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[日常管理] 有房东保险,申请租金损失赔偿问题 [复制链接]

发表于 2017-8-17 08:33 |显示全部楼层
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租客6月29号搬离,留下垃圾,物业管理代理说不可自行丢弃,需要拿到court order, 昨天刚刚拿到ourt order, 但order是关于退bond的,只是给我$595 的清洁费用,其余的bond金退还租客。
从6月底到现在,大概损失6周的租金,于是联系保险公司索赔租金损失,CommSure 给我个清单,要求提供下列文件:
What you need to do…

To support your claim for Loss of Rent Extra, please provide the following supporting documentation:
    •   Completed tenancy application form
    •   Signed tenancy agreement
    •   Rental ledger
    •   Receipts for repairs taken out of the Bond
    •   Relevant Tenancy Tribunal documents
    •   Bond refund receipt
    •   Entry inspection report
    •   Exit inspection report
    •   New tenancy agreement.

我联系物管经理,她现在很不配合,而这些文件很多我又没有,该如何办理?

找律师告物业管理公司?还是怎样?请有经验的同学给支支招,谢谢。
想养锦鲤
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发表于 2017-8-17 08:39 来自手机 |显示全部楼层
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你的物业经理不配合你,闻所未闻啊

发表于 2017-8-17 08:43 |显示全部楼层
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sugarcatty 发表于 2017-8-17 08:39
你的物业经理不配合你,闻所未闻啊

昨天已经把CommSure的邮件转给她了,未见回复。昨天,刚才打了两次手机,都是留言。
想养锦鲤

发表于 2017-8-17 09:26 |显示全部楼层
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这样的物业经理

发表于 2017-8-17 09:27 |显示全部楼层
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Lugarno7 发表于 2017-8-17 09:26
这样的物业经理

也许是这个物业要改为自住了,她不爽吧
想养锦鲤

发表于 2017-8-17 10:20 |显示全部楼层
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收到经理的回复了
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发表于 2017-8-17 10:47 |显示全部楼层
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order很奇怪,为什么只给了595的清洁费
是不是在申请里你的中介只写了要595的清洁费,忘记说要剩下的补租金了,tribunal只能按照申请里的要求给order

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