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[修房建房] 建房设计费用 [复制链接]

hzzz

布鞋族

发表于 2015-4-23 09:16 |显示全部楼层

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最近在找building planner/architecture 做房屋building town planning 到building permit，盖2/3 townhouse。价钱好像差异挺大。从1W 到2W。找个便宜的，怕质量不保证。找个贵些的，又怕不值得。问问坛子里做过的大侠，一般般是多少银子。谢谢！

Twinmas

皮靴族

发表于 2015-4-23 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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同问

JRH2015

草鞋族

发表于 2015-4-23 09:31 |显示全部楼层

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你把具体工作细节写出来，和分项目报价写出来。或者总报价也可以

看看我可否回答您：）

cavalier00

银靴族

发表于 2015-4-23 09:40 |显示全部楼层

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一万到两万，正常的范围啊挑一家中间价上下满意的就行了

POU

铜靴族

发表于 2015-4-23 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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请问在悉尼还是墨尔本

Tiger2959

银靴族

发表于 2015-4-23 09:58 |显示全部楼层

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同问

sunguaiguai

皮靴族

发表于 2015-4-23 10:10 |显示全部楼层

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忙的时候报价就高，不忙的时候报价就便宜。不只是设计师， builder tradie 都这样。

设计加上town planning， 2-3 townhouse，一般大概是100-120 hours。只要是在合理价位，问题都不大。

建议你选取一个报价和设计师认真聊聊。看那个能更专业，可以花时间在你的房子上。确立信任很重要。

hzzz

布鞋族

发表于 2015-4-23 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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JRH2015 发表于 2015-4-23 09:31
你把具体工作细节写出来，和分项目报价写出来。或者总报价也可以

看看我可否回答您：） ...

谢谢！晚上发给您

hzzz

布鞋族

发表于 2015-4-23 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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sunguaiguai 发表于 2015-4-23 10:10
忙的时候报价就高，不忙的时候报价就便宜。不只是设计师， builder tradie 都这样。

设计加上town pla ...

谢谢建议!同谢楼上各位

JRH2015

草鞋族

发表于 2015-4-23 10:16 |显示全部楼层

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hzzz 发表于 2015-4-23 10:14
谢谢！晚上发给您

我的意见适合悉尼的同志们

1212qwe

铜靴族

发表于 2015-4-23 10:38 |显示全部楼层

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rickinclayton

皮靴族

发表于 2015-4-23 10:44 |显示全部楼层

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超1万都是天价，4000就有人做。请参考不久前的吐槽神贴。

fatty

铜靴族

发表于 2015-4-23 10:46 |显示全部楼层

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假设是2座townhouse?到底3房还是4房价格上没有多少区别。
只是设计师的费用，其他一概不包的话，1万有点太便宜，2万贵了。1.5万左右算合理。
当然具体还是要看工作范围，单拿到building permit便宜点，要是出到tender drawing的话，价格就上去了，再要3d效果图什么的就更贵。

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-4-23 10:50 |显示全部楼层

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学习了

hzzz

布鞋族

发表于 2015-4-23 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2015-4-23 10:46
假设是2座townhouse?到底3房还是4房价格上没有多少区别。
只是设计师的费用，其他一概不包的话，1万有点太 ...

谢谢

未知

木屐族

发表于 2015-4-23 15:03 |显示全部楼层

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现在都这么贵了啊，我那时候才3000不到

eveliuhao

木屐族

发表于 2015-4-24 17:59 |显示全部楼层

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songlijingchina

皮靴族

发表于 2015-4-24 18:55 |显示全部楼层

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有朋友家设计大豪斯~~
设计师要价12万，
嗯我说的是澳币

April四月

草鞋族

发表于 2015-4-24 19:02 |显示全部楼层

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价格取决于你具体要哪些服务，单纯的建筑图纸，还是整套approval所需的文件。设计角度讲 project 还是 customize, 价格会差很多，DA，CC还是tender，价格也不一样？你的地在哪个council？有的council要求比较多，比较麻烦，通常也会收费高一点。
楼主要多联系几家，认真地跟architect沟通自己的意图和想法， construction方面，不能光比较价格。

breville

皮靴族

发表于 2015-4-24 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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April四月发表于 2015-4-24 19:02
价格取决于你具体要哪些服务，单纯的建筑图纸，还是整套approval所需的文件。设计角度讲 project 还是 cu ...

加建是不算PROJECT，应该算CUSTOMIZE吧？

breville

皮靴族

发表于 2015-4-24 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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April四月发表于 2015-4-24 19:02
价格取决于你具体要哪些服务，单纯的建筑图纸，还是整套approval所需的文件。设计角度讲 project 还是 cu ...

有些ARCHETECT见一次两小时，沟通一下，先收500

helensu6365

皮靴族

发表于 2015-4-24 19:56 |显示全部楼层

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市场热

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宏少

皮靴族

发表于 2015-4-24 21:32 |显示全部楼层

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feox

木屐族

发表于 2015-4-24 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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1到2万正常。

April四月

草鞋族

发表于 2015-4-24 23:47 |显示全部楼层

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breville 发表于 2015-4-24 19:06
有些ARCHETECT见一次两小时，沟通一下，先收500

想钱想疯了...那就不要选呀，一般第一次consulting是免费的。

April四月

草鞋族

发表于 2015-4-24 23:55 |显示全部楼层

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breville 发表于 2015-4-24 19:05
加建是不算PROJECT，应该算CUSTOMIZE吧？

对的。加建肯定是customize啦。听楼主前面的描述应该在维州吧？每个州的政策和approval的process都有些不一样，要找当地的architect咨询。如果在悉尼我倒可以免费帮你参谋一下。:)

breville

皮靴族

发表于 2015-4-25 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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April四月发表于 2015-4-24 23:55
对的。加建肯定是customize啦。听楼主前面的描述应该在维州吧？每个州的政策和approval的process都有 ...

在悉尼啊

breville

皮靴族

发表于 2015-4-25 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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songlijingchina 发表于 2015-4-24 18:55
有朋友家设计大豪斯~~
设计师要价12万，
嗯我说的是澳币

牛气

pc94

木屐族

发表于 2015-4-25 16:52 |显示全部楼层

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一定要有建房结止时间。否则builder能拖死你！

April四月

草鞋族

发表于 2015-4-25 18:14 |显示全部楼层

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breville 发表于 2015-4-25 16:47
在悉尼啊

你前面提到 “building town planning 和 building permit” 那是维州的术语，新南威尔士叫 Development Application和 construction certificate。

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