完成时 - Westpac Refinance 到 NAB 全记录

H妈妈

原帖由 大杨树 于 2010-4-26 10:17 发表

wbc.
wbc agreed with presenting my nab offer.

是不是你把ＮＡＢ的ｏｆｆｅｒ给ＷＢＣ看了，他们才给你１．１％折扣？我上次要ｆｕｒｔｈｅｒ　ｄｉｓｃｏｕｎｔ，他们硬是不再多给了。

请问，你申请的ＮＡＢ给你多少折扣啊？算下来转银行划算吗？

MU

staff当然年费不需要了。。只要你一天在nab工作。。每年都不需要。

jasonliu234

原帖由 manunited 于 2010-6-17 21:35 发表
staff当然年费不需要了。。只要你一天在nab工作。。每年都不需要。

曼联同志，员工挺爽的啊，年费永久免除。

那么利息呢？ 是不是也有折扣？

jasonliu234

原帖由 H妈妈 于 2010-6-17 21:26 发表


是不是你把ＮＡＢ的ｏｆｆｅｒ给ＷＢＣ看了，他们才给你１．１％折扣？我上次要ｆｕｒｔｈｅｒ　ｄｉｓｃｏｕｎｔ，他们硬是不再多给了。

请问，你申请的ＮＡＢ给你多少折扣啊？算下来转银行划算吗？

我记得是 大杨树，索要discharge form的时候，wbc给的折扣。

属于敬酒不吃的，吃罚酒的那种。

老实说如果wbc当初给0.2的further discount，偶们也不会这么折腾。

如果wbc 给1.1%的折扣，利息差0.27%。 在nab至少拿到0.83%折扣，才会死心塌跟nab混。

不过杨树兄，很有个性，鄙视wbc的rp，就另论了。

MU

利息还好了。。跟你一样。0.75 的折扣on variable， 其实你这个就是他们员工benefits 的extended package 呀，最近在promotion.比我们还多赔６００。。

大杨树

原帖由 jasonliu234 于 2010-6-18 08:57 发表


我记得是 大杨树，索要discharge form的时候，wbc给的折扣。

属于敬酒不吃的，吃罚酒的那种。

老实说如果wbc当初给0.2的further discount，偶们也不会这么折腾。

如果wbc 给1.1%的折扣，利息差0.27%。  ...

我是在要discharge form的时候,wbc给了临时3个月的0.2折扣,然后回到0.9的折扣.
我的nab的折扣是0.85. 最终差别是0.22%

大杨树

原帖由 jasonliu234 于 2010-6-16 11:49 发表


还有这事。。

我这贴不是在给某人做广告啊。。。俺也要提成

哈哈

算你狠

jasonliu234

呵呵 刚查了网上银行

600块 昨天 refund 到 loan 账，今天网上显示出来。

nab 的效率，还是挺赞的。

jasonliu234

原帖由 大杨树 于 2010-6-18 12:10 发表

我是在要discharge form的时候,wbc给了临时3个月的0.2折扣,然后回到0.9的折扣.
我的nab的折扣是0.85. 最终差别是0.22%

1.1折扣是 3个月零时的？

nab 拿到0.85终身折扣，非常不错了。

难怪没答应wbc的offer

MU

那你除了省掉annual pacakge费用，还有monthly service fee么？

jasonliu234

原帖由 manunited 于 2010-6-18 14:04 发表
那你除了省掉annual pacakge费用，还有monthly service fee么？

没有了吧

package 没月费的。。

不如你这样，先跳槽到nab@work 的公司，免去600和第一年年费。

之后再跳回nab。从第二年起 年费也省了。彻底免去一切费用。

[ 本帖最后由 jasonliu234 于 2010-6-18 15:07 编辑 ]

MU

就为了这６００我要这么折腾？万一跳不回了呢？

jasonliu234

要么打两份工

以第二份的身份申请。。。

jedi_knight

从WESTPAC 转 NAB？

有没有想过这个问题？ 前2年经济危机的时候，买房高峰，WESTPAC利息低过其他银行，很多人申请，转眼2年了，利息超过其他银行，现在NAB 低了，转NAB， 那如果明年，或者后年，CBA， 或者ANZ， 或者又是WESTPAC 低了呢？ 折腾啊。。呵呵

