墨尔本东南区自住房选择

大爷

老丈人丈母娘  和 爸妈过来一呆就是3个月，轮流来，顺便帮忙带宝宝。

所以打算再买套房子 预算60-70 只考虑东南区。

自住的同时也需要考虑升值空间。所以不考虑townhouse和apt了。

目前锁定ferntree gully和scoresby。 大致看了下 价格都是在mid 60 到high 60.

请问这两个区的房价的实际交易价钱大概是多少啊？？

看了下realestate的数据都比较老，特别是scoresby，房源比较少。

我个人倾向scoresby，北有knox 南有springvale（其实是dandenong ） 西有glen 和 chadstone（10-15分钟车程），东有现在发展很快的knoxfield。附近有eastlink虽然收费但是好过没啊。
距离city也就是24-29公里。

周围的区都已经飙到很高了。这个区感觉是个洼池啊？

请问大神们， scoresby的60多的价格难道是吸引人去看得？？

ferntree gully就有点远了，但是这个区比scoresby大，未来发展应该会比较好吧？ 就是远了点，而且不靠近burwood highway的应该升值力度小点？

大神们 对 风吹家里怎么看？ wantirna south已经贵成了狗！下一个贵的就是风吹家里了？ 就像ringwood后面的croydon一样？

据说knox的westfield要扩建了？

来点干货啊！！ 大爷我万分感谢了。咳咳咳···

明月星光

东西不分

记得印花税等额外税费手续费还要4万。

大爷

明月星光 发表于 2017-1-25 01:47
东西不分

记得印花税等额外税费手续费还要4万。

  被发现了！

这些税不包含在预算里。  来点建议啊 大神。

veiling-flying

同问SCORESBY的房价周边环境，只知道那里有一个SCORESBY 小学，离得不远的地方还有一个比较大的教会学校。听说这个区很小。想多了解一些情况。本来还想换房，被楼主这样一说好像还可以。

footy

这个预算现在在Ferntree Gully和Scoresby基本上买不到house了吧，感觉这两个区的house成交价大多在70-80万以上

richiz

我感觉不会这么便宜吧

hongji

footy 发表于 2017-1-25 07:48
这个预算现在在Ferntree Gully和Scoresby基本上买不到house了吧，感觉这两个区的house成交价大多在70-80万 ...

scoresby看得上都80，ferntree gully不靠在SC的话还有机会

大爷

hongji 发表于 2017-1-25 10:24
scoresby看得上都80，ferntree gully不靠在SC的话还有机会

scoresby要80以上了？ 我前几天看realestate标价60多呀加百分10 大概70？

预算70左右也还可以接受

hongji

大爷 发表于 2017-1-25 12:04
scoresby要80以上了？ 我前几天看realestate标价60多呀加百分10 大概70？

预算70左右也还可以接受 ...

70左右的话小房子肯定有，看得上看不上就要另说了

大爷

hongji 发表于 2017-1-25 14:00
70左右的话小房子肯定有，看得上看不上就要另说了

70+的小房我应该就会选择clayton south靠近sc的townhouse了。