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楼主:彤彤

[贷款相关] 自己去银行和让broker做贷款有什么区别? [复制链接]

发表于 2017-6-27 00:18 |显示全部楼层
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你们把银行想的太简单了,目前贷款如此严格的情况下,银行都在告诫自己的bankers不要跳火坑,让不怕死的broker来递交,将来查到出了事,银行把责任全怪在broker身上即可,单利息照拿。

很多broker不要命的,做个几年赚一票再说。不知道大家有没有听说一些broker最近都被停牌了,其实那都是银行的套路。


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发表于 2017-6-27 00:19 |显示全部楼层
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limyae2009 发表于 2017-6-26 23:18
你们把银行想的太简单了,目前贷款如此严格的情况下,银行都在告诫自己的bankers不要跳火坑,让不怕死的bro ...

去年搞的是broker今年搞的是Banker   说实话 没觉得贷款比去年难做

发表于 2017-6-27 00:27 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2017-6-26 23:19
去年搞的是broker今年搞的是Banker   说实话 没觉得贷款比去年难做

banker比broker胆子小的多,毕竟是银行内部职员,还要养家,还要考虑升职,这就是broker的优势。


话说专家,现在如果只有流水、交不出税单或者super记录,settle成功率有多大?:)

发表于 2017-6-28 10:11 |显示全部楼层
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limyae2009 发表于 2017-6-26 23:27
banker比broker胆子小的多,毕竟是银行内部职员,还要养家,还要考虑升职,这就是broker的优势。

看人了  如果我打电话做完雇主check, 雇主公司的背景跟客人收入职位的逻辑合理,客人过去工作经验能合理解释 我这头能过 基本是100%

发表于 2017-6-28 13:08 |显示全部楼层
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sinokai 发表于 2017-6-26 15:42
个人感觉直接找银行利率可能要比broker拿同家银行的利率要好一些。 只是感觉,毕竟银行不用付commission
无 ...

银行也是给Banker commission的。你去银行见到的也可能是broker。

发表于 2017-6-28 13:16 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2017-6-28 09:11
看人了  如果我打电话做完雇主check, 雇主公司的背景跟客人收入职位的逻辑合理,客人过去工作经验能合理 ...

譬如我在一家银行申请贷款,说是admin,年薪报12万,是不是被查的几率就很大,因为admin很少有年薪12万的?


还有就是如果我现在申请的职业和之前的不同,工种都变了,譬如之前是labor工,是不是被差的几率也很大?


我觉得找你们这样的专业人士就是要保证即使被查到也能有资料回应,不要留下不良的贷款记录。
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禁止发言

发表于 2017-6-28 13:18 |显示全部楼层
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limyae2009 发表于 2017-6-28 12:16
譬如我在一家银行申请贷款,说是admin,年薪报12万,是不是被查的几率就很大,因为admin很少有年薪12万的 ...

要提供工资单的哈,如果你作假,一般不查,要是查了,发现欺诈,以后你就基本上告别贷款了。。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-28 13:18 来自手机 |显示全部楼层
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Broker可送炮

发表于 2017-6-28 13:43 |显示全部楼层
此文章由 pattieguo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pattieguo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Banker比broker胆子小,哈哈,说这句话真的是实在不了解行业

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发表于 2017-6-28 13:44 |显示全部楼层
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limyae2009 发表于 2017-6-28 12:16
譬如我在一家银行申请贷款,说是admin,年薪报12万,是不是被查的几率就很大,因为admin很少有年薪12万的 ...

你前面说的都对   后面那个银行里的一样做得来 只不过什么都懂的比例不高

发表于 2017-6-28 13:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱天蝎的巨蟹 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱天蝎的巨蟹 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
broker赚银行的钱,不赚你的钱,但只要你有契约精神,相熟的broker会帮你最大化你的利益,有钱大家赚,银行该干嘛干嘛
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发表于 2017-6-28 13:46 来自手机 |显示全部楼层
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limyae2009 发表于 2017-6-26 23:18
你们把银行想的太简单了,目前贷款如此严格的情况下,银行都在告诫自己的bankers不要跳火坑,让不怕死的bro ...

