auction 成功后，卖家反悔了(已顺利settle,请删帖)

wangwalter

梅梅树 发表于 2017-7-25 00:46
还有，咱不懂法的话最基本的常识应该有吧，如果auction 成功后卖家随便以一个personal reason在没有任何 ...

才知道世界上有很多不公平的事啊

wangwalter

梅梅树 发表于 2017-7-25 00:49
我没人身攻击不过我近期会把最后结果公布出来狠很的打一些人的脸的，

有钱就是任性

riazi49

顶楼主

Annielao

期待最后的结果

li_k

关注

hustaa

支持楼主维权

cooljoey

支持楼主。

雪儿

支持楼主.
但好像确实听说过卖家反悔没什么赔偿

jackotman

楼主放弃吧。 理论上，你赢的可能性很大。 当是要拖很久，而且卖家可以用其他理由不交接。 合同是卖家定的，里面肯定偏向与卖家。

如果你一定要，而且不惜时间的话，问你律师大概要多少钱。 个人认为没上法庭，没5万不行。 到时候，卖家家里弄坏点东西，你到时候要还是不要。 要，卖家不修。 不要，正好终止合同。

最好解决，各家退一步，你加一万。

eguan88

买家在auction后反悔都最少赔10%， 卖家也同样要付出相当的赔偿才对。

BIOLOGY

是不是不一样的地方法律不一样？nsw的确是房东反悔了没啥赔偿吧？

ItsThere

梅梅树 发表于 2017-7-25 00:49
我没人身攻击不过我近期会把最后结果公布出来狠很的打一些人的脸的，

理解你很生气，但没必要对有不同意见的人这样说话，并非不支持你的就是你的敌人。
我听一个过户师有过类似的说法，也很担心对违约没有惩罚就会有更多的人玩赖。
问问你的律师，让他催促对方律师和中介吧。

ray_xyl

我觉得卖家想使坏太容易了，劝lz别得理不饶人，到时候自己反而吃亏

yanmin2k

Deal is deal.

梅梅树

ray_xyl 发表于 2017-7-25 06:19
我觉得卖家想使坏太容易了，劝lz别得理不饶人，到时候自己反而吃亏

多谢提醒，我会多注意的

palaogong

bl_helen 发表于 2017-7-25 00:11
首先买家损失了什么，才可以谈到赔偿。左右多数退你定金加几天利息？没有损失何来赔偿 ...

你这个没有契约精神的回复和那个车版是高度一致的。

梅梅树

jackotman 发表于 2017-7-25 06:04
楼主放弃吧。 理论上，你赢的可能性很大。 当是要拖很久，而且卖家可以用其他理由不交接。 合同是卖家定的 ...

多谢你的善意提醒，我肯定不会放弃的，打官司花多少钱我都认，我就一直告到底

梅梅树

ItsThere 发表于 2017-7-25 06:18
理解你很生气，但没必要对有不同意见的人这样说话，并非不支持你的就是你的敌人。
我听一个过户师有过类 ...

好的 谢谢

melmonash

要维权

yzh1999

楼主加油。支持你继续更新

lt0311024

梅梅树 发表于 2017-7-25 06:34
多谢你的善意提醒，我肯定不会放弃的，打官司花多少钱我都认，我就一直告到底 ...

还是先看仔细合同，估计一下大概需要多少钱，能获得什么；还有如果打赢了是不是对方出你的律师费

不要意气用事

qingfengsan

KK12345678 发表于 2017-7-25 01:03
打官司十拿九穩 但卖家有好律师的话拖你一年半载是有可能的

那不正好收一两百万利息，再加半百万律师费，正好官司完了皆大欢喜，房东滚蛋，房子归律师，再便宜点卖给楼主，这个所谓的好律师还真是好律师。有个新闻不是欠两万信用卡打了N年，最后收房吗，而且正好所有费用是那套房，一点不超，一点不少，如果欠债的还有一套，估计官司再打五年呗，一套是收，两套也是。看不出必输官司拖延对有财产可执行的输家任何意义。

梅梅树

lt0311024 发表于 2017-7-25 06:45
还是先看仔细合同，估计一下大概需要多少钱，能获得什么；还有如果打赢了是不是对方出你的律师费

不要意 ...

真的感谢这个朋友的善意提醒，小弟在此谢过了

望着天空

支持楼主告，多咨询几个律师看看哪个最有经验让卖家赔的越多越好。拖着只会对卖家不利，毕竟买房可以买别家，但卖家近期就别想再卖了。

winover

这官司律师可喜欢了 不过卖家这个斤斤计较 未必会和你打官司 她也是要付律师费的 先发个律师函过去再说 找个好律师 别只找个过户师

perfectstock

官司赢了让对方付律师费，好像是70%可以对方付

kksp

我也觉得楼主有必要先弄清楚情况的好，因为律师肯定是支持你打官司的，所以你不能只听他的

尽管你可能觉得很不公平，但是很多时候这些事情就是这样的，你买楼花发展商也可以拖到不卖给你，最后你就只拿回定金和利息，然而你要想反悔了，你的定金就全没了，这样不公平但是又客观存在的事情到处都是

我觉得之前有一楼的回复很好，看看能不能申请个caveat什么的禁止卖家再卖，他们commission已经是肯定要付的，如果实在喜欢房子的话就想个软硬兼施加个几千好了

KK12345678

Seller

Yes, there must be a clause in the contract that allows the seller to rescind on the contract. However, this recision must be made on the basis of 'reasonable grounds' and not be an arbitrary or capricious act.

If a seller rescinds a contract without reasonable grounds then a buyer can pursue a legal remedy in the courts to recoup costs incurred in the conveyancing process.

法律网站说的