[其他信息] strata 忘记付了，罚款有办法不交吗？。。。18/8更新！求助！ [复制链接]

发表于 2017-5-30 22:40 |显示全部楼层

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“我先把忘交的交了，penalty 先没付”

zdrxb

发表于 2017-5-30 22:43 |显示全部楼层

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乖乖交了吧

zdrxb

发表于 2017-5-30 22:44 |显示全部楼层

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可以看看你的部分有没有需要物业维护的地方，使劲要求吧

ehong3200

发表于 2017-5-30 22:44 |显示全部楼层

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你物业算好的，我们没有收到账单，物业搞错了mail地址，直接发了律师信，还让我们承担450刀律师费。

kiama

铜靴族

发表于 2017-5-30 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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人品问题?

sitdownplease

头像被屏蔽

发表于 2017-5-30 22:51 |显示全部楼层

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請律師打官司

keep.in.me

木屐族

发表于 2017-5-30 22:56 |显示全部楼层

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再拖下去小心罚更多

farmerzheng

头像被屏蔽

发表于 2017-5-30 23:17 |显示全部楼层

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忘了、不知道，这都不是理由，上法庭都赢不了

athenaoz

布鞋族

发表于 2017-5-30 23:21 |显示全部楼层

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拖着以后如果卖房也会从中扣的

明月星光

发表于 2017-5-30 23:30 |显示全部楼层

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再不交后边还要交对方的律师费用。

wxin7318

发表于 2017-5-31 07:25 来自手机 |显示全部楼层

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strata meeting上通过的决议，罚款跑不了，想没罚款除非开会的时候所有业主一致同意迟交strata只追讨不开征罚款

6号咨询员

皮靴族

发表于 2017-5-31 07:40 来自手机 |显示全部楼层

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我有一个邻居两年没交物业费累计超过5000了，真不知道是怎么办到的

frankhuang1979

铜靴族

发表于 2017-5-31 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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罚款不交就可以了，在annual meeting上提出来，就说第一张帐单从来没收到过，所以不承担罚款，第二次罚款纯粹扯淡，让他们马上取消。最后讨价还价最多交个几块钱利息了事。

owner

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发表于 2017-5-31 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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转到追债公司影响信用就要哭了。

amy_guo2003

发表于 2017-5-31 09:44 |显示全部楼层

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师太, 还是交了吧, 时间精力算上去, 比帐单还贵

yzh1999

发表于 2017-5-31 09:53 |显示全部楼层

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罚款不是张口就来的，要他们出示penalty和double penalty的依据，没有事先写在bylaw里的都是胡搞

wrx886

木屐族

发表于 2017-5-31 10:05 |显示全部楼层

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免不了。最后上庭，然后还是要交。

发表于 2017-5-31 10:10 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2017-5-31 09:53
罚款不是张口就来的，要他们出示penalty和double penalty的依据，没有事先写在bylaw里的都是胡搞 ...

NSW的物业法是在due date之后一个月没有支付的levy按照年息10%来计算利息
不是bylaw的，是Act

qwertyui

发表于 2017-5-31 10:13 |显示全部楼层

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老板忘了给工资和加班工资，可以不给吗？或者只给工资不给加班工资？

yzh1999

发表于 2017-5-31 10:21 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2017-5-31 10:10
NSW的物业法是在due date之后一个月没有支付的levy按照年息10%来计算利息
不是bylaw的，是Act ...

这个是interest，要付的。penalty/double penalty哪里来的就是个问题了

发表于 2017-5-31 10:24 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2017-5-31 10:21
这个是interest，要付的。penalty/double penalty哪里来的就是个问题了

LZ把levy notice贴上来吧，利息就只是利息，没有见过OC或者物业公司可以发penalty，两者法律上有差别
fine,penalty这些只有tribunal可以发出

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tony_wang99

发表于 2017-5-31 10:31 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2017-5-31 10:24
LZ把levy notice贴上来吧，利息就只是利息，没有见过OC或者物业公司可以发penalty，两者法律上有差别
fin ...

这种物业公司肯定是专业，一般会用process费

发表于 2017-5-31 10:36 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2017-5-31 10:31
这种物业公司肯定是专业，一般会用process费

process什么呀，我做property management见过很多物业公司，我自己也有NSW strata license
LZ这个才迟交一个多月，什么process fee从来没听过

果冻布丁

皮靴族

发表于 2017-5-31 10:43 |显示全部楼层

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还是老老实实绑定卡吧，到时候自动付了，我之前govia也遇到过类似的，因为没办过，来了通知单，其实就是迟交了，但又刚好打开信箱的时候又晚了一天，所以硬生生多付了100多。没法子啊，迟了就交罚款吧。

wwwjs

发表于 2017-5-31 10:49 |显示全部楼层

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我们这儿是要全体业主同意就可以免罚款。

Double1881

发表于 2017-5-31 10:57 |显示全部楼层

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我上次也想不交后来对方出示证据，说他们已经发了，所以你只能交，如果是一般的mail 你可以去投诉一下POST，看看运气，EMAIL就没办法了。

frankhuang1979

铜靴族

发表于 2017-5-31 11:08 |显示全部楼层

雾沉半垒发表于 2017-5-31 10:36
process什么呀，我做property management见过很多物业公司，我自己也有NSW strata license
LZ这个才迟交 ...

非常同意，这种事见的多了，最后至多就是交点利息了事，还能有什么罚款？
关键是居然能在一张dispute的罚单上再加一张罚单，实在是奇葩

tony_wang99

发表于 2017-5-31 11:28 |显示全部楼层

雾沉半垒发表于 2017-5-31 10:36
process什么呀，我做property management见过很多物业公司，我自己也有NSW strata license
LZ这个才迟交 ...

原来是小区的物业经理，一直不知道为什么要付这个多钱雇这个role。又不像国内的小区，水管坏了都修的