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[日常管理] 这样的租房中介是不是该换了？！！！ [复制链接]

sunnychen2015

木屐族

发表于 2017-2-22 13:50 |显示全部楼层

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想请教各位大侠，本人在悉尼，出租房都是4-5个星期后才收到房租，而且基本上是发电邮催促中介后才收到中介发来的房租，不催就没有！这样正常吗？怀疑是中介收到房租后不及时给我。管理费收我4%，太高了点吧。还收postage and sundries 0.8%,可是中介都是和我电子邮件来往呀！这样的中介是不是该换了？！房子是他们租出去的，有点不忍心。

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-2-22 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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发email威胁一下，说不及时怎么样怎么样就考虑换中介。

coolbzk

金靴族

发表于 2017-2-22 14:05 |显示全部楼层

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欠租也太奇怪了
该换

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2017-2-22 14:06 |显示全部楼层

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set cut date, 如果到时间不付，果断换，零容忍

panda_08

皮靴族

发表于 2017-2-22 14:08 |显示全部楼层

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4%挺便宜的啊，一般都是5% - 7% plus GST吧？
这事不能图便宜，对房租拖欠0容忍。果断应该换中介。

sunnychen2015

木屐族

发表于 2017-2-22 15:37 |显示全部楼层

panda_08 发表于 2017-2-22 15:08
4%挺便宜的啊，一般都是5% - 7% plus GST吧？
这事不能图便宜，对房租拖欠0容忍。果断应该换中介。 ...

房租5周后才付，太过分了。怀疑是中介hold住了，因为经常是一催就给了。换中介是不是很麻烦？

xiejiannan

金靴族

发表于 2017-2-22 15:38 |显示全部楼层

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便宜无好货？

sy417

皮靴族

发表于 2017-2-22 15:41 |显示全部楼层

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一般都是每个月月底转账

Kelly730

布鞋族

发表于 2017-2-22 15:46 |显示全部楼层

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哪个中介这么不靠谱啊，我觉得Star Partner还行，起码房租每月按时到账

cnmxiu

银靴族

发表于 2017-2-22 15:49 |显示全部楼层

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换吧

sunnychen2015

木屐族

发表于 2017-2-22 15:52 |显示全部楼层

sy417 发表于 2017-2-22 16:41
一般都是每个月月底转账

不是住完这周后下周付房租吗？

sy417

皮靴族

发表于 2017-2-22 16:08 |显示全部楼层

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sunnychen2015 发表于 2017-2-22 16:52
不是住完这周后下周付房租吗？

我的中介是每个月月结，月底转账给房东一个月的扣除MANAGEMENT FEE的金额

my001209

皮靴族

发表于 2017-2-22 16:13 |显示全部楼层

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悉尼租房一般是4.4-6%的管理费，但是有些中介是有隐性收费的，比如广告，出庭，等等乱七八糟的费用。

我自己的房子都交给我朋友管理，他们做的挺好，没有隐性收费4.5%的管理费。台湾的

卖

xming

银靴族

发表于 2017-2-22 16:24 |显示全部楼层

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好中介和好租客一样难找。

ggmel

木屐族

发表于 2017-2-22 16:37 |显示全部楼层

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合同到期就换咯

norwest

皮靴族

发表于 2017-2-22 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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肯定不正常，有些中介会挪用房东租金的，要小心

lantaozi66

银靴族

发表于 2017-2-22 16:48 |显示全部楼层

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管理费如果包括ｇｓｔ算是便宜的，房租是基本要求，每月按时给你，不能拖的，中介最大的作用就是收房租，房租还要你费心太不应该。可以提意见，不行找他们领导

墨尔本风云

vickyvicky

银靴族

发表于 2017-2-22 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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应该是中介不好

thx1

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禁止发言

发表于 2017-2-22 20:47 |显示全部楼层

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应该是中介不好

sunnychen2015

木屐族

发表于 2017-2-22 21:05 来自手机 |显示全部楼层

lantaozi66 发表于 2017-2-22 17:48
管理费如果包括ｇｓｔ算是便宜的，房租是基本要求，每月按时给你，不能拖的，中介最大的作用就是收房租，房 ...

是呀，很郁闷！

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