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回不去的北京,涨不上去的悉尼,很郁闷 [复制链接]

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发表于 2017-3-17 16:20 |显示全部楼层
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两年多以前有个北京的工作可以考虑回国,当时朋友劝我过去,带我网上看了几个房,和我诚心的谈了下一下午。种种原因没有回去,15年初80多万买了个悉尼的公寓,现在大概105-110万,扣掉合理成本比如税、未来销售的中介费、利息等等,账面涨20万刀。昨天自己忍不住看了2年多以前北京看过的楼盘,一个从当时6万8涨到11万5人民币,一个从7万2涨到12万人民币,当时如果买,会买100平米的,基本到今天账面可以有80万澳元。

很郁闷,眼光不好只能怪自己。当时想北京房价已经那么贵了,不能再涨了吧?悉尼刚启动买了就涨啊。结果还是被无情的打脸。
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发表于 2017-3-17 16:21 来自手机 |显示全部楼层
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这种事没必要拿出来说,太纠结

发表于 2017-3-17 16:24 来自手机 |显示全部楼层
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如果为了钱还是回国吧,真心话,就现在买北京也比悉尼涨的快
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发表于 2017-3-17 16:26 |显示全部楼层
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topliu 发表于 2017-3-17 16:24
如果为了钱还是回国吧,真心话,就现在买北京也比悉尼涨的快

而且有澳洲国籍可以随便买多少套。北京买好,去上海买,然后护照挂失弄个新护照,又可以再买。

发表于 2017-3-17 16:26 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-17 16:28 |显示全部楼层
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昨天看这个房价是因为另外一个朋友把望京的公寓卖掉,来悉尼长登了。望京我刚去北京那时候很差一个地方,现在次新房12-14万一平米,朋友的房2万多单价买的,转眼1500万利润。我一辈子打工在悉尼也赚不到这些。唯一能安慰自己的,就是安慰安慰自己,说他有1500万也转不过来。

回不去的北京,涨不起来的悉尼

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subaru1989 + 2 你太有才了
万里之外 + 3 偶对你的景仰如滔滔江水
Acu + 4 安慰一下

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发表于 2017-3-17 16:28 来自手机 |显示全部楼层
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卖瓜买房 发表于 2017-3-17 16:26
而且有澳洲国籍可以随便买多少套。北京买好,去上海买,然后护照挂失弄个新护照,又可以再买。

...

外国人可以随便买北京房子吗?那么绿卡的华侨呢?谢谢
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发表于 2017-3-17 16:29 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲政府无能

房价涨得太慢

澳洲居民财富被中国人血洗

真羡慕中国人啊

有政府帮他们撑腰随笔收购海外廉价资产

发表于 2017-3-17 16:29 |显示全部楼层
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现在也来得及, 北京肯定跑赢悉尼
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发表于 2017-3-17 16:30 |显示全部楼层
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去年买车,悉尼车便宜,牌照更容易,当时傻傻的很开心,想想北京买车贵,上牌难,还庆幸自己没有去跳坑。现在一想,给我那60万澳元差价,别说买车麻烦了,就是把我的一年旧z4送他我也愿意啊。

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发表于 2017-3-17 16:31 |显示全部楼层
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topliu 发表于 2017-3-17 16:28
外国人可以随便买北京房子吗?那么绿卡的华侨呢?谢谢

只要有一年期劳动合同,别太夸张,别搞什么年薪8万人民币那种,这样就可以去北京、上海、深圳任意地方买一套房。等级护照号码的,买了同一个市场就不能再买了,然后可以去别的一线城市继续买,据说不联网的。

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发表于 2017-3-17 16:34 |显示全部楼层
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你让十几年前就卖房出来的人情何以堪

发表于 2017-3-17 16:36 |显示全部楼层
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卖瓜买房 发表于 2017-3-17 16:31
只要有一年期劳动合同,别太夸张,别搞什么年薪8万人民币那种,这样就可以去北京、上海、深圳任意地方买 ...

那么绿卡的华侨呢?

---从网上看的---------

外籍人士:
1、护照
2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》
3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书;各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。

华侨:
1、《中华人民共和国护照》
2、驻在国长期居留身份证件
3、《境外个人在境内居留状况证明》
4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
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发表于 2017-3-17 16:38 |显示全部楼层
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topliu 发表于 2017-3-17 16:36
那么绿卡的华侨呢?