有时候想想应该是4大之间的协议吧，大家算好时间高低，都有的赚，倒霉的就是跟着折腾的老百姓。。唉。。

大杨树

原帖由 jedi_knight 于 2010-6-18 17:00 发表
从WESTPAC 转 NAB？

有没有想过这个问题？ 前2年经济危机的时候，买房高峰，WESTPAC利息低过其他银行，很多人申请，转眼2年了，利息超过其他银行，现在NAB 低了，转NAB， 那如果明年，或者后年，CBA， 或者ANZ，  ...

想过这个问题,,我还想过wbc一直这么高下去,nab一直这么低下去

MU

NAB现在大规模抢占home  loan的市场。。以前银行的主要生意是business banking对于home loan不是很在意。。我敢说这2，3年绝对是NAB的利息会保持最低。

jedi_knight

为啥抢占LOAN 市场啊。不是明摆着你们都去了，他涨RATE，都套进去嘛。

当初WESTPAC 之前的低RATE 和现在的RATE 还不是这个情况， 才2年不到，很多人都没办法做RE-FINANCE。

MU

我是有员工的福利才转的，不然refinance也没啥必要。。除非像lz极度讨厌westpac，转了心里舒服那另当别论。

jedi_knight

原帖由 manunited 于 2010-6-19 07:17 发表
我是有员工的福利才转的，不然refinance也没啥必要。。除非像lz极度讨厌westpac，转了心里舒服那另当别论。

你NAB 工作的？ 贷款有什么福利？

看来等我毕业了也去找银行工作。

jasonliu234

原帖由 olivia66 于 2010-6-20 11:53 发表
jason,为什么不选择homeside呢？利息更低，还没有年费，还有offset

哦 当时去的branch
homeside必须通过broker

利息并没有我现在低
有申请费，貌似600

而且有月费，每月10块。

MU

就是有低折扣，免所有的费用。90%的贷款不需要付保险费。

MU

楼主，从你的NAB 户头开好，discharge form 寄去WPC ， settlement一共等了多久啊？

小维

LZ的主贴里面都已经给了时间了呀

westpac那头比较慢，从寄discharge form到最后的settle差不多一个月了

jasonliu234

原帖由 manunited 于 2010-6-21 08:27 发表
楼主，从你的NAB 户头开好，discharge form 寄去WPC ， settlement一共等了多久啊？

看帖不仔细，打pp啊

discharge form要早寄，
正常情况下基本是在签完nab的offer，确认上了nab的贼船之后，再fax过去。

我早了一点，没到签nab的offer，就寄了。
因为nab的人跟我说，寄过去discharge form，如果最后没有settle，wbc就当没这回事。
也就是说 如果和nab那边最终没敲定，或者反悔了，不refinance了，
就算提前寄给wbc，wbc也不会在没有下家的情况下，主动discharge你的loan。
这种么风险，又能加快速度的事情，何乐不为。

期间，在nab那边，只有签完offer，nab的人才会开始正式办理refiannce 和 wbc的律师接洽。貌似要3周之久。

MU

不是没仔细看，而是没有很明确的时间段。。因为我的NAB OFFER一直这样，不用等的。:)

jasonliu234

原帖由 manunited 于 2010-6-21 11:50 发表
不是没仔细看，而是没有很明确的时间段。。因为我的NAB OFFER一直这样，不用等的。:)

难道是自己可以批自己的loan？

MU

当天就批了，很早之前就材料都给他了。。等着 loan转来后,接下来肯定还是要重新分配的，开始看投资房了。。

jasonliu234

原帖由 manunited 于 2010-6-21 12:35 发表
当天就批了，很早之前就材料都给他了。。等着 loan转来后,接下来肯定还是要重新分配的，开始看投资房了。。

staff的 信用卡 额度是多少？

我才拿到一万，总觉得少

MU

额度是你自己可以选择的。。通常别选太高。。没必要的。

jasonliu234

想问问各位

wbc的package 结束后，俺的信用卡，估计要到下个月才能cancel

信用卡会不会被charge 年费？