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楼主:悉尼土地娘娘

[自购小窝] 【20/6拍卖最新报道,板房绝对优势胜出,房市火爆依旧】 [复制链接]

发表于 2015-6-21 00:29 |显示全部楼层
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发表于 2015-6-21 00:38 来自手机 |显示全部楼层
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sandyhua 发表于 2015-6-20 23:17
这地前宽后窄,不好用,火灾洪水区,开发成本高

不知道图片看的清么……

成本再高。有利润就行。

你觉得145的同样4房3卫的全新duplex会比campsie的便宜么?  1.6的地。卖3.4m的话。造2个duplex用的掉1.7m? 估计0.7-0.8m就够了……  一年赚个80万90万还想怎么样?

ps:campsie之前洪水地。贴着!贴着!!!高压铁塔和排水渠(夏天一股臭水沟的味道)的duplex新房卖了1.5m……
  

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发表于 2015-6-21 00:43 来自手机 |显示全部楼层
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那张照片里在建的就是那个1.5的duplex......三个月前就这价格了……洪水地。所以架空 地下一层水泥的镂空的。。。车道硬是做了个坡……造价是高点。但是地价便宜啊。否则也不是这个价了……



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发表于 2015-6-21 00:45 来自手机 |显示全部楼层
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Clairelan 发表于 2015-6-20 16:57
第三个不算漏?

71 Vimiera Road Eastwood

感觉那条街eastwood里最差的了

发表于 2015-6-21 00:47 |显示全部楼层
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tigernz 发表于 2015-6-20 23:11
Nr ??

North ryde
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发表于 2015-6-21 00:48 来自手机 |显示全部楼层
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mr.houseband 发表于 2015-6-20 23:45
感觉那条街eastwood里最差的了

145再差能有campsie差? 请看上图。那种环境那种价格。。。 这就是市场价。但过来看。一块地才80万。贵么? 上面造个35万的小house 成本1.15—1.2m贵么?

th都这价了。还是duplex。 这就是开发地产的魅力


看看新闻那个2.5m流拍要3.5m的小板房吧。就2栋高楼中间的。。。顿时觉得这真的是白菜价了……
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发表于 2015-6-22 22:36 |显示全部楼层
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viva2006 发表于 2015-6-20 23:47
North ryde

Cw

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