---从网上看的---------

要认定华侨身份,要把户口注销的。

发表于 2017-3-17 16:38 |显示全部楼层
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thinker_oz 发表于 2017-3-17 16:34
你让十几年前就卖房出来的人情何以堪

如果不太看重钱,也没啥,钱再多一天也只能吃三顿饭,睡一张床,对吧?

如果很看重钱,那么自杀的心有了吧?
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发表于 2017-3-17 16:39 |显示全部楼层
此文章由 2018发发发 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 2018发发发 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
voteoften 发表于 2017-3-17 16:29
澳洲政府无能

房价涨得太慢

你这个说的好!
看起来是这个道理。
只有多多哥哥明白的早,呵呵。
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发表于 2017-3-17 16:40 |显示全部楼层
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卖瓜买房 发表于 2017-3-17 16:38
要认定华侨身份,要把户口注销的。

再请问,是必须全家外国国籍吗?如果一个人澳籍,那么可以用外国人身份买吗?

发表于 2017-3-17 16:40 |显示全部楼层
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现在一线城市买房可以上个户口么?

发表于 2017-3-17 16:41 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲的人口密度和中国不是一个数量级的,香港的人口密度和中国不是一个数量级的,所以最贵的是香港,澳洲要像中国那么贵,哪有很长的路了
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发表于 2017-3-17 16:41 |显示全部楼层
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LZ祈祷买澳洲彩票中奖好了,中个三百万澳币也是你朋友的卖房盈利了,而且钱都还在澳洲
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发表于 2017-3-17 16:42 |显示全部楼层
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thinker_oz 发表于 2017-3-17 16:34
你让十几年前就卖房出来的人情何以堪

身边有这样的朋友,而且很多
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发表于 2017-3-17 16:45 |显示全部楼层
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topliu 发表于 2017-3-17 16:40
再请问,是必须全家外国国籍吗?如果一个人澳籍,那么可以用外国人身份买吗? ...

一个人就可以了,只要一本外国护照,哪怕是非洲护照,一张正规公司的劳动合同,报酬只要写明不夸张,直接就能买,买了写这一个人的名字肯定可以。但家属如果要房产证上加名字,我猜家属要有当地购房资格。

千万别被迷惑,房子在中国,适用中国法律,婚后买的房子房产证上的名字意义不大的。如果要买,坚决买一线城市的,千万别被配偶房产证不能加名字困扰,加不加一样的。而且可以买了的当天去公证处做婚内共有财产公证的。

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发表于 2017-3-17 16:50 |显示全部楼层
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卖瓜买房 发表于 2017-3-17 16:45
一个人就可以了,只要一本外国护照,哪怕是非洲护照,一张正规公司的劳动合同,报酬只要写明不夸张,直接 ...

谢谢,有奋斗目标了

发表于 2017-3-17 16:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 241084954 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 241084954 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可就算当时你买了北京的房,你套现了也没法拿来悉尼

发表于 2017-3-17 16:51 来自手机 |显示全部楼层
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可就算当时你买了北京的房,你套现了也没法拿来悉尼

发表于 2017-3-17 16:53 |显示全部楼层
此文章由 keysersoze 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 keysersoze 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
国内房价是不得不涨,根本不是市场规律,现在国内买房还是猛涨。
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发表于 2017-3-17 16:54 |显示全部楼层
此文章由 jamking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jamking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真搞笑啊。。。这种都没回北京工作的人 手里都没房的人还后悔。。。
好多手里有北京房子卖的也不像楼主这样失态。。。
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发表于 2017-3-17 16:57 |显示全部楼层
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jamking 发表于 2017-3-17 16:54
真搞笑啊。。。这种都没回北京工作的人 手里都没房的人还后悔。。。
好多手里有北京房子卖的也不像楼主这样 ...

我有上海两套房,限购不能买了,所以才看北京的。而且外籍可以随意买限购房,也的确是个机会。

发表于 2017-3-17 16:58 |显示全部楼层
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卖瓜买房 发表于 2017-3-17 16:57
我有上海两套房,限购不能买了,所以才看北京的。而且外籍可以随意买限购房,也的确是个机会。 ...

说啥都没用 往前看 说不定买了北京房被雾霾整的不行了也是有的

发表于 2017-3-17 17:04 |显示全部楼层
此文章由 MsOrange 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MsOrange 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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