过去12个月top 10的（悉尼）增长区 - 都不是足迹热点啊

fengdu08

domain统计了过去12个月悉尼房价（Median price）增长最快的10个区，包括unit和house。

里面很少足迹的常见热点区，为什么会出现这种情况？


Top 10 growth suburbs in the past 12 months
-- UNIT:
Little Bay        City and East        $1,190,000        62.5%
Bellevue Hill        City and East        $1,300,000        44.2%
North Sydney        Lower North        $1,106,000        36.3%
Woolloomooloo        City and East        $1,200,000        34.8%
Paddington        City and East        $922,500        31.9%
Bondi        City and East        $1,172,500        30.3%
Drummoyne        Inner West        $1,155,000        30.1%
Rose Bay        City and East        $1,175,000        29.9%
Mosman        Lower North        $1,170,500        24.7%
Cremorne        Lower North        $1,137,000        24.3%

-- HOUSE:
Marsden Park        West        $769,000        104%
Annandale        Inner West        $1,850,000        33%
Strathfield        Inner West        $2,625,000        31%
Newport        Northern Beaches        $1,955,000        29%
Sans Souci        South        $1,400,000        29%
Kirrawee        South        $1,150,000        28%
Caringbah        South        $1,185,000        27%
Mosman        Lower North        $3,822,500        27%
Balmain        Inner West        $2,290,000        27%
Sutherland        South        $1,010,500        27%

vinsonz

LZ真以为悉尼房价全是华人搞上去的

tina-go

House 那里说明，南区开始补涨了四个南区。

而且1m多一点，还是affordable

fffighter

Marsden Park好厉害

jack9889

悉尼1M出头一点的House将成为刚需，很多工薪阶层的预算就这么多。

zcream93

白人骨子里就有买房基因

买房太疯狂毫无理性

现在华人区性价比很高

骄傲啊

悉尼房价不是华人炒上去的，对吧？

登陆

unit 是因为老人换房，年青时二三十万买的eastwood 的house，华人来两百万接手，高高兴兴的搬到他们梦寐以求的高大上区去了。

Clairelan

公寓 12个月涨了60多%。。。 稍微有点智商的都知道这表根本不用看了。。。考验智商用的。。。

再一看house 哈哈 一年涨了104%！！！ 然而第二名貌似差距好大好大的 。。。  我的智商不够用了……

结论 domain 惯用的数字游戏一不小心玩崩了…… 不能细看了... 以后还是只给临时性的清盘率就好了……

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看了看LITTLE BAY的 APT的交易记录 (DOMAIN的）    从2016年5月到现在总共48个交易记录   涨了60%？   期间很多价格WITHHELD就不谈了。。。  剩下的会发现好几套322的APT出售 价格都在1.8~2.3之间    而更多的2房是在1~1.4M之间

如果按照DOMAIN的说法 那么一年前 这些房子的价格应该是  1.1M就能买322的海景APT了。。。。 78万就能买221的了。。。


但是抱歉的是。。。2014年。。。2013年。。。 才能买到那个所谓的"2016年5月份的价格"

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本来还想看看HOUSE啥情况的。。。果不其然。。。   一整片空地的新区 一年多前卖的都是300~450的地  最近卖掉好多300平米的地   就说价格上去了。。。。但是。。。 真的如此么？   翻了一倍？   最近45万的地去年只要20万出头？


  

+77777

Clairelan 发表于 2017-5-24 09:53
公寓 12个月涨了60多%。。。 稍微有点智商的都知道这表根本不用看了。。。考验智商用的。。。

再一看ho ...

+1

zhangtingban

hellobottle

华人那点人口 怎么可能炒高全国，炒高几个区 还差不多

enson0129

LZ真以为悉尼房价全是华人搞上去的？

xiaomao1985

西北怎么没有 小溪不是疯涨吗

ozsun2000

数据一直在网上，也不会在足迹这么瞎吵吵就火啊火啊的。

ozsun2000

宁可相信网上数据，也不会相信扭曲的炒作和满嘴跑牙的中介。

weedoo

Clairelan 发表于 2017-5-24 09:53
公寓 12个月涨了60多%。。。 稍微有点智商的都知道这表根本不用看了。。。考验智商用的。。。

再一看ho ...

有道理