新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 【狸出品】 高仿「Pepper Lunch」日式铁板饭 --- 我真太太太有才了!!! (2013-1-7) 黑芝麻狐儿 · 搬家简历——第七次搬家,墨尔本买房记2005版 (2006-6-5) eshao
· 大头家常菜 -- 糟卤鸡,红烧带鱼,芽菜豆豉扣肉,清炒芥兰 (2008-1-26) datou2z · 自制猪肉脯 (2006-3-27) luxixi
Advertisement
Advertisement
查看: 4056|回复: 13

[银行相关] interest only 和 P+I 大家觉得哪个更划算 [复制链接]

发表于 2017-8-3 11:52 |显示全部楼层
此文章由 黄泥蟹 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黄泥蟹 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
anz说 如果是 本息一起还 3.85%
如果interest only 要加个 。55%  也就是 4.4%

能给我点建议吗
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-8-3 11:56 |显示全部楼层
此文章由 Coolbananas 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果是我, 我选PI

发表于 2017-8-3 12:12 |显示全部楼层
此文章由 fengdu08 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fengdu08 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现金流是不是够,如果PI开始还本?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-3 12:13 |显示全部楼层
此文章由 qingtaoxiaohao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qingtaoxiaohao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
直接付清了,不借钱还利息最划算

发表于 2017-8-3 12:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 harold7781 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 harold7781 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
老是有人问这个问题每个人的家底和投资策略都不一样,不能单纯的说哪个好,要么补充信息要么自己决定

发表于 2017-8-3 13:32 |显示全部楼层
此文章由 T_T_T 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 T_T_T 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果没有经济压力,当然是P+I,0.55%的利息可不少呢
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-8-3 13:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 HonorC 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HonorC 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ANZ可以做到那么好的利率?

发表于 2017-8-3 13:37 |显示全部楼层
此文章由 tenpinjing 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tenpinjing 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我家St george也是刚刚改了P+I, 3.96%. 如果固定两年可以拿3.88%,但我觉得的没有必要了。

发表于 2017-8-3 13:44 |显示全部楼层
此文章由 鱼羊鲜 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 鱼羊鲜 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
心疼钱的 pi

发表于 2017-8-3 14:29 |显示全部楼层
此文章由 jasonskanky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonskanky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
根据你的利率推算你的贷款额,p&I你一个月差不多要多付2000多块,一年3万税后,如果你没有现金流问题

发表于 2017-8-3 14:46 |显示全部楼层
此文章由 sansan.1112 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sansan.1112 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果自己有一笔钱不着急用,可以选择interest only,把钱放在offset account对冲利息。最理想状态是全部对冲掉,不用还利息,并且资金使用很灵活,需要钱时候随时拿出来。建议找一个broker问清楚
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-8-3 14:48 |显示全部楼层
此文章由 hellobottle 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hellobottle 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本息 吧 上个月刚刚改

发表于 2017-8-3 14:50 |显示全部楼层
此文章由 youyou_0315 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 youyou_0315 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房最好还是IO吧?

发表于 2017-8-3 15:33 |显示全部楼层
此文章由 mdlp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
3.85定2年吗?

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部