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楼主:asschemer007

[行情讨论] 悉尼房价10月开始下跌,趋势开始形成? [复制链接]

发表于 2024-11-9 21:23 来自手机 |显示全部楼层
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i.greenlight 发表于 2024-11-9 21:18
有一年工作经验的拿到这个数(以上)不奇怪,但一般毕业生?就扯了

参考levels fyi。
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发表于 2024-11-9 21:41 |显示全部楼层
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楼上几位,澳洲的薪水高低,和房价涨跌有关系吗?

楼歪的够可以的

发表于 2024-11-12 06:18 |显示全部楼层
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澳洲的高利率持续的越久,等开始降息时候,房价就跌的越狠;

但愿明年第一季度能如期降息吧,否则经济会有不可承受之痛…

发表于 2024-11-12 08:17 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2024-11-12 06:18
澳洲的高利率持续的越久,等开始降息时候,房价就跌的越狠;

但愿明年第一季度能如期降息吧,否则经济会有 ...

但愿如此。

发表于 2024-11-14 11:23 |显示全部楼层
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故垒西边 发表于 2024-11-2 22:58
请问2.2m在Chatswood 能买到小house吗?

可以试试 那个 22 eddy road , 2.2 还是有点难,2.5 肯定要

发表于 2024-11-14 15:11 |显示全部楼层
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现在11月中了,大概跌了多少了?
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发表于 2024-11-14 15:20 来自手机 |显示全部楼层
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selina79 发表于 2024-11-14 15:11
现在11月中了,大概跌了多少了?

现在房子出的话我慢,价格好像没有太松动。观望的很多

发表于 2024-11-14 20:00 来自手机 |显示全部楼层
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买家市场

发表于 2024-11-29 06:30 来自手机 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2024-11-12 06:18
澳洲的高利率持续的越久,等开始降息时候,房价就跌的越狠;

但愿明年第一季度能如期降息吧,否则经济会有 ...

弱弱的问下 为什么降息房价跌?这个和我之前的理解有点不一致啊

发表于 2024-11-29 06:55 来自手机 |显示全部楼层
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明年上半年是不可能降息了,还是看看懂王上台后通胀会不会大幅飙升哦,弄不好高利率还得再持续2年以上啊

发表于 2024-12-18 23:16 |显示全部楼层
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谈房价的涨跌,如同赌客看滑落的骰子,(有希望点大的,有希望点小的)。所以在这里也就有了这些争论。只是,就悉尼的房市来说,和中国国内的不同,短时间内应该没有那么的大波动。因为,1 澳洲的人口数量,2 澳洲的相关政策 3 澳洲的经济体量..... 都决定。所以没有所谓的急跌,或者急升。
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发表于 2024-12-18 23:17 |显示全部楼层
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以图为证

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发表于 2025-2-7 13:41 |显示全部楼层
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回来看一下,大家说的谁对谁错..

发表于 2025-2-7 13:45 |显示全部楼层
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四月份如果还是跌,那今年必跌。一季度降息以后一年以上才能止跌
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-2-7 13:46 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2025-2-7 12:41
回来看一下,大家说的谁对谁错..

得等2月18后再看
签名被屏蔽

发表于 2025-2-18 15:39 |显示全部楼层
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降息周期开始了,房价接下来会有小幅调整了…
坚持不懈的
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发表于 2025-2-18 16:04 |显示全部楼层
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ub_mike 发表于 2024-11-29 06:55
明年上半年是不可能降息了,还是看看懂王上台后通胀会不会大幅飙升哦,弄不好高利率还得再持续2年以上啊 ...

你又被打脸了。

发表于 2025-2-18 16:05 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2025-2-18 15:39
降息周期开始了,房价接下来会有小幅调整了…

房价降 ?

发表于 2025-2-18 16:18 |显示全部楼层
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没错,接下来慢慢看
坚持不懈的

发表于 2025-2-18 16:52 来自手机 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2025-2-18 16:18
没错,接下来慢慢看

放心不会降的啦

发表于 2025-2-18 22:34 |显示全部楼层
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房产是有周期的,就像利率也是有周期的;

今年就是房产下降周期,如果要买投资房,不妨再等等,现在还有下降空间;

买房最好的时间点是今年圣诞节前;

到时候回来验证..

坚持不懈的
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发表于 2025-2-19 09:48 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2025-2-18 22:34
房产是有周期的,就像利率也是有周期的;

今年就是房产下降周期,如果要买投资房,不妨再等等,现在还有 ...

我上次见你说的最好的买房时机是今年上半年,现在又往后推了半年呗
ht

发表于 2025-2-19 10:38 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2025-2-18 22:34
房产是有周期的,就像利率也是有周期的;

今年就是房产下降周期,如果要买投资房,不妨再等等,现在还有 ...

每年都是 但是圣诞选择不多
悉尼有温度

发表于 2025-2-19 23:21 |显示全部楼层
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dabaodedouzi 发表于 2025-2-19 09:38
每年都是 但是圣诞选择不多

今年处于利率和经济下行周期中,和前几年还是不太一样的;

年底上市房子数量肯定会超过往年,这不是因为利率太高撑不住的缘故,需求和消费低迷,加上就业难,各行各业都不好过,往年的11-12月又是传统淡季…

如果有实力的话,不妨准备好,等到年底捡漏。
坚持不懈的

发表于 2025-2-19 23:27 |显示全部楼层
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coolangatta 发表于 2025-2-19 08:48
我上次见你说的最好的买房时机是今年上半年,现在又往后推了半年呗


上次是什么时候说的,我记不清了,现在房市确实是在下行中;

今年下半年到年底都是买进的好机会,接近年底价格会更低;

这个帖子我不会关的,每过一段时间我都会顶上来,欢迎到今年底回来验证..
坚持不懈的

发表于 2025-6-26 20:14 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2025-2-19 22:27
上次是什么时候说的,我记不清了,现在房市确实是在下行中;

今年下半年到年底都是买进的好机会,接近年 ...

悉尼房价又在涨,不是跌。
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发表于 2025-6-26 20:37 |显示全部楼层
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这几个的数据这么涨还在说跌的人是看不见还是不想看见?

发表于 2025-6-26 20:38 来自手机 |显示全部楼层
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已经可以开始打脸了

发表于 2025-6-27 03:54 来自手机 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2025-2-18 21:34
房产是有周期的,就像利率也是有周期的;

今年就是房产下降周期,如果要买投资房,不妨再等等,现在还有 ...

我去年圣诞节前买房了,等不到最好时机了。。。

最近CBA估价,已经涨了十几万了。。。
足迹最穷地产投资人

发表于 2025-6-27 14:26 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-6-27 02:54
我去年圣诞节前买房了,等不到最好时机了。。。

最近CBA估价,已经涨了十几万了。。。 ...

CBA的估价不能看的,它的估价比市场价偏高很多;

RP Data 的估价比较准;

我最近给几套2023年买入的Chatswood house 估价,价格基本都没涨..
坚持不懈的

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