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[修房建房] 建房设计费用 [复制链接]

发表于 2015-4-23 09:16 |显示全部楼层
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最近在找building planner/architecture 做房屋building town planning 到building permit, 盖2/3 townhouse。价钱好像差异挺大。从1W 到2W。找个便宜的,怕质量不保证。找个贵些的,又怕不值得。问问坛子里做过的大侠,一般般是多少银子。谢谢!
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发表于 2015-4-23 09:29 来自手机 |显示全部楼层
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同问

发表于 2015-4-23 09:31 |显示全部楼层
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你把具体工作细节写出来,和分项目报价写出来。或者总报价也可以

看看我可否回答您:)

发表于 2015-4-23 09:40 |显示全部楼层
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一万到两万,正常的范围啊挑一家中间价上下满意的就行了

发表于 2015-4-23 09:41 来自手机 |显示全部楼层
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请问在悉尼还是墨尔本

发表于 2015-4-23 09:58 |显示全部楼层
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同问
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发表于 2015-4-23 10:10 |显示全部楼层
此文章由 sunguaiguai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunguaiguai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
忙的时候 报价就高, 不忙的时候报价就便宜。 不只是设计师, builder tradie 都这样。

设计加上town planning, 2-3 townhouse, 一般大概是100-120 hours。 只要是在合理价位,问题都不大。

建议你选取一个报价 和设计师认真聊聊。 看那个能更专业, 可以花时间在你的房子上。  确立信任很重要。

发表于 2015-4-23 10:14 来自手机 |显示全部楼层
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JRH2015 发表于 2015-4-23 09:31
你把具体工作细节写出来,和分项目报价写出来。或者总报价也可以

看看我可否回答您:) ...

谢谢!晚上发给您

发表于 2015-4-23 10:15 来自手机 |显示全部楼层
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sunguaiguai 发表于 2015-4-23 10:10
忙的时候 报价就高, 不忙的时候报价就便宜。 不只是设计师, builder tradie 都这样。

设计加上town pla ...

谢谢建议!同谢楼上各位

发表于 2015-4-23 10:16 |显示全部楼层
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hzzz 发表于 2015-4-23 10:14
谢谢!晚上发给您

我的意见适合悉尼的同志们

发表于 2015-4-23 10:38 |显示全部楼层
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发表于 2015-4-23 10:44 |显示全部楼层
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超1万都是天价,4000就有人做。请参考不久前的吐槽神贴。

发表于 2015-4-23 10:46 |显示全部楼层
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假设是2座townhouse?到底3房还是4房价格上没有多少区别。
只是设计师的费用,其他一概不包的话,1万有点太便宜,2万贵了。1.5万左右算合理。
当然具体还是要看工作范围,单拿到building permit便宜点,要是出到tender drawing的话,价格就上去了,再要3d效果图什么的就更贵。

发表于 2015-4-23 10:50 |显示全部楼层
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学习了

发表于 2015-4-23 14:03 来自手机 |显示全部楼层
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fatty 发表于 2015-4-23 10:46
假设是2座townhouse?到底3房还是4房价格上没有多少区别。
只是设计师的费用,其他一概不包的话,1万有点太 ...

谢谢

发表于 2015-4-23 15:03 |显示全部楼层
此文章由 未知 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 未知 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在都这么贵了啊,我那时候才3000不到
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发表于 2015-4-24 17:59 |显示全部楼层
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发表于 2015-4-24 18:55 |显示全部楼层
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有朋友家设计大豪斯~~
设计师要价12万,
嗯我说的是澳币

发表于 2015-4-24 19:02 |显示全部楼层
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价格取决于你具体要哪些服务,单纯的建筑图纸, 还是整套approval所需的文件。 设计角度讲 project 还是 customize, 价格会差很多,DA,CC还是tender, 价格也不一样? 你的地在哪个council? 有的council要求比较多,比较麻烦,通常也会收费高一点。  
楼主要多联系几家,认真地跟architect沟通自己的意图和想法, construction方面, 不能光比较价格。

发表于 2015-4-24 19:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 breville 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 breville 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
April四月 发表于 2015-4-24 19:02
价格取决于你具体要哪些服务,单纯的建筑图纸, 还是整套approval所需的文件。 设计角度讲 project 还是 cu ...

加建是不算PROJECT,应该算CUSTOMIZE吧?

发表于 2015-4-24 19:06 来自手机 |显示全部楼层
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April四月 发表于 2015-4-24 19:02
价格取决于你具体要哪些服务,单纯的建筑图纸, 还是整套approval所需的文件。 设计角度讲 project 还是 cu ...

有些ARCHETECT见一次两小时,沟通一下,先收500
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发表于 2015-4-24 19:56 |显示全部楼层
此文章由 helensu6365 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 helensu6365 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
市场热

评分

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巴乔 + 6 我很赞同

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发表于 2015-4-24 21:32 |显示全部楼层
此文章由 宏少 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 宏少 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-4-24 21:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 feox 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 feox 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1到2万正常。

发表于 2015-4-24 23:47 |显示全部楼层
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breville 发表于 2015-4-24 19:06
有些ARCHETECT见一次两小时,沟通一下,先收500

想钱想疯了...那就不要选呀, 一般第一次consulting是免费的。

发表于 2015-4-24 23:55 |显示全部楼层
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breville 发表于 2015-4-24 19:05
加建是不算PROJECT,应该算CUSTOMIZE吧?

对的。 加建肯定是customize啦。 听楼主前面的描述 应该在维州吧? 每个州的政策和approval的process都有些不一样,要找当地的architect咨询。 如果在悉尼我倒可以免费帮你参谋一下。:)
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发表于 2015-4-25 16:47 来自手机 |显示全部楼层
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April四月 发表于 2015-4-24 23:55
对的。 加建肯定是customize啦。 听楼主前面的描述 应该在维州吧? 每个州的政策和approval的process都有 ...

在悉尼啊

发表于 2015-4-25 16:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 breville 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 breville 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
songlijingchina 发表于 2015-4-24 18:55
有朋友家设计大豪斯~~
设计师要价12万,
嗯我说的是澳币

牛气

发表于 2015-4-25 16:52 |显示全部楼层
此文章由 pc94 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pc94 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一定要有建房结止时间。否则builder能拖死你!

发表于 2015-4-25 18:14 |显示全部楼层
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breville 发表于 2015-4-25 16:47
在悉尼啊

你前面提到 “building town planning 和 building permit” 那是维州的术语, 新南威尔士叫 Development Application和 construction certificate。

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