么越来越高了。合理么？各位大神求解

littleyang

布鞋族

发表于 2017-9-12 20:08 |显示全部楼层

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2014年的

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littleyang

布鞋族

发表于 2017-9-12 20:12 |显示全部楼层

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2017年刚收到的

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大江东去

头像被屏蔽

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发表于 2017-9-12 20:13 |显示全部楼层

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恭喜

大江东去

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发表于 2017-9-12 20:14 |显示全部楼层

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这个正常么？老房子的价值不是会折旧的么？

正常

不会（看看悉尼的房价）

littleyang

布鞋族

发表于 2017-9-12 20:17 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-9-12 19:14
这个正常么？老房子的价值不是会折旧的么？

正常

房子不是贬值，涨的是地价吧

su_jiaquan

光脚族

发表于 2017-9-12 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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正常

su_jiaquan

光脚族

发表于 2017-9-12 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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正常

jayky

银靴族

发表于 2017-9-12 21:10 |显示全部楼层

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炫耀贴……

littleyang

布鞋族

发表于 2017-9-12 21:12 |显示全部楼层

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bello 发表于 2017-9-12 20:04
难道楼主还希望康嫂算高你的土地价值，多收康嫂费？

VIC的Council rate是按Capital Improved Value 算的好哇。楼上大概是NSW的

littleyang

布鞋族

发表于 2017-9-12 21:12 |显示全部楼层

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jayky 发表于 2017-9-12 20:10
炫耀贴……

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-9-12 21:17 |显示全部楼层

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littleyang 发表于 2017-9-12 20:12
VIC的Council rate是按Capital Improved Value 算的好哇。楼上大概是NSW的

好吧，我的直觉反应也是只看地价...那你可以argue一下，比如你买了房以后啥也没维护，只是把房子糟蹋了几年。估计council不会采信，而且肯定楼主也做了不少维护。

littleyang

布鞋族

发表于 2017-9-12 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2017-9-12 20:17
好吧，我的直觉反应也是只看地价...那你可以argue一下，比如你买了房以后啥也没维护，只是把房子糟蹋了几 ...

最近政府已经疯了这么高这么来 land tax也是钱抢的厉害

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-9-12 21:39 |显示全部楼层

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littleyang 发表于 2017-9-12 20:35
最近政府已经疯了这么高这么来 land tax也是钱抢的厉害

别提了，地价涨幅40%。肿木办。

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-9-12 21:39 |显示全部楼层

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littleyang 发表于 2017-9-12 20:35
最近政府已经疯了这么高这么来 land tax也是钱抢的厉害

和抢钱的就不要讲什么道理了，乖乖交钱吧

肥猪肉佬

皮靴族

发表于 2017-9-12 21:42 |显示全部楼层

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政府是合法的强盗，每年都得在你身上刮一笔。。。

louice2217

皮靴族

发表于 2017-9-12 22:23 |显示全部楼层

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就是为了收council rates

jenny1994

银靴族

发表于 2017-9-12 22:42 |显示全部楼层

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这是好事啊

曾在天涯

布鞋族

发表于 2017-9-12 22:58 |显示全部楼层

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很正常

littleyang

布鞋族

发表于 2017-9-12 23:07 |显示全部楼层

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都说很正常么？好吧为什么我觉得明显不合理。。。。。。算了

song

皮靴族

发表于 2017-9-13 08:10 |显示全部楼层

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申诉也没用。我申诉过，council 说去年估低了。

Double1881

金靴族

发表于 2017-9-13 08:24 |显示全部楼层

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当什么都可以申诉，这个基本没戏。

richardwei

皮靴族

发表于 2017-9-13 10:54 |显示全部楼层

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council只是关心地价吧，land value，他们没有估价权，都是另外一个部门每年还是每两年发给council的。

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