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楼主:wilson77

[日常管理] 租客损坏了门,怎么解决呢 [复制链接]

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禁止发言

发表于 2017-1-25 07:03 来自手机 |显示全部楼层
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举证责任在房东
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发表于 2017-1-25 07:08 |显示全部楼层
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找好房客不容易。

发表于 2017-1-25 15:05 |显示全部楼层
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我谈谈自己的体会,我是房东,我的经历:十多年前,租客刚入住时,有过·多次维修要求,我告诉中介,只要租客要修都修,有两个修理方案时,用贵的方案,一次解决,不要为省钱进行多次维修,打扰租客。
最近10年,我的几套房都没有需要修理了。不是租客不要修了,是可修可不修的租客都不再要求修理了。我相信小毛小病租客自己解决了。我告诉中介,租客买的材料全从租金中扣,还给租客。
房东要为租客着想,租客也会非常感激,不会提无理要求。
作为房东,放宽心,房子放着多年后会增值,这些都是房东的。

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参与人数 2积分 +6 收起 理由
koala2008 + 3 感谢分享
Foreveryoung + 3 你太有才了

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发表于 2017-1-25 15:06 |显示全部楼层
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DAS37 发表于 2017-1-25 16:05
我谈谈自己的体会,我是房东,我的经历:十多年前,租客刚入住时,有过·多次维修要求,我告诉中介,只要租 ...

一语中的啊!学习了!

发表于 2017-1-25 15:15 |显示全部楼层
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DAS37 发表于 2017-1-25 16:05
我谈谈自己的体会,我是房东,我的经历:十多年前,租客刚入住时,有过·多次维修要求,我告诉中介,只要租 ...

澳洲好房东

如果房东和租客都这么推己及人,设身处地为对方着想,那房东和租客的矛盾就不会这么多了。
必须的
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禁止发言

发表于 2017-1-26 06:44 |显示全部楼层
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DAS37 发表于 2017-1-25 16:05
我谈谈自己的体会,我是房东,我的经历:十多年前,租客刚入住时,有过·多次维修要求,我告诉中介,只要租 ...

确实。房子维修可以抵税。
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发表于 2017-1-26 08:05 |显示全部楼层
此文章由 6543 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 6543 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我觉得,房东自己不怎么HANDY话,的确会很烦的,我们一般的问题都自己上门修理。

发表于 2017-1-26 08:09 |显示全部楼层
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6543 发表于 2017-1-26 09:05
我觉得,房东自己不怎么HANDY话,的确会很烦的,我们一般的问题都自己上门修理。 ...

反正能抵扣税,我们从来不自己动手

退役斑竹

发表于 2017-1-26 08:17 来自手机 |显示全部楼层
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房东出租前最好主动把水龙头插板灯座什么的认真检查更换,不然吃亏还是自己

发表于 2017-1-26 16:57 |显示全部楼层
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KDS摩斯狗 发表于 2017-1-26 09:09
反正能抵扣税,我们从来不自己动手

我自己不上班,也没贷款,就算能抵税也不划算。我几个大地旧房,租金收的也不高,要都请人做,开支太大

发表于 2017-1-26 21:23 |显示全部楼层
此文章由 wanglele 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wanglele 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房东修
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