所以找 broker一定要小心
人生如戏

发表于 2017-6-28 14:59 |显示全部楼层
此文章由 voice66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 voice66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
以前我也以为直接找银行谈能绕开broker的佣金拿到更好的利率。
后来发现澳洲银行很傻逼,找银行谈的,都默认你不是精于算计的人了,利率一般;而找到好的Broker(前提一定是好Broker),利率可以更低。。
就跟你以为做电力公司的忠实客户可以省钱一样,结果恰恰相反,越忠实的客户涨价越厉害,新客户反而很多优惠。

特别不喜欢澳洲这种商业作风

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江南一梦 + 2 我很赞同
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发表于 2017-6-28 15:51 |显示全部楼层
此文章由 kirk_zy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kirk_zy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真实案例 找了banker 反而利率高

发表于 2017-6-28 16:13 来自手机 |显示全部楼层
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在足迹查看(靠谱的)broker 的rates ,然后去银行直接找banker 要相同的deal
大多数时候都可以match 成功,只有一次实在是做不到,就给了张新信用卡,送了5w积分

发表于 2017-6-28 19:47 |显示全部楼层
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voice66 发表于 2017-6-28 13:59
以前我也以为直接找银行谈能绕开broker的佣金拿到更好的利率。
后来发现澳洲银行很傻逼,找银行谈的,都默 ...

还有一个问题,不同地broker返现不同,有些还不返现,但居然利息也会不同,有一些华人broker做得很大,但据介绍利率一直都很差,不知道为什么?难道是她们懒得帮客户去银行那里争取吗?我以前一直以为broker能拿到的折扣应该都是一样的
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发表于 2017-6-28 19:49 |显示全部楼层
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pattieguo 发表于 2017-6-28 12:43
Banker比broker胆子小,哈哈,说这句话真的是实在不了解行业

这位烙铁,愿闻其详?

有一些案子banker直接会告诉你风险太大他们不能接,但broker会说试试看。

发表于 2017-6-28 20:45 |显示全部楼层
此文章由 livlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 livlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找broker的话贷款额度会高些,适合穷人

发表于 2017-6-28 21:38 |显示全部楼层
此文章由 vivianlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
broker可以帮你对比不同银行利率,不用到处跑每家问,而且有的银行为了留住客人之前都讲很好听
能力好的broker真的很管用,有内部关系可以帮你谈和push银行,我之前broker就是帮我在settle前一天让银行快点批下来(好的律师也很重要,我律师提交给银行材料有问题,导致银行迟迟不批,还说是银行的问题)
有的broker还会给rebate,不多但是聊胜于无吧

发表于 2017-6-28 21:50 |显示全部楼层
此文章由 ask_immi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ask_immi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找broker获取信息,然后自己找banker做。尽量不要找broker做,否则交割前有什么问题都会被broker卡住的,broker一个不负责,很多重要的outstanding信息忘记及时告诉你,你连问的地方都没有。一个经验之谈啊。

利率,貌似出premium package的钱,broker能拿到的利息和官网没什么区别啊。

broker就是前期做咨询比较有用。

发表于 2017-7-21 00:11 |显示全部楼层
此文章由 YugaYuga 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 YugaYuga 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ask_immi 发表于 2017-6-28 20:50
找broker获取信息,然后自己找banker做。尽量不要找broker做,否则交割前有什么问题都会被broker卡住的,br ...
找broker获取信息,然后自己找banker做。



这不是耍人玩吗?


you only live once
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发表于 2017-7-31 16:16 |显示全部楼层
此文章由 cheltenham2013 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cheltenham2013 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
usydkevin 发表于 2017-6-26 22:58
你有认识的可以做到免三年年费加1500返现的能推荐一个不?我有25万贷款要转贷。 ...

发表于 2017-7-31 20:17 |显示全部楼层
此文章由 usydkevin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ask_immi 发表于 2017-6-28 20:50
找broker获取信息,然后自己找banker做。尽量不要找broker做,否则交割前有什么问题都会被broker卡住的,br ...


过河拆桥啊